Cómo calcular el coste de las propiedades comunitarias

En pocas palabras:

1. Gastos salariales mensuales. (Salarios de todo el personal)

2. Gastos mensuales de oficina. (Presupuesto de costes de material de oficina)

3. Gastos mensuales de amortización del activo fijo. (Computadores, impresoras, aires acondicionados, escritorios, etc.)

4. Gastos mensuales de bienestar del personal. (Seguridad social, asistencia social, etc.)

5. Gastos mensuales en consumibles. (Artículos de limpieza, artículos de seguridad)

6. Otros gastos mensuales.

Calcule la tarifa de la propiedad = (1+2+3+4+5+6)/área comunitaria = xx yuanes/metro cuadrado *mes

Luego establezca el precio de acuerdo con su las calificaciones de la empresa si excede el precio límite, el precio será el precio límite; si es menor que el precio límite, el precio será el precio límite según la situación real.

Tarifa promedio del ascensor = (potencia del ascensor * 24 * 30 + tarifa mensual de mantenimiento del ascensor + tarifa mensual de inspección anual del ascensor + tarifa mensual de consumibles de mantenimiento) / (área total de la comunidad - área total de el primer piso de la comunidad) = piso medio del edificio Las tarifas aumentan en orden arriba y disminuyen en orden abajo.