Lo que debes recordar al comprar una casa ahora: no seas la columna vertebral
Hoy en día es cada vez más difícil comprar una casa. Por un lado, es difícil recaudar dinero y, por otro, es difícil. elegir. En el pasado, eran viviendas para unidades de trabajo. En cuanto a los indicadores de compra de viviendas, no era necesario elegir, siempre que tuviera el dinero listo. Hoy en día, hay varios tipos de viviendas comerciales que son deslumbrantes para elegir. y hay muchas trampas, si eliges bien, es posible que obtengas alta calidad y bajo precio, pero si eliges mal, es posible que "tanto el dinero como la casa estén vacíos". Además de la demanda de vivienda, cada vez más personas que están mejorando se están uniendo a las filas de los compradores de viviendas. Muchos de ellos están insatisfechos con las casas que compraron antes e incluso se arrepienten de vender sus casas a cambio de nuevas. Los. Esto es problemático y puede desperdiciar dinero. Es mejor comprar una casa de una vez. Algunos expertos han resumido y dado algunos consejos para la compra de una vivienda. ¿Tiene sentido?
Al comprar una casa, es necesario estar "a dos millas y a tres millas"
"Lejos dos" significa mantenerse alejado de los mercados al aire libre y los viaductos. Puede que te confundas a primera vista. Obviamente, puede hacerte la vida más cómoda, así que ¿por qué no recomiendas comprarlo? En lo que respecta a los mercados húmedos, existen mercados húmedos de invernadero en o cerca de muchas comunidades. La gestión de dichos mercados húmedos es relativamente sistemática y no plantean grandes problemas. Pero si se trata de un mercado de verduras al aire libre amontonado al azar en la calle, habrá muchos peligros ocultos. Por ejemplo: seguridad personal causada por la interacción entre vehículos y peatones, seguridad de la propiedad causada por la mezcla de varios grupos de personas, seguridad de la salud causada por nadie limpiando la escena después de que el dueño del puesto cierra el puesto, seguridad ambiental causada por ruido denso. , etc.
Los viaductos y las autopistas están diseñados originalmente para facilitar los viajes y es conveniente conducir a cualquier lugar. Sin embargo, las personas que viven en las grandes ciudades saben muy bien que los atascos durante las horas pico de la mañana y la tarde y los días festivos son inevitables y, a veces, incluso se producen durante las horas pico. La distancia es demasiado corta y es posible que te bloqueen frente a tu casa tan pronto como salgas de la comunidad y no tendrás la oportunidad de cambiar tu ruta cuando reacciones. Además, no se puede evitar la contaminación acústica y la contaminación por gases de escape. Es mejor estar cerca y mantener una distancia segura.
"Tres cercas" se refiere a estar cerca de escuelas, cerca de estaciones de autobús y metro, y cerca de distritos comerciales. Mientras las casas cercanas a estos tres tipos de edificios casi todas aumenten de precio año tras año, al menos no hay necesidad de preocuparse demasiado de que el precio baje demasiado en el futuro. Es conveniente que los niños vayan a la escuela, que los adultos vayan a trabajar, hagan las compras diarias y ahorren mucho tiempo y costos al viajar y hacer recados. Además, no se permite la construcción de fábricas en estos lugares, por lo que el entorno de vida será mucho mejor y habrá más oportunidades de empleo en los distritos comerciales.
No vayas "contra viento y marea" a la hora de comprar una casa
Ya sea casa nueva o de segunda mano, debes prestar más atención a la planta superior y la planta baja, esto no significa que deban tener problemas, sino que son mejores que otros. La probabilidad de problemas en la planta es mayor, y también están relacionados con otras partes de la comunidad. Por ejemplo, si la distancia entre los edificios es demasiado estrecha o demasiado densa y el edificio está ubicado en el medio o en el medio, si compra la planta baja, sufrirá una gran pérdida. Es posible que deba encender las luces. todo el año, y el tiempo de iluminación será muy corto. Si la ecología y la seguridad pública de la comunidad no son buenas, no es adecuado comprar una planta baja. El ruido, la privacidad y la seguridad personal y de la propiedad se verán afectados en cierta medida.
Para tejados gratuitos y casas de alta calidad, es más rentable comprar un ático. Sin embargo, puedes ir allí para tomar el sol, plantar flores y reunirte con amigos los fines de semana. Muchas comunidades de gama baja y media con calidad media, después de unos años, pueden aparecer gradualmente problemas como filtraciones de agua, aislamiento, voltaje y presión de agua insuficientes y grietas en las paredes.
Si desea un segundo dormitorio grande o un tercer dormitorio pequeño, elija "tres dormitorios pequeños"
Si el área es aproximadamente la misma y el precio es similar, elija un segundo dormitorio para un apartamento de dos habitaciones, y elija un apartamento de tres habitaciones para un apartamento de tres habitaciones ¿Por qué? El motivo es vivir o vender. Hoy en día, si un hijo único se casa, es posible que tenga que mantener a ocho personas mayores. Es conveniente que cualquiera se quede por un corto tiempo. Además, se permite el segundo hijo si el espacio no es suficiente para usted. arriba, será muy problemático tener que reemplazarlo por uno nuevo. Si no hay ningún problema de población de por medio, intenta tener una habitación que pueda usarse como habitación de invitados, sala de estudio, trastero, sala de exploración, sala de estudio de los niños, sala de juegos, estudio, sala de piano, etc. Si necesita vender su casa en el futuro, "un apartamento pequeño de tres habitaciones" es mejor que un "apartamento grande de dos habitaciones". Espero que las sugerencias anteriores puedan ayudar a los compradores de viviendas que no tienen idea de por dónde empezar.