Cómo solicitar y concertar una cita para un préstamo de empresa a público
1. Cómo solicitar y concertar una cita para un préstamo de empresa a público
Condiciones para convertir un préstamo comercial general en un préstamo de fondo de previsión 1. El prestatario trabaja en el lugar donde se solicita el préstamo del fondo de previsión y el estado del fondo de previsión en el momento de solicitar el préstamo es el estado de depósito normal. 2. El solicitante o la unidad en la que trabajan juntos ha pagado el fondo de previsión de vivienda del prestatario durante más de 6 meses (incluidos 6 meses) de conformidad con la normativa. 3. El solicitante tiene ingresos económicos estables y capacidad de pagar el préstamo. 4. El solicitante se compromete a aportar un método de garantía de préstamo aprobado por el centro. 5. El solicitante y el cosolicitante *** (incluido su cónyuge) no tienen préstamos pendientes ni otras deudas, excepto el préstamo solicitado para transferir al fondo de previsión. 6. Se ha emitido el "Certificado de propiedad de la vivienda" o "Certificado de registro de aviso de la vivienda" involucrado en la conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión y se pueden completar los procedimientos de registro de la hipoteca. 7. Los préstamos comerciales deben reembolsarse normalmente durante más de un año (incluido un año) y no hay registros de reembolsos vencidos. 8. Los préstamos de cartera no pueden convertirse de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión. 9. Para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, sólo puede solicitar un préstamo de fondo de previsión puro. Documentos requeridos para la conversión general de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión: 1. Original y fotocopia de la cédula de identidad del solicitante y cosolicitante. 2. Original y copia del libro de registro de domicilio. 3. Original y copia del certificado de matrimonio (si es soltero, deberá proporcionar el certificado de información de matrimonio original emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro de su hogar, con una validez de 1 mes). 4. El original y copia del “Certificado de Propiedad de Vivienda” y el original y copia del certificado de escritura tributaria. 5. Original y copia del contrato de préstamo comercial original. 6. Original y fotocopia del comprobante de pago del préstamo comercial (el original deberá estar sellado con un sello bancario especial). 7. Si la vivienda adquirida con préstamo comercial es de segunda mano, deberá aportarse el informe de tasación de la vivienda original. 8. Si la casa comprada con préstamo comercial es una casa comercial, se deberá aportar el contrato de compraventa de casa comercial original o una copia después de verificar los archivos. 9. Si la propiedad tiene un certificado de propiedad estatal, se debe proporcionar el original y copia del certificado de propiedad estatal. Si el certificado de propiedad no ha sido emitido, se debe presentar el original y copia del recibo de solicitud del certificado de propiedad emitido por la Oficina de Tierras. ser proporcionado. 7. Métodos de pago Generalmente, los métodos de pago son montos iguales de principal e importes iguales de principal e intereses.
2. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales de Changchun en préstamos de fondos de previsión?
En principio, los préstamos para vivienda de Changchun se pueden convertir de préstamos comerciales a préstamos públicos, pero se deben cumplir las siguientes condiciones. cumplido:
1. El monto convertido en un préstamo del fondo de previsión no puede ser superior al saldo del préstamo del banco comercial original y no excede el límite superior del préstamo del fondo de previsión para vivienda
2. El prestatario tiene un buen historial de pago;
3. Las propiedades del hogar del solicitante no excederán de 2 conjuntos (incluidos 2 conjuntos) a partir de la fecha de solicitud; 4. Solicitar un fondo de previsión de vivienda.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales y grupos sociales. y sus empleados Empleados, depositantes recíprocos a largo plazo
A partir del 1 de julio de 2017, todos los fondos de previsión habitacional del país serán administrados a través de la plataforma.
El 1 de julio de 2021, la República Popular China y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural determinaron el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidieron activarlo a partir de ahora.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos realizados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. grupos sociales y sus empleados de ahorros para vivienda a largo plazo.
La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:
1. El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. .
2. El sistema de fondo de previsión de vivienda se establece únicamente para los empleados actuales. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.
3. El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad del empleado y la otra parte la paga el empleado personalmente. Las contribuciones personales de los empleados también se depositan en el fondo de previsión de vivienda
4. La naturaleza a largo plazo del pago del fondo de previsión de vivienda.
Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán realizar aportes ininterrumpidos de acuerdo con la reglamentación mientras se encuentren en el puesto de trabajo, salvo jubilación de los empleados u otras circunstancias previstas en el Reglamento de Gestión, el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad y unidad del fondo de previsión de vivienda
5. El fondo de previsión de vivienda es un ahorro depositado por los empleados de acuerdo con las regulaciones. Tiene dos características:
Primero,. es acumulativo, es decir, el fondo de previsión para la vivienda No se distribuye en efectivo y debe depositarse en una cuenta bancaria especial en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su gestión.
El segundo es el carácter especial del fondo de previsión para la vivienda, que se destina a fines especiales durante el período de almacenamiento y sólo puede utilizarse para comprar, construir o reformar viviendas de uso independiente o para pagar el alquiler. regulaciones. Los empleados pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de sus cuentas sólo cuando renuncian, se jubilan, mueren, pierden completamente su capacidad para trabajar, terminan la relación laboral con el empleador o se mudan fuera de su ciudad de residencia original.
De acuerdo con las regulaciones de nuestro país, todas las empresas deben depositar fondos de previsión para la vivienda para sus empleados, independientemente de las empresas estatales y privadas.
La parte del fondo de previsión de vivienda pagada por empresas e instituciones no pertenece al atributo del salario total, sino que es un gasto del tipo de costos y gastos corporativos. De conformidad con las disposiciones del "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre la Deducción de Sueldos, Salarios y Tarifas de Bienestar de los Empleados de Empresas" (Guo Shui Han [20093]), los artículos 40, 41 y el "Reglamento de Implementación de los Ingresos de Empresas Ley Fiscal de la República Popular China" El "total de sueldos y salarios" mencionado en el artículo 42 se refiere al total de sueldos y salarios realmente pagados por la empresa de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1 de Guo Shui Han [2009] No. 3 documento, excluyendo las tarifas de bienestar de los empleados, los fondos de educación de los empleados y los gastos de los sindicatos a cargo de la empresa, así como las primas del seguro social, como las primas del seguro de pensiones, las primas del seguro médico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro por lesiones relacionadas con el trabajo y las primas del seguro de maternidad. primas de seguros y fondos de previsión de vivienda.
3. Política nacional sobre la transferencia de agentes de fondos de previsión de otros lugares a empresas públicas.
Moderador: Estimados internautas, ¡hola a todos! ¡Bienvenidos a participar en la entrevista en línea sobre el Pueblo Municipal de Changchun! Sitio web del gobierno Hoy hemos invitado a Zhao Fei, subdirector del Centro de Procesamiento de Préstamos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Changchun, a explicar en línea las recientes políticas candentes sobre la transferencia de fondos de previsión para la vivienda a empresas públicas. Buenos días, director Zhao. Zhao Fei: Anfitrión, buenos días. Moderador: Director Zhao, primero permítame presentarle los antecedentes y el propósito de la política de empresa a público. Zhao Fei: Está bien. Con el fin de satisfacer las necesidades del gran número de empleados que depositan fondos de previsión para la vivienda para la conversión de préstamos personales comerciales para viviendas en préstamos del fondo de previsión personal, aprovechar aún más el papel protector del sistema del fondo de previsión para la vivienda y ampliar el alcance del apoyo a los préstamos del fondo de previsión. y reducir la presión de pago del fondo de previsión de vivienda que paga préstamos a los hogares para comprar viviendas independientes. Promover el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria, de acuerdo con el "Reglamento de gestión del fondo de previsión de vivienda" y el "Individuo de la ciudad de Changchun". Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda" y otras reglamentaciones pertinentes, se formularon las "Medidas administrativas para convertir préstamos para viviendas comerciales individuales en préstamos del Fondo de Previsión para Viviendas Individuales (prueba)". Moderador: ¿A qué se refiere específicamente un préstamo de empresa a público? Cómo explicarlo Zhao Fei: Un préstamo comercial a un fondo de previsión, denominado "préstamo de empresa a público", se refiere a un prestatario que tiene solicitó un préstamo comercial y está calificado para un préstamo del fondo de previsión para vivienda. El centro solicita convertir el saldo principal de los préstamos comerciales que cumplen las condiciones para volver a prestar en préstamos del fondo de previsión. Un préstamo comercial se refiere a un préstamo comercial para vivienda personal que una persona física con plena capacidad de conducta civil solicita a un banco para una hipoteca sobre la propiedad que ha adquirido al comprar una casa independiente.
Moderador: ¿Cuáles son las condiciones que deben cumplirse al solicitar un préstamo comercial al público? (1) El prestatario es el prestatario del préstamo comercial original (2) El prestatario ha pagado y depositado la provisión de vivienda; fondo en el centro normalmente durante 6 meses (inclusive) Lo anterior cumple con las regulaciones de política de préstamos de vivienda existentes del fondo de previsión de vivienda cuando el prestatario solicita (3) El prestatario y su cónyuge solicitan un préstamo del fondo de previsión por primera vez; (4) El préstamo comercial original se ha reembolsado normalmente durante más de 12 meses (inclusive) y no hay registros de pagos vencidos en los últimos 12 meses. El prestatario que solicitó un préstamo del fondo de previsión y el mismo prestatario ***. tienen buen crédito y cumplen con la revisión del centro del estado crediticio del prestatario del préstamo de vivienda individual del fondo de previsión de vivienda y del mismo prestatario *** Requisitos (5) El banco de préstamos comerciales original acepta que el prestatario liquide el préstamo en; avance (6) La casa utilizada como hipoteca para el préstamo comercial al público ha obtenido un certificado de bienes raíces (o certificado de propiedad de la casa), y la propiedad es clara y se puede procesar Procedimientos de registro de hipoteca (el solicitante del prestatario debe ser; el deudor hipotecario del préstamo del fondo de previsión). Tenga en cuenta que para cumplir con las condiciones anteriores, también debe cumplir: (1) El prestatario debe ser un empleado del sistema del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun (2) El prestatario y su cónyuge deben estar registrados en Changchun Housing; Centro de gestión de fondos de previsión y otras instituciones de fondos de previsión para vivienda no utilizados. La casa comprada por el solicitante del préstamo ha obtenido un certificado de título de propiedad inmobiliaria o un certificado de propiedad de la vivienda, y la antigüedad de la casa no debe exceder los 39 años. Moderador: ¿Por qué sólo aquellos que no han utilizado préstamos de fondos de previsión pueden solicitar la transferencia de empresa a público? Zhao Fei: La transferencia de empresa a público es una medida poderosa para beneficiar y proteger los medios de vida de las personas. El sistema de fondos de previsión tiene como objetivo resolver las necesidades de compra de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios. Desde que comenzó la epidemia este año, el Centro del Fondo de Previsión Municipal ha implementado múltiples rondas de ajustes de políticas para ayudar profundamente a las empresas y beneficiar a la gente. El Fondo de Previsión ha seguido desempeñando un papel de "nueva fuerza" en la estabilización del mercado inmobiliario y la economía. El número de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos por el centro ha seguido aumentando y la eficiencia del uso de los fondos ha seguido mejorando. Para aprovechar aún más el papel protector del sistema del fondo de previsión para la vivienda, ampliar el alcance del apoyo a los préstamos del fondo de previsión y reducir la presión de pago del fondo de previsión para la vivienda que paga a las familias para que compren viviendas independientes, el centro ha solicitado ampliamente la opiniones de las unidades de depósito de fondos de previsión y de los empleados, y basándose en investigaciones y referencias a las prácticas de algunas ciudades. Basado en la situación real en Changchun, se introdujo una política de empresa a público. En la actualidad, casi 80.000 empleados del fondo de previsión de vivienda de nuestra ciudad han solicitado préstamos para vivienda comercial. Sin embargo, los fondos existentes del centro no son suficientes para satisfacer las necesidades comerciales de todos los empleados, por lo que sólo podemos resolver los problemas anteriores. Las necesidades de los empleados que no pueden cumplir con las condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión y solo pueden elegir préstamos comerciales son las que más necesitan transferencia comercial. Esto refleja plenamente la superioridad y equidad del sistema del fondo de previsión y maximiza la capacidad del fondo de previsión para apoyar a los empleados. en la mejora de sus condiciones de vivienda, desempeña un papel positivo y al mismo tiempo promueve un círculo virtuoso y un desarrollo saludable del mercado inmobiliario en la ciudad de Changchun. Moderador: ¿Por qué si uno de los miembros de la pareja ha utilizado el fondo de previsión antes del matrimonio, las disposiciones pertinentes de la política de "transferencia de empresa a público" no son aplicables? Zhao Fei: Los préstamos del fondo de previsión se basan en unidades familiares, que es diferente del antes mencionado "limitado a aquellos que no han utilizado préstamos del fondo de previsión antes de poder solicitar la transferencia de empresa a empresa". El motivo es el mismo que el del "fondo de previsión público". Dado que los fondos existentes del centro son limitados, la prioridad debe ser. se otorgará a las familias de los empleados que no hayan disfrutado de la política de préstamos del fondo de previsión. Moderador: ¿Cómo determinar el monto y el período de solicitud de un préstamo de empresa a público? Zhao Fei: (1) El monto de un préstamo de empresa a público no excederá el saldo de capital del préstamo comercial original (2; ) El monto máximo total del préstamo no excederá el valor de transacción de la casa comprada, pago de impuestos 80, el que sea menor entre el valor y el valor de tasación, y no excederá el límite máximo del préstamo comercial; -El préstamo al público no excederá el plazo máximo de un préstamo de fondo de previsión que se puede solicitar, menos el período de amortización del préstamo comercial. (4) Hay** *Si el prestatario es el mismo, el monto máximo de; un préstamo único es de 700.000 yuanes; si no hay un mismo prestatario, el monto máximo de un préstamo único es de 500.000 yuanes; la solicitud de préstamo del fondo de previsión no excederá el número de prestatarios y el mismo prestatario 20 veces; la suma de los saldos de las cuentas personales del fondo de previsión (5) El precio de tasación de la casa se calcula sobre la base del precio estándar del valor actual de las hipotecas de préstamos para vivienda del stock del fondo de previsión de nuestro centro; los préstamos del fondo son de 30 años; la edad de reembolso del préstamo se amplía a 5 años después de la edad de jubilación legal, que es de 65 años para los hombres y de 60 años para las mujeres.
Si la empleada tiene nivel de subdirectora o superior o tiene un título profesional superior, su edad de jubilación puede ampliarse a 60 años, y la edad de pago del préstamo puede ampliarse a 65 años y el período del préstamo más la edad de la persona; casa debe ser menor o igual a 39 años, y el período del préstamo se basa en la edad del prestatario principal. Moderador: Para aquellos que han comprado una casa nueva a través de préstamos comerciales, ¿por qué también se refieren al límite máximo de préstamo de 500.000 yuanes para un préstamo único y 700.000 yuanes para un préstamo único y 700.000 yuanes para un préstamo único según el stock de casas de segunda mano al comprar la casa? Zhao Fei: Para evitar riesgos de préstamos, para proteger los intereses de los empleados que depositan fondos de previsión, y el valor de la hipoteca de los préstamos comerciales al público se evaluará de acuerdo con la política de vivienda existente. Anfitrión: ¿Cuáles son las formas de solicitar un préstamo de empresa a público? Zhao Fei: Hay dos formas de solicitar un préstamo de empresa a público. Los solicitantes de préstamos pueden elegir una de ellas: (1) Utilizar la casa comprada. como una hipoteca para pagar el préstamo primero. El prestatario recauda fondos por sí mismo para liquidar el préstamo comercial original y liberar la hipoteca del préstamo, y utiliza la casa hipotecada por el préstamo comercial original (en lo sucesivo, la "casa hipotecada original") como garantía hipotecaria para la empresa. préstamo público; (2) La casa comprada se utiliza como garantía hipotecaria en secuencia. Si el prestatario no ha cancelado el préstamo comercial original y el acreedor hipotecario sigue siendo el banco comercial original, el banco comercial original acepta agregar un banco encomendado al préstamo del fondo de previsión (en lo sucesivo, el "banco de confianza") para manejar el préstamo comercial original. al negocio de préstamo público para la casa. El segundo acreedor hipotecario se ha registrado para la hipoteca y ha aceptado ayudar a liquidar el préstamo comercial original con un préstamo del fondo de previsión. Moderador: Debido a la capacidad financiera limitada, los ciudadanos esperan reducir su presión económica "convirtiendo las empresas en servicios públicos". ¿Qué pasa si es difícil recaudar las deudas correspondientes para pagar los préstamos comerciales al mismo tiempo? Zhao Fei: ¿El centro tiene? Totalmente investigado y aprendido de las prácticas de otras ciudades. En la actualidad, existen dos métodos comunes para los negocios de préstamos comerciales a públicos en todo el país. Uno es utilizar la casa comprada como hipoteca para pagar primero y luego pedir prestado, y el otro. la otra es utilizar la casa comprada como hipoteca secuencial. Si no cumple con las condiciones para pagar primero y luego pedir prestado, puede optar por utilizar la casa comprada como una hipoteca secuencial con el consentimiento del banco comercial. Anfitrión: ¿Cuántos bancos por contrato hay actualmente para negocios de transferencias comerciales al público en Changchun? Zhao Fei: La cobertura de los bancos por contrato sigue siendo muy grande. Hipoteca secuencial para préstamos comerciales a públicos: hasta el momento, 16 bancos comerciales han firmado acuerdos hipotecarios secuenciales con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun para gestionar préstamos comerciales a públicos, a saber, China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China, Banco Agrícola de China, Banco de China, Banco de Comunicaciones, Banco Jilin, Banco de Comerciantes de China, Banco Industrial, Banco CITIC de China, Banco Hua Xia, Banco Comercial Rural Jiutai, Caja de Ahorros Postal, Banco Everbright, Banco de Desarrollo Pudong de Shanghai, Banco Bohai , Banco Rural Comercial Jilin Shuangyang. Dado que el negocio de transferencia comercial al público se encuentra en las primeras etapas de implementación de prueba, todos los bancos comerciales están completando los procedimientos de firma con el centro de acuerdo con los procedimientos estándar bancarios pertinentes. Una vez completados los procedimientos de firma, la información del nuevo. Los bancos comerciales firmados se actualizarán de manera oportuna en el sitio web oficial del Centro del Fondo de Previsión y otros canales de medios. Preste atención al personal de préstamos a tiempo. Cabe señalar que el negocio de transferencias comerciales al público requiere la cooperación voluntaria de los bancos comerciales, y el Centro del Fondo de Previsión no tiene derecho a obligar a los bancos comerciales a firmar un acuerdo hipotecario secuencial para préstamos comerciales al público. Si el préstamo comercial al público se reembolsa primero y luego se toma prestado: después de que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Changchun acepte la revisión preliminar del negocio de préstamos comerciales al público, el préstamo se liquidará con el banco comercial original. el préstamo del banco comercial original se convierte en un préstamo del fondo de previsión, el préstamo del banco comercial original se puede liquidar. Para los procedimientos posteriores de los bancos comerciales, no es necesario consultar a los bancos comerciales que pueden manejar hipotecas secuenciales para el público comercial. préstamos. Moderador: ¿Cómo preparar los materiales necesarios para solicitar un préstamo de empresa a público? Zhao Fei: El centro ha elaborado una "Lista de materiales de solicitud de préstamo de empresa a público" para que el personal de servicio pueda descargarla a través del sitio web oficial. , APLICACIÓN móvil y otros canales en línea, y compare la lista. Prepare todos los materiales a la vez para evitar tener que ir y venir debido a materiales incompletos.
Los materiales específicos son los siguientes: (1) Formulario de solicitud para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión (2) El solicitante del préstamo es el prestatario del préstamo comercial original y proporciona el original y una copia del documento de identidad de ambos cónyuges; (Nota: El anverso y el reverso de la tarjeta de identificación deben copiarse en uno (en papel); (3) El solicitante del prestatario debe proporcionar el original y una copia del libro de registro del hogar (la página de inicio del libro de registro del hogar, la la página del sello de la agencia de seguridad pública, la página de inicio, la página personal, la página del cónyuge y el estado civil deben ser consistentes con el estado del libro de registro del hogar (4) El solicitante del préstamo debe proporcionar el original y una copia del mismo); el certificado de matrimonio o certificado de divorcio (para el divorcio, se requieren el original y la copia del acuerdo o sentencia de divorcio (5) El solicitante del préstamo debe proporcionar el certificado de título de propiedad de la casa hipotecaria del préstamo comercial original (o el certificado de propiedad de la casa); ) original y una copia (copia de la página del número del certificado de bienes raíces, de la página del contenido de la información de la casa, de la página del número del terreno (6) Si el cónyuge del solicitante del préstamo encomienda la certificación notarial, la certificación notarial de la encomienda y la cédula de identidad original del fideicomisario deben ser); ser proporcionado y copias (tres copias del certificado notarial confiado); el prestatario principal no puede confiar la certificación notarial (7) El prestatario y el mismo prestatario que *** tienen un "Informe de crédito" dentro del período de validez (el informe de crédito es válido; dentro de los 30 días); (8)* **Si paga el fondo de previsión en un lugar diferente con el prestatario, debe proporcionar el "Certificado de uso del préstamo del Fondo de Previsión para empleados en diferentes lugares" y los detalles de pago para en menos 6 meses. (El certificado de depósito y los datos de pago están sellados con el sello oficial de la caja de previsión en el lugar de depósito, debiendo poder consultar en línea y verificar el pago de la caja de previsión en otros lugares (9) El original y la copia de); el certificado de pago del impuesto sobre la escritura de compra y venta de la vivienda y la factura del impuesto al valor agregado (10) El contrato de préstamo comercial original y una copia (11) La información básica del préstamo comercial original y el calendario de pagos de 12 meses y otros materiales relevantes; una copia. Nota: Los requisitos y estándares para las copias requeridas anteriormente: papel A4, el mismo tamaño no se puede reducir ni ampliar, la impresión en color, los faxes, las copias escaneadas y la impresión de fotografías no deben faltar en el contenido de la copia; La casa de transacciones no se puede encontrar después de ajustar el archivo. Durante el período de construcción, los solicitantes de préstamos deben acudir a los Archivos de la Oficina de Bienes Raíces y Tierras para completar los procedimientos pertinentes por su cuenta. Moderador: ¿Por qué es necesario implementar el procesamiento de citas para negocios de transferencia de negocios? ¿Cómo programar una cita? Zhao Fei: De acuerdo con la situación actual normalizada de prevención y control de epidemias, el centro implementa estrictamente los requisitos de despliegue de prevención y control de epidemias provinciales y municipales. "Trabaja y logra decididamente los "elementos esenciales para la epidemia". Para prevenir y controlar la epidemia, la economía debe ser estable y el desarrollo debe ser seguro". A la luz de la demanda real de tramitación de "traslados de empresa a empresa" en nuestra ciudad y para evitar aglomeraciones de personas, el centro implementa el modelo de tramitación de citas "de empresa a empresa a empresa", y no se aceptarán solicitudes sin cita previa. Una vez que la reserva sea exitosa, los empleados deben ir al establecimiento designado para recibir el número de reserva y gestionar los negocios de acuerdo con la fecha de la reserva. Específicamente, las citas para transferencias de empresa a empresa se pueden completar a través de la sala de servicios en línea del centro, la aplicación móvil y otros canales de citas. Canal de reserva: "Sala de servicios en línea del Centro de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun" o aplicación móvil "Fondo de Previsión de Changchun" Los empleados pueden elegir cualquiera de los canales para programar una cita. Hora de reserva: 08:00:00-23:59:59 Entrada de reserva: (1) Sala de servicio en línea/ccwsyyt/ (2) APLICACIÓN móvil "Changchun Provident Fund" Descarga de la aplicación móvil Código QR
Moderador: Muchas gracias, director Zhao Fei, por presentarnos los detalles relevantes de la política. Con esto concluye la entrevista de hoy. Bienvenido a seguir prestando atención a la columna de entrevistas en línea del sitio web del Gobierno Popular Municipal de Changchun.
4. ¿Cómo hacer una reserva en línea para un préstamo comercial de Changchun al fondo de previsión?
Método de reserva: "Sala de servicios en línea del Centro de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changchun" o aplicación móvil "Fondo de Previsión de Changchun" Los empleados pueden elegir cualquiera de los métodos para programar una cita.
Entrada de reserva:
1. Sala de servicios en línea: /ccwsyyt/Changchun proceso de solicitud de préstamo de empresa a público:
(1) Utilice el comprado casa como garantía Proceso para pagar primero y luego pedir prestado:
1 El centro revisará si el prestatario cumple con las condiciones para la transferencia del préstamo, determinará el monto y el período del préstamo de las empresas al público e informará al solicitante;
2. Después de que el prestatario haya liquidado el préstamo comercial original con fondos propios, debe presentar el certificado de liquidación del préstamo comercial original, el certificado original de bienes raíces de la casa hipotecada (o el certificado de propiedad de la casa). ) que ha sido liberado de la hipoteca y otros materiales relevantes, y después de la verificación por parte del centro, comuníquese con el banco fideicomisario. Firme el "Contrato de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y realice otros trámites relacionados con el préstamo;
3 El banco fiduciario y el solicitante del préstamo acuden al departamento de gestión de registro de bienes raíces para gestionar los trámites de registro de la hipoteca y registrar al acreedor hipotecario como banco fiduciario;
4. el certificado de registro de hipoteca de bienes raíces del banco fiduciario, el banco fiduciario transferirá los fondos del préstamo del fondo de previsión a la cuenta de pago personal abierta por el prestatario principal del fondo de previsión en el banco para pagar la cuenta del préstamo del fondo de previsión.