Cómo desarrollar un plan de mantenimiento de alfombras de hotel

El primer paso en su régimen de cuidado de alfombras es elegir su piso. Por lo general, la gente hará un plan de mantenimiento en función de la alfombra que se ha instalado. Por el contrario, debemos elegir el piso de acuerdo con las necesidades de la instalación y bajo la guía de reducir las posibilidades de mantenimiento. Las alfombras no sólo deben ser agradables a la vista, sino también adecuadas para su uso y cumplir con los estrictos requisitos de instalación.

En primer lugar, el color y el estampado de la alfombra deben ser resistentes a las manchas. Al elegir una alfombra, debe considerar qué colores de manchas y suciedad tienen más probabilidades de penetrar en la alfombra. Los colores de suciedad más comunes son el gris, el marrón, el marrón y el rojo, por lo que se debe considerar cuidadosamente el color de la alfombra en la entrada. de la alfombra porque absorberá las manchas del exterior. La suciedad entra. Considere otras manchas como café, refrescos de cola, carbón, escritura de doble punta, grasa o manchas de comida. Además, las alfombras con estampados de tweed o multicolores tienen la capacidad de ocultar las manchas, lo que las convierte en una excelente opción para vestíbulos, restaurantes y áreas de alto uso.

En segundo lugar, la textura y el proceso de fabricación también son factores importantes que afectan la calidad de las alfombras. La fibra, el denier de la fibra (denier, una unidad de finura de la fibra), la condición del tejido, la altura y densidad del pelo, el tipo de alfombra, la resistencia a las manchas y otros factores afectarán la vida útil de las alfombras comerciales. La densidad fabricada también evita que la alfombra se apriete, reduciendo el daño causado por los enredos. Si la alfombra está suelta, las manchas pueden penetrar fácilmente y envolver las fibras exteriores, dificultando su eliminación. Las alfombras muy apiladas pueden atrapar suciedad en la superficie de la alfombra, que se puede eliminar fácilmente con una aspiradora.

Un plan de mantenimiento eficaz debe incluir una evaluación del uso de la alfombra. Calcular la cantidad de empleados y visitantes por día ayudará al gerente de recursos administrativos a decidir qué nivel de alfombra usar: medio, alto o muy alto. Dependiendo del tráfico peatonal del edificio, los pasillos y las entradas deben tener alfombras de muy alto uso, mientras que las salas de conferencias y áreas ejecutivas deben tener alfombras de uso medio.

Evaluar el grado de uso ayuda en la selección y mantenimiento del piso. Los criterios para evaluar el grado de uso se detallan a continuación:

1. Uso comercial extremadamente alto: adecuado. para áreas con gran flujo de personas, áreas de alto uso como vestíbulos, entradas, ubicaciones de máquinas expendedoras, salas de descanso para empleados y pasillos y pasajes principales. El tráfico peatonal diario se estima en 1.000 o más.

2. Uso altamente comercial: adecuado para uso diario, pero no adecuado para áreas con mucho tráfico como oficinas y áreas administrativas. La afluencia diaria se estima entre 500 y 1.000.

3. Uso comercial medio: adecuado para áreas con tráfico limitado, como salas de conferencias, oficinas de altos ejecutivos y salas de reuniones. El número de pasajeros diarios se estima en menos de 500 personas.

El mantenimiento de alfombras es una ciencia que requiere alguien que esté capacitado en el mantenimiento de alfombras y sepa cómo utilizar correctamente los equipos y suministros de limpieza.

Al planificar un programa de mantenimiento general, decida quién será responsable del trabajo: ¿el personal interno? ¿O subcontratarlo a una empresa de limpieza? El mantenimiento de las alfombras suele ser la última preocupación durante el proceso de compra de alfombras, por lo que a menudo se pasan por alto las preocupaciones de quienes son capaces de garantizar alfombras de alta calidad. Si puede preparar un plan presupuestario de mantenimiento de alfombras al comprar una alfombra y aclarar los pasos, los suministros y las personas responsables, podrá aprovechar al máximo la alfombra.

Por el contrario, un programa de mantenimiento ineficiente o incorrecto puede causar daños a su alfombra. Según las recomendaciones de los fabricantes de alfombras, los responsables de AR deberían averiguar si los empleados de la empresa tienen conocimientos y formación sobre los equipos y suministros de limpieza, si pueden encargarse de los trabajos de mantenimiento o si es necesario enviar empresas de limpieza, y asegurarse de que que las empresas de limpieza contraten profesionales con formación profesional, experiencia en limpieza de alfombras y apliquen estrictamente las medidas de mantenimiento prescritas, incluidos los métodos de mantenimiento y los tiempos de limpieza de alfombras.