¿Cuáles son las condiciones de solicitud, los procedimientos y los materiales requeridos para viviendas públicas de alquiler en Changchun?
1. Gestión de viviendas públicas de alquiler en Changchun
1. En términos de procedimientos de registro, las viviendas públicas de alquiler al mismo nivel en la ciudad de Changchun deben pasar por la comunidad, la calle o el distrito. seguridad de vivienda a nivel al solicitarlo. El departamento de seguridad de vivienda a nivel departamental y el departamento de seguridad de vivienda municipal llevarán a cabo una revisión de tres niveles, y se realizará publicidad a nivel de distrito y ciudad. Aquellos que aprueben las calificaciones pueden ingresar. proceso de lotería y asignación de alquileres.
2. En cuanto al procedimiento de asignación de alquileres, el trabajo de lotería y alquiler se lleva a cabo abiertamente bajo la supervisión de los departamentos pertinentes, los medios de comunicación, los representantes de las familias informantes, las agencias notariales, etc. llevado a cabo estrictamente de conformidad con los principios de apertura y equidad. Después de la lotería unificada, las casas que han quedado desocupadas debido a factores como la autorización del departamento de seguridad de la vivienda y el retiro natural de las familias garantizadas se llenarán en secuencia según el orden del número de espera.
3. En términos de gestión diaria, después de que se muda una familia garantizada, el departamento de seguridad de la vivienda revisará las calificaciones cada año y comparará la información sobre bienes raíces, ingresos, información de registro industrial y comercial, etc. Una vez que se determine que las calificaciones son incompatibles, el departamento de seguridad de la vivienda desalojará a las familias que violen las reglas. Al mismo tiempo, la unidad operativa encargada debe realizar inspecciones periódicas puerta a puerta para evitar usos ilegales como el subarrendamiento y el préstamo. Al mismo tiempo, se llevarán a cabo controles irregulares sobre el uso de viviendas públicas de alquiler y se realizarán visitas específicas basadas en pistas para eliminar los hogares que han subarrendado o arrendado.
Para quienes descubran en el trabajo que han proporcionado materiales de certificación falsos u otros medios fraudulentos para alquilar una casa, o que han subarrendado, prestado u otro uso ilegal de vivienda pública de alquiler, el contrato de arrendamiento será terminada inmediatamente, la casa será recuperada o la rotación será cancelada. La calificación del candidato se registrará en el archivo de administración de viviendas públicas de alquiler al mismo tiempo, y el solicitante no podrá volver a solicitar viviendas públicas de alquiler dentro de los 5. años.
4. En términos de métodos de gestión, este año la Autoridad de Vivienda lanzó el bloqueo de propiedades de familias con garantía de vivienda y la restricción de la compra de propiedades por parte de miembros de familias con garantía de vivienda. Si el solicitante principal de garantía habitacional y el co-solicitante con *** tienen bienes inmuebles a su nombre, el inmueble será bloqueado, no pudiendo cambiar el nombre, enajenar o hipotecar el inmueble; co-solicitante con *** que actualmente no tiene una propiedad, antes de comprar la casa, primero debe retirarse activamente de la garantía de la vivienda, de lo contrario no podrá firmar un contrato de compraventa de casa (incluidas las ventas de casas de segunda mano). Las calificaciones de los candidatos en la lista de espera también se revisarán nuevamente durante cada ronda de reemplazo. Si se determina que las condiciones de los candidatos en la lista de espera han cambiado y ya no cumplen con los requisitos para la protección, el reemplazo no se realizará. hacerse. , la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Changchun emitió el "Plan de implementación para el Inventario especial de viviendas públicas de alquiler (viviendas de alquiler bajo) en la ciudad de Changchun", y el trabajo relacionado siempre se está llevando a cabo, con el propósito de lograr Delicadeza y rigor en la gestión de la vivienda pública en alquiler.
2. Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Changchun
Se determina tentativamente que el alcance de la oferta de viviendas públicas de alquiler en Changchun son familias urbanas de ingresos medianos bajos, empleados con una formación técnica. título de escuela secundaria o superior que están empleados recientemente en la ciudad, y empleados con un título de escuela secundaria técnica o superior que están empleados recientemente en la ciudad. Hay tres categorías que incluyen a los trabajadores migrantes con empleo estable en la ciudad.
1. Las familias urbanas de ingresos medios bajos que soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Tener registro de hogar urbano en esta ciudad;
(2) No hay vivienda en esta ciudad;
(3) El ingreso per cápita de la familia cumple con los estándares de ingreso prescritos.
2. Los empleados que sean empleados recientemente en esta ciudad con un título de escuela secundaria técnica o superior y soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1 ) Tener título de escuela secundaria técnica o superior, y El empleador firma un contrato laboral;
(2) No hay vivienda en esta ciudad;
(3) El ingreso per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos prescritos.
3. Los trabajadores migrantes que tengan un empleo estable en esta ciudad y soliciten vivienda pública de alquiler deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Haber pagado un seguro de pensión en esta ciudad. ciudad por un total de 2 años o más (incluidos 2 años);
(2) No hay vivienda en esta ciudad;
(3) El ingreso per cápita de la familia cumple con los estándares de ingresos prescritos.
4. Profesionales especiales introducidos por gobiernos en todos los niveles, trabajadores modelo a nivel municipal o superior, héroes nacionales, soldados discapacitados, sobrevivientes de mártires (padres o cuidadores, cónyuges, hijos de mártires), soldados que murió en el cumplimiento del deber y murió por enfermedad. Las familias sin hogar de sobrevivientes y personal militar desmovilizado que hayan recibido mérito de segunda clase o superior no están sujetos a restricciones de ingresos al solicitar vivienda pública de alquiler.
5. Familias que cumplen con las condiciones para la seguridad de una vivienda de bajo alquiler, soldados discapacitados que cumplen con las condiciones para una vivienda pública de alquiler, sobrevivientes de mártires, sobrevivientes de soldados que sacrificaron sus vidas en el cumplimiento del deber o murieron. de enfermedades, y las familias de los valientes voluntarios de la ciudad tendrán prioridad en el alquiler de viviendas públicas ***Viviendas de alquiler.
3. Materiales necesarios para la solicitud de vivienda pública de alquiler en Changchun
Para solicitar vivienda pública de alquiler, el solicitante principal debe acudir al punto de aceptación de vivienda pública de alquiler establecido por la vivienda municipal. departamento de seguridad al presentar la solicitud, se deben proporcionar al mismo tiempo los siguientes materiales:
1. "Formulario de solicitud de vivienda pública en alquiler"
2. *** co-solicitantes Materiales que acrediten la situación (si existe un empleador estable, la unidad de trabajo deberá emitir un certificado de ingresos; para personas desempleadas, hogares industriales y comerciales individuales o jubilados registrados en esta ciudad, se emitirá un certificado de ingresos por la oficina de la calle después de la investigación);
3, prueba del estado de vivienda familiar (contrato de arrendamiento y otros materiales de certificación;
4. el hogar;
5. El solicitante principal y *** Prueba del estado civil del mismo solicitante (certificado de soltería, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, etc. emitido por el departamento de registro de matrimonio);
6. "Poder para la verificación de ingresos familiares, propiedad e información relacionada para solicitar seguridad de vivienda";
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7. y recibir seguridad prioritaria de acuerdo con las regulaciones pertinentes deben proporcionar materiales de certificación relevantes;
Además de los materiales en el párrafo anterior, aquellos recién empleados en esta ciudad con un título de escuela secundaria técnica o superior Empleados que solicitan empleo público las viviendas de alquiler también deben proporcionar certificados de graduación universitaria y contratos laborales; los trabajadores migrantes que tengan un empleo estable en esta ciudad también deben proporcionar contratos laborales y certificados de depósito de seguro de pensión al solicitar viviendas de alquiler públicas (emitidos por el empleador).
Si la unidad de aceptación requiere que el solicitante proporcione otros materiales relevantes en función de las necesidades laborales, el solicitante deberá proporcionarlos.
Recordatorio: Si los materiales presentados al solicitar vivienda pública de alquiler involucran varios certificados, el solicitante principal deberá proporcionar los originales para su verificación y presentar copias firmadas y confirmadas por él mismo. El solicitante principal debe prometer ser responsable de la autenticidad de la declaración.
4. Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Changchun
Después de enviar los materiales de solicitud anteriores, los departamentos y agencias pertinentes revisarán la solicitud de vivienda pública de alquiler de acuerdo con los siguientes procedimientos:
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1. El punto de aceptación de viviendas públicas de alquiler acepta la solicitud y verifica los materiales originales de la solicitud.
2. El punto de aceptación de viviendas públicas de alquiler deberá presentar los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito donde se encuentra la familia solicitante dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. Las familias registradas en esta ciudad informan según el área administrativa donde se encuentra su registro de hogar, y las familias no registradas en esta ciudad informan según el área administrativa donde se encuentra la unidad de trabajo del solicitante principal.
3. Dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito proporcionará opiniones preliminares sobre si los ingresos, la vivienda, etc. de la familia solicitante cumplen con las condiciones prescritas. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán publicados en una lista del departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito por un período de 7 días. Si no hay objeciones después del anuncio público o si no se establece la objeción, las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud se informarán al departamento de gestión de seguridad de vivienda municipal.
4. Dentro de los 30 días a partir de la fecha de recepción de las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud, el departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda proporcionará opiniones de revisión sobre los ingresos, la propiedad, la vivienda y otras condiciones del solicitante. La familia cumple con las condiciones prescritas. Quienes aprueben la revisión serán publicados en el sitio web de la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces durante 15 días. Las familias que no tengan objeciones o objeciones sin fundamento serán identificadas como objetivos de seguridad de la vivienda pública de alquiler, registradas de manera uniforme y participan en la espera. lista. La implementación de las garantías se dará a conocer al público a largo plazo en el sitio web de la Oficina Municipal de Garantía de Vivienda y Administración de Bienes Raíces.
5. Si las condiciones estipuladas no se cumplen después de la revisión, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito notificará por escrito al punto de aceptación de la solicitud dentro de los 3 días posteriores al final de la revisión, quien notificará al solicitante. por escrito y explicar los motivos.