Responsabilidades laborales del personal
Responsabilidades laborales del personal, Parte 1
1. Ayudar al director a crear organizaciones de mediación comunitaria y su trabajo de mediación.
2. Ayudar al director a llevar a cabo diversas formas de publicidad legal y trabajo educativo.
3. Ayudar al director a mediar y manejar diversas disputas entre presuntos refugiados.
4. Asistir al director para impartir formación y asesoramiento a mediadores residenciales y empresariales.
5. Realizar diversos registros, registros e informes dentro de la oficina.
6. Asistir al director para la realización de trabajos de investigación integral.
7. Hacer un buen trabajo en la gestión de archivos dentro del instituto.
8. Completar otras tareas relevantes que le asigne el director.
9. Orientar y gestionar el trabajo de mediación de las personas, y participar en la mediación de conflictos civiles difíciles y complejos.
10. Responsable del trabajo diario de corrección social, y organizar la gestión, educación y asistencia de los presos de la comunidad.
11. Orientar y gestionar los servicios jurídicos de base.
12. Ayudar a los departamentos y unidades pertinentes en la colocación y educación de ex convictos.
13. Realizar labores de publicidad y educación jurídica.
14. Organizar y llevar a cabo la gobernanza de base de acuerdo con la ley, y proporcionar opiniones y sugerencias legales para que los gobiernos populares de los municipios (oficinas de subdistrito) administren y gestionen de acuerdo con la ley.
15. Asistir a los gobiernos de base en el manejo de conflictos y disputas sociales.
16. Participar en la gestión integral de la seguridad social.
17. Responsable de la gestión diaria de la asistencia jurídica. Responsabilidades laborales del personal 2
1. Coordinar de manera integral la gestión estandarizada de nuevas propiedades, que incluyen: organización de la intervención temprana de la propiedad, formación del equipo de la propiedad del proyecto, gestión de inversiones inmobiliarias, gestión del servicio al cliente de la propiedad, gestión de la seguridad de la propiedad, etc.;
2. Tener buenos conocimientos básicos de administración de propiedades, capacidad de planificación, capacidad de ejecución, trabajo en equipo, profesionalismo y buena conciencia de servicio y mentalidad de servicio.
3. Tener ciertos recursos de habilidades de inversión para; asegurar el normal desarrollo de los proyectos de inversión;
4. Estandarizar la formulación de diversas normas y reglamentos en el parque y supervisar su implementación
5. De acuerdo con el contrato de encomienda de administración de propiedad y; gestión de propiedades relacionadas De acuerdo con las políticas y regulaciones, organizar a los empleados para brindar servicios de orden público, limpieza, ecologización, mantenimiento y otros a la Parte A
6. Formular un plan de trabajo anual, controlar los costos de gestión y ser; responsable del estado de operación y gestión del centro;
7. Responsable de la capacitación empresarial y evaluación del desempeño de todos los miembros del equipo. Responsabilidades laborales del personal Parte 3
Asegurar el funcionamiento normal de todas las instalaciones, incluidas escaleras mecánicas, ascensores y montacargas
Registrar y registrar todos los incidentes, reparaciones de mantenimiento y quejas de los inquilinos durante el turno; Informar; (oralmente, escrito) para el procesamiento;
Implementar estrictamente los requisitos y procedimientos del manual de operación, manual de medidas preventivas y otras regulaciones relacionadas con la gestión
Realizar limpieza, mantenimiento y reparación continuos; Supervisión del trabajo
Mantener adecuadamente el orden de la propiedad y garantizar la seguridad
Proporcionar diversos servicios de orientación y consultoría a inquilinos y clientes
Garantizar que el sistema de protección contra incendios esté funcionando; en estado de funcionamiento normal y cumplir con todas las normas de seguridad contra incendios
Mantener contacto con inquilinos, subcontratistas y clientes para garantizar que cualquier problema o queja se trate adecuadamente
Responder a todas las llamadas entrantes; la sala de control Y proporcionar retroalimentación rápida para manejar cualquier incidente que ocurra durante el servicio
Bajo el liderazgo de los superiores, implementar específicamente varios planes de manejo de incidentes de emergencia; implementar específicamente planes de seguridad para eventos a gran escala; p>
Bajo el liderazgo de los superiores, hacer un buen trabajo en el traspaso de cada turno y participar a tiempo en las reuniones previas y posteriores al turno y en diversas capacitaciones
A través del control central/; Equipo del centro de monitoreo de incendios, asegúrese de que las operaciones de la propiedad sean normales. Si ocurre una emergencia, se debe notificar a los superiores de inmediato para su investigación y seguimiento.
Si se descubre una falla en el equipo/instalación, se debe informar de inmediato y se debe notificar a las unidades/departamentos pertinentes para su reparación;
Responder a todas las llamadas del centro de control y brindar información inmediata. Si ocurre un incidente, informar. a los superiores de manera oportuna;
Estar familiarizado con el sistema de control del centro de control/sala de control de incendios y sus equipos e instalaciones relacionados
Emitir licencias, certificados de construcción, etc. todos los contratistas de decoración y contratistas inquilinos y mantener registros
Completar varios registros y formularios de trabajo de manera oportuna, realizar un seguimiento y actualizar los registros de patrulla/inspección puntual del sitio
Hacer un buen trabajo; trabajo en CCTV y monitoreo de servicios de construcción/extinción de incendios en el centro de control/sala de control de incendios
Comunicarse con el departamento de ingeniería de la propiedad y ayudar en el mantenimiento diario de equipos e instalaciones; trabajar por turnos;
Cumplir otras tareas asignadas por los superiores. Responsabilidades laborales del personal Capítulo 4
1) Desarrollar un plan de trabajo de administración de propiedades anual basado en el plan estratégico general de la empresa
2) Responsable de la gestión integral de las instalaciones y propiedades de la empresa; sistemas
3) Elaborar el presupuesto de honorarios de administración de propiedades, revisar diversas compras y diversas solicitudes de pago de honorarios
4) Revisar el plan de mantenimiento anual de cada equipo y controlar diversos mantenimientos; Costos de mantenimiento;
5) Evaluar y revisar diversos contratos de subcontratación;
6) Supervisar y gestionar el cumplimiento del contrato por parte del contratista, y hacer recomendaciones sobre la selección del contratista.
7) Supervisar el trabajo diario del departamento de propiedad e informar el trabajo a los superiores de manera oportuna;
8) Proporcionar capacitación a los empleados del departamento de propiedad y realizar evaluaciones de desempeño; /p >
9) Comunicar y coordinar las relaciones internas y externas relacionadas, mantener las relaciones con los propietarios, enviar oportunamente las opiniones de los desarrolladores y propietarios a la empresa inmobiliaria para mejorarlas y organizar actividades sociales para los propietarios.
10 ) Coordinar con el gobierno y los propietarios, desarrolladores y unidades de construcción, mantener buenas relaciones públicas y establecer una marca e imagen corporativa.
11) Manejar diversas quejas y emergencias de manera oportuna y establecer una buena relación; imagen de la empresa
12) Completar de manera eficiente y precisa otros asuntos asignados por los superiores Responsabilidades laborales del personal Capítulo 5
1. Organizar y supervisar el trabajo diario del personal del almacén y dividirlo; trabajar razonablemente para que cada empleado pueda realizar sus tareas en consecuencia. Hacer lo mejor que pueda, cada uno cumplir con sus responsabilidades y cooperar entre sí al mismo tiempo.
2. Responsable de organizar razonablemente los días de trabajo y descanso de los empleados del almacén, y formular un sistema adecuado de rotación y traspaso para evitar desconexiones de personal y problemas de seguridad operativa, y garantizar el normal desarrollo de todo el almacén. trabajar.
3. Inspeccionar y supervisar el flujo de trabajo de cada puesto de trabajo en el almacén para estandarizar las operaciones y la iniciativa de cooperación y coordinación entre cada puesto de trabajo, y llevar registros.
4. Realizar labores de almacenamiento, inspección y registro de productos para su verificación estadística y financiera.
5. Cooperar con el departamento financiero para realizar el inventario de productos en el almacén al final del mes, trimestre y año, y desplegar personal para participar activamente en el inventario para que el trabajo de inventario pueda realizarse. llevarse a cabo de manera fluida y eficaz.
6. Comunicarse con el departamento de compras de manera oportuna sobre la llegada de los productos del fabricante y cooperar activamente con varios departamentos para colocar nuevos productos en los estantes.
7. Estudiar diligentemente el conocimiento empresarial, comprender plenamente cada serie de productos de cada fabricante, formular métodos de almacenamiento científicos y estandarizados de acuerdo con la cantidad de productos que entran y salen del almacén y las regulaciones relevantes de la empresa, y mejorar la gestión del almacén. para hacer las operaciones logísticas más seguras y eficientes.
8. Implementar consistentemente los estándares de gestión 6 S durante un largo período de tiempo y hacer un buen trabajo en la custodia de los artículos del almacén.
9. Obedecer las instrucciones de gestión y trabajo de los superiores, asegurar la calidad y cantidad, y completar a tiempo las tareas asignadas temporalmente por los superiores. Responsabilidades laborales del personal Parte 6
1. De acuerdo con los requisitos básicos de embalaje de cada producto, dominar los métodos de embalaje de cada producto y utilizar correctamente las herramientas y materiales de embalaje.
2. Al empaquetar productos, se deben seleccionar cajas de cartón del tamaño adecuado y los productos en el interior deben ser sustanciales. Está estrictamente prohibido empaquetar productos en cajas pequeñas pero no en un embalaje estricto.
3. Al empacar artículos frágiles que temen golpes o presión, se deben usar materiales de amortiguación entre las partes internas y el tablero de la caja, y los espacios deben llenarse con materiales suaves para que los productos no se puedan sacudir. en la caja. Asegúrese de que no haya daños durante el transporte.
4. Cuando hay más de un artículo en la caja, los artículos deben separarse con papel corrugado o rellenarse con materiales suaves como esponjas para evitar que los artículos se muevan en la caja y se dañen por colisión. durante el transporte.
5. Al empaquetar artículos, asegúrese de que el embalaje exterior de los productos esté libre de polvo y manchas, y que la caja de color no esté dañada.
6. Las facturas que acompañan a los productos deben colocarse en un lugar visible en el frente de los productos. Si es necesario enviar varios productos en pedidos separados, los artículos pequeños, como accesorios y medicamentos para el baño de pies, deben colocarse. colocado en la caja de productos con el número de pedido original. Está estrictamente prohibido colocar artículos pequeños, como medicamentos para el baño de pies, en varias cajas para comodidad de los clientes.
7. Requisitos para la aplicación y uso de cinta: Para el embalaje de productos con formas regulares, como productos empaquetados en cajas de cartón, se requiere que la parte superior e inferior de la caja se empaqueten en forma de "├". Forma ┥" o "╋". Si la caja supera los 80 cm, es necesario reforzarla con cinta, utilizando la forma de "pozo" o la forma de "艹".
8. La cinta de embalaje debe pegarse en una posición horizontal y vertical precisa, sin desalineación y con una estanqueidad moderada, de modo que los lugares donde se debe sellar la cinta estén sellados y los lugares que No se debe sellar, para eliminar el desperdicio de cinta y aumentar la velocidad de embalaje.
9. Los empacadores deben implementar estrictamente el sistema de inspección sin ningún compromiso para garantizar que el modelo y la cantidad del producto sean consistentes con los de la factura. Después de confirmar que son correctos, pueden arrancar la factura y el. mercancías de acuerdo con los requisitos de embalaje.
10. La apariencia de los productos empaquetados debe ser hermosa y firme en su conjunto, sin holguras ni irregularidades. La factura de entrega urgente debe estar pegada en el centro del frente de los productos empaquetados y debe estar. Fijado de forma cuadrada para comodidad del personal de pesaje. Extraiga rápidamente los documentos de entrega urgente.
11. Los productos que se pegan directamente con pedidos de entrega urgente deben tener las cintas superior, inferior, izquierda y derecha intactas y la caja sin daños. Al mismo tiempo, se debe prestar atención a si el otro lado. del producto se ha fijado con pedidos de entrega urgente. Está estrictamente prohibido adjuntar dos pedidos de entrega urgente a un solo artículo. Los productos sin albaranes de entrega urgente se retiran del almacén y está estrictamente prohibido mezclar productos de varios envíos urgentes. empresas.
12. Después de cada trabajo se deberá realizar el arreglo, rectificación, barrido y limpieza de distintos tipos de materiales de embalaje y cartones.
13. Debe obedecer la dirección del supervisor superior y completar otras tareas asignadas por el supervisor superior de manera oportuna y efectiva. Responsabilidades laborales del personal, parte 7
1. El pesaje es un vínculo particularmente importante en la entrega en almacén, que puede controlar eficazmente el fenómeno de las mercancías incorrectas y la entrega insuficiente.
2. Los pesadores deben estar familiarizados y tener en cuenta la forma, el tamaño y el peso del embalaje de cada producto que se envía con frecuencia desde el almacén, para detectar rápidamente productos incorrectos o no entregados.
3. El pesador/escáner tiene derecho a devolver los productos empaquetados no calificados al empacador para su reembalaje. (Por ejemplo: el embalaje no está estandarizado, la cinta está demasiado suelta, falta la cinta selladora y el embalaje no es resistente, etc.)
4. Al pesar, debes verificar cuidadosamente el nombre y la cantidad. del artículo de entrega para ver si está correctamente empaquetado. La apariencia y el peso de la mercancía coinciden. Después de la verificación, se escribe el peso correcto en el albarán de entrega urgente y se saca la copia del cliente.
5. Conserve los documentos de entrega urgente del día para inspección logística y conciliación financiera. Está estrictamente prohibido tirar los documentos de entrega urgente al azar y provocar pérdidas.
6. Los productos pesados deben colocarse cuidadosamente en el remolque y llevarse al área de escaneo para su escaneo. Después del escaneo, deben guardarse a tiempo para evitar perder escaneos. Responsabilidades laborales del personal Capítulo 8
1. Realizar publicidad y educación sobre el matrimonio tardío y la maternidad tardía, las regulaciones de planificación familiar, los conocimientos sobre anticoncepción y salud reproductiva, e implementar políticas y medidas preferenciales, de recompensa y de sanción relevantes <; /p>
2. Hacer un buen trabajo en estadísticas de información sobre población y planificación familiar.
Dominar la información sobre matrimonio, embarazo, parto, control de la natalidad y el flujo de personas en la escuela, y establecer un libro de información.
3. Organizar una reunión de trabajo de planificación familiar mensual para mantenerse al tanto de las tendencias en planificación familiar;
4. Recibir, distribuir y orientar el uso de anticonceptivos, y supervisar la implementación de medidas anticonceptivas.
5. de hijos únicos", "Certificado de servicio de maternidad" y "Matrimonio de migrante"
6. Consultar el "Certificado de matrimonio y parto de migrante" y otros documentos de la población flotante en nuestra escuela, y brindar los servicios de gestión pertinentes.
7. Cooperar e investigar y abordar los casos que violen las políticas de planificación familiar de conformidad con la ley.
8. y recomendar a los superiores que implementen "veto de un voto" o recompensas y castigos de planificación familiar para las unidades e individuos relevantes
9. Responsabilidades laborales del personal Capítulo 9
1. Establecer el sistema de administración de propiedades de la empresa
2. Establecer reglas y regulaciones de administración de propiedades y requisitos de servicio
3. Llevar a cabo; gestión de propiedades Capacitación en gestión y servicios;
4. Planificación y diseño del área de oficinas, diseño de decoración e implementación de proyectos
5. Mantenimiento diario de las instalaciones y equipos del edificio del parque; >
6. Implementación del proyecto de renovación y mejora de las instalaciones y equipos de apoyo del parque;
7. Reparación y gestión diaria de la propiedad de la empresa
8. Gestión y mantenimiento ecológicos de; el parque de la empresa;
9. Mantenimiento y gestión del saneamiento ambiental en el campus de la empresa;
10. Gestión de adquisiciones de proveedores de servicios inmobiliarios; de consumibles, herramientas, equipos y elementos de apoyo necesarios para la gestión de bienes;
12. Realizar otros servicios de logística de alta calidad a los empleados de diversos departamentos de la empresa; servicios inmobiliarios según sea necesario. Responsabilidades laborales del personal Capítulo 10
1. Bajo la dirección del administrador, el administrador de la propiedad es responsable de organizar y disponer diversos trabajos de la oficina de administración de la propiedad en el parque, organizar periódicamente reuniones de trabajo de la oficina de administración y plantear preguntas y sugerencias de mejora, y ser responsable del trabajo de mejora y su implementación;
2. Inspeccionar todas las áreas del parque todos los días, presentar sugerencias de mejora para las instalaciones públicas, el mantenimiento de equipos, la seguridad pública, departamentos de salud y otros y supervisar su implementación;
3. Realizar un seguimiento e implementar diversas tareas asignadas por el liderazgo
4. Informar periódicamente al gerente sobre el trabajo de la oficina de gestión; ;
5. Completar los arreglos temporales del gerente de otros trabajos. Responsabilidades laborales del personal Capítulo 11
1. Organizar y formular sistemas de gestión (sistema integral de responsabilidad laboral de mantenimiento, sistema de gestión de seguridad contra incendios, sistema de gestión de limpieza, etc.
2. Implementar varios); regulaciones gubernamentales Mantener buenas relaciones con los departamentos relevantes de acuerdo con las leyes, regulaciones y convenciones de administración de propiedades
3. Formular el plan presupuestario de administración de propiedades anual para el proyecto y administrar los procesos diarios de gestión de operaciones y calidad del servicio de propiedades; y operaciones financieras apropiadas;
4. Responsable de la aceptación de instalaciones y equipos dentro y fuera del centro comercial y el mantenimiento de equipos e instalaciones, organizando diversos proyectos de mantenimiento y trabajos de licitación profesional;
> 5. Responsable de supervisar la decoración de la entrada de los comerciantes
6. Responsable de coordinar y gestionar la ecología, la seguridad y otros trabajos relacionados
7. Manejar adecuadamente todas las emergencias y emergencias; /p>