¿Qué debo reemplazar para el mantenimiento del aire acondicionado central McQuay?
Plan de mantenimiento del sistema de aire acondicionado central: "Línea directa de servicio de aire acondicionado central de Chongqing las 24 horas"
Después de un largo período de funcionamiento del aire central acondicionador de aire, el aire acondicionado enfrió el agua 4 Problemas como incrustaciones, óxido, sedimento, bacterias, algas y polvo aparecerán inevitablemente en la placa de enfriamiento, el sistema 1, la placa de enfriamiento, la unidad principal y la placa de enfriamiento del ventilador, lo que conducirá directamente a capacidad de enfriamiento debilitada y vida útil más corta, la confiabilidad de la operación se reduce, el consumo de energía aumenta, lo que resulta en un aumento en los costos operativos. Para ahorrar energía y reducir costos operativos se debe desarrollar un plan de mantenimiento del sistema de aire acondicionado central. Limpieza de aire acondicionado
1. Mantenimiento de enfriadoras:
Proyecto
Contenido del mantenimiento
Tiempo de implementación
Persona responsable
Observaciones
Mantenimiento e inspección del funcionamiento normal
Compruebe la presión y el volumen de aceite del aceite de refrigeración del compresor
Inspección diaria
Personal de turno
Personal
Detección de fugas en el sistema (refrigerante) y detección oportuna de fugas
Revisión de sonidos anormales, vibraciones y altas temperaturas
Comprueba la temperatura y presión del condensador y refrigerador
Comprueba si la válvula funciona correctamente
Comprueba la temperatura y presión de la entrada y salida de agua del la enfriadora
Verifique si los terminales del circuito principal están sueltos y compactados
Verifique si hay alguna anormalidad en la parte de control eléctrico; verifique las condiciones de trabajo de los instrumentos y controladores; p>
Verifique si la cantidad de aceite en el sistema de lubricación de la unidad es suficiente
Verifique el valor de configuración del dispositivo de protección de seguridad del equipo de refrigeración
Verifique la presión del aceite y el nivel de aceite cantidad de aceite de refrigeración del compresor, reemplace el aceite y reponga el refrigerante si es necesario. Aislamiento del motor del compresor
Compruebe y apriete todos los contactos de los cables del circuito
Compruebe si hay aire en el sistema de refrigeración y, de ser así, drene el aire
Condensación
Evaporador
Mantenimiento (descontaminación)
a) Preparar solución de ácido clorhídrico al 10% (añadir 0,5 g por 1 kg de solución ácida).
b)
b>Desmonte el condensador, selle las bridas de entrada y salida en ambos extremos del evaporador y luego vierta la solución ácida. El tiempo de decapado es de aproximadamente 24 horas. También se puede limpiar con un ciclo de bomba de agua ácida, y el tiempo de limpieza es de aproximadamente 12 horas;
c) Después del decapado, use 1 solución de NaOH o 5 soluciones de Na2CO3 para limpiar durante 15 minutos y finalmente enjuague con agua limpia más de 3 veces;
c) p>
d) Después de limpiar todo, verifique si hay fugas de agua, solicite reparación subcontratada si las hay; fuga de agua, vuelva a instalarla (si la junta de goma de sellado de la brida ha envejecido, debe reemplazarse).
1 año/tiempo
Noviembre/año
Equipo de potencia
Personal
Depuración subcontratada
Importante
Mantenimiento de la parte de control electrónico
a) Realice experimentos de simulación en el relé intermedio y el relé de señal para verificar si sus acciones son confiables y si la señal de salida es normal, de lo contrario, el relé intermedio y el relé de señal deben reemplazarse por el mismo modelo;
b) Si hay un problema con el procesador central de la PC y la placa de circuito impreso, debe solicitar un mantenimiento externo.
1 año/tiempo
Noviembre/año
Equipo de energía
Electricista
Outsourcing
p>Compresor
Mantenimiento
a) Resistencia de aislamiento del motor del compresor (normalmente superior a 0,5 MΩ);
b) Corriente de funcionamiento del compresor (clasificación normal, equilibrio básico trifásico);
c) Presión de aceite del compresor (valor normal 10-15 kgf/Cm2);
d) Temperatura de la carcasa del compresor (valor normal inferior a 85 ℃);
e) Presión de succión (el valor normal es 4,9-5,4 kgf/cm2);
f) Presión de descarga (el valor normal es 12,5 kgf/cm2);
g) Compruebe si el compresor tiene ruidos o vibraciones anormales.
h) Compruebe si el compresor tiene un olor anormal;
Utilice la inspección anterior para determinar de manera integral si el compresor está defectuoso. En caso afirmativo, se debe reemplazar el compresor (mantenimiento subcontratado).
Inspección diaria
Personal de servicio
Electricista
Externa
Revisar nivel de aceite del compresor y aceite color. Si el nivel de aceite es inferior a la mitad de la mirilla, se debe identificar la causa de la fuga de aceite y se debe eliminar la falla antes de agregar aceite lubricante; si el aceite ha cambiado de color, se debe reemplazar todo el aceite lubricante; p>
2. Tubería de circulación de agua Mantenimiento de la parte vial:
Proyecto
Contenido del mantenimiento
Tiempo de implementación
Responsable persona
Observaciones
p>Mantenimiento de la bomba
a) Gire el eje de la bomba y observe si hay algún bloqueo, colisión o atasco si se trata de un rodamiento. problema, agregue aceite lubricante al cojinete o reemplace el cojinete;
b) Verifique si hay fugas de agua en la tubería desde la raíz de la placa de presión. Si es así, la raíz de la placa de presión debe ser. instalado.
Los días 30 de cada mes
Empleado de guardia
Electricista
Mantenimiento de válvulas de mariposa y válvulas de regulación
a) Verifique si hay fugas. Si es así, presurice el empaque;
b) Verifique si la válvula se abre y cierra con flexibilidad. Si hay una gran resistencia, agregue aceite lubricante al vástago de la válvula;
b) p>
c) Si la válvula está rota o no abre y cierra correctamente, reemplácela con una válvula de la misma especificación
d) Verifique la brida; conexión para fugas de agua. Si hay fugas de agua, reemplace la junta de sellado.
El día 30 de cada mes
Personal de guardia
Inspecciona y mantiene todo el sistema de circulación de agua
Comprueba si el elástico El acoplamiento está dañado. Si está dañado, se debe reemplazar la almohadilla de goma elástica.
Limpiar el filtro de la bomba de agua.
Apriete todos los tornillos de fijación de la unidad de bomba de agua.
Limpiar la carcasa de la unidad de bomba de agua si está pintada o muy oxidada conviene volver a pintarla.
Compruebe si hay una gran cantidad de agua condensada en las tuberías de agua fría, tuberías de suministro de aire frío y tuberías del fan coil o si la capa de aislamiento está dañada. En caso afirmativo, la capa de aislamiento debe repararse o repararse. reemplazado.
30 de cada mes
Power pack
Todos
Exterior
Mantenimiento del motor
a) Utilice un megger de 500 V para probar si la resistencia de aislamiento de la bobina del motor está por encima de 0,5 MΩ; de lo contrario, debe secarse o repararse;
b) Verifique si los cojinetes del motor están obstruidos. Si es necesario, agregue aceite lubricante. Si el aceite lubricante aún falla, reemplace el rodamiento con el mismo tipo y especificación;
c) Verifique si las palas del motor rozan contra la carcasa y repárelas si es así.
Los días 30 de cada mes
Grupo de energía
Electricista
3. Mantenimiento parcial de torre de enfriamiento:
Proyecto
Contenido de mantenimiento
Tiempo de ejecución
Persona responsable
Observaciones
Pieza motor
Mantenimiento
Utilice un megger de 500 V para verificar el motor y se debe realizar mantenimiento.
p>Utilice un megger de 500 V para medir la resistencia de aislamiento del motor y no debe ser inferior a 0,5 MΩ. De lo contrario, se debe secar la bobina del motor. Si aún es inferior a 0,5 MΩ después del secado, se debe desmontar la bobina del motor. y reparado.
El día 30 de cada mes
Fuente de alimentación
Electricista
Compruebe si el motor y el ventilador giran con flexibilidad, si es así. bloqueo, lubríquelo con aceite; si el sonido de fricción es anormal, los rodamientos del mismo modelo y especificación deben reemplazarse
El día 30 de cada mes
Power pack
Electricista
a) Revise la correa en busca de grietas o desgaste severo. a) Compruebe si la correa está agrietada o muy desgastada. Si es así, reemplace la correa con las mismas especificaciones.
b) Compruebe si la correa está demasiado floja. Si es así, debe ajustarse. la polea y el eje están flojos, si es así se debe reparar
El día 30 de cada mes
Grupo de potencia
Electricista
.Inspección exhaustiva
Compruebe si la distribución del agua del distribuidor de agua es uniforme; de lo contrario, se deben limpiar las tuberías y boquillas.
Al final del mes
Grupo de energía
Todos
Limpieza de la torre de enfriamiento (incluido llenado y tanque recolector de agua) y limpie las aspas del ventilador
Compruebe si la válvula de flotador de reabastecimiento de agua funciona de manera confiable; de lo contrario, debe repararse
Apriete todos los sujetadores
Limpie toda la apariencia de la torre de enfriamiento
Mantener el Gabinete de flujo de aire del terminal:
Proyecto
Contenido del mantenimiento
Tiempo de implementación
Persona responsable
Observaciones
Mantenimiento general del armario end-wind
Limpieza de la carcasa del fan coil,
Al final de cada mes
Paquete de energía
Todos
p>
Limpie los filtros de aire primarios de entrada y retorno y retire el aire del serpentín
Compruebe si el ventilador gira de manera flexible y si la correa está suelta. Si hay una obstrucción o la correa está demasiado floja, agregue aceite lubricante y ajuste la distancia del motor. Si hay un sonido de fricción anormal, se debe reemplazar el cojinete del ventilador.
Utilice un megger de 500 V para probar el serpentín del motor del ventilador. La resistencia de aislamiento no debe ser inferior a 0,5 MΩ, de lo contrario deberá repararse. Compruebe si el condensador está deformado, abultado o agrietado. De ser así, reemplácelo con la misma especificación; verifique si cada puerto de cableado está firme y si hay signos de sobrecalentamiento. De ser así, repárelo en consecuencia.
Limpie las aspas del ventilador y la suciedad de los serpentines y los recipientes de agua.
Utilice una solución de ácido clorhídrico (agregada con inhibidor de corrosión) para eliminar las incrustaciones del revestimiento de los serpentines.
Apriete todos los sujetadores
5. Mantenimiento de todos los armarios de control:
Proyecto
Contenido del mantenimiento
Tiempo de ejecución
Persona responsable
Observaciones
Mantenimiento del contactor de CA
a) Retire los carburos y las partículas metálicas de la cubierta de extinción de arco;
b) Limpie la superficie del contactor y el entorno suciedad (pero no lime los contactos), c) Si los contactos están severamente desgastados, reemplace el contactor de CA con la misma especificación
d) Limpie el polvo y la suciedad en el núcleo de hierro; >
e) Apretar todos los tornillos de sujeción
Todos los viernes
Grupo Eléctrico
Electricista
Mantenimiento Relé Térmico
a) Verificar las uniones de cables del relé térmico para detectar signos de sobrecalentamiento o quemaduras, si las hubiera, deben repararse. Si no cumplen con los requisitos después del tratamiento, deben reemplazarse;
b) Verifique si la cubierta aislante del relé térmico está intacta al final de cada mes. Si está dañada, debe ser reemplazada a tiempo.
Grupo de potencia
Electricista
Mantenimiento automático del interruptor de aire
a) La resistencia de aislamiento medida con un megger de 500 V debe ser inferior a 0,5 mm.
La resistencia del aislamiento no debe ser inferior a 0,5 MΩ; de lo contrario, se debe secar;
b) Retire los carburos o las partículas metálicas de la cubierta de extinción de arco. Si la cubierta de extinción de arco está dañada, reemplácela a tiempo;
c) Quitar pequeñas partículas metálicas de la superficie de contacto (no limar)
Al final de cada mes
Power pack
Electricista
Luz de señal
Indica el mantenimiento del instrumento
a) Compruebe si la luz de señal es normal. Si no se enciende, reemplace la bombilla pequeña de. la misma especificación;
b) Compruebe si el instrumento indicador es correcto. Si la desviación es grande, debe ajustarse adecuadamente. Si la desviación aún es grande después del ajuste, debe ajustarse adecuadamente. La desviación sigue siendo grande después del ajuste, debe ajustarse adecuadamente. Si la desviación sigue siendo grande después del ajuste, debe ajustarse adecuadamente. Después del ajuste, la desviación sigue siendo grande. Si es mayor, debe ajustarse adecuadamente. /p>
al final de cada mes
grupo eléctrico
electricista
otros proyectos
Limpiar polvo y suciedad del interior y fuera del gabinete de control
Diariamente
Personal de servicio
Revise y apriete todas las juntas y reemplace las juntas muy corroídas
p>6. Mantenimiento subcontratado:
1. Durante el proceso de mantenimiento diario, si aún no es posible el reemplazo de repuestos, debe solicitar un proveedor externo para que se encargue de ello.
2. El mantenimiento anual del enfriador se negociará y gestionará de acuerdo con los requisitos del contrato de venta. Si se incurre en algún costo, las dos partes lo negociarán y cobrarán por separado.
7. El plan de mantenimiento de la unidad central de aire acondicionado de 2012 se implementará de acuerdo con el anexo.
8. Mediante el mantenimiento anterior de las unidades centrales de aire acondicionado, se espera lograr los siguientes efectos:
1. Proteger el equipo y extender la vida útil: puede prevenir la oxidación. y escalamiento. Evite la corrosión y los daños al equipo, especialmente después del tratamiento preventivo, la vida útil del equipo se puede duplicar. Después de agregar inhibidores de corrosión, la tasa de corrosión del sistema del equipo se puede reducir en un 90%.
2. Reducir los accidentes y mejorar el efecto de refrigeración: puede esterilizar y eliminar algas, eliminar lodos, dejar las tuberías sin obstrucciones y la calidad del agua es clara. Al mismo tiempo, se mejora la eficiencia del intercambio de calor entre el condensador y el evaporador. Esto puede evitar el funcionamiento a alta presión y el apagado por sobrepresión, aumentar el flujo de agua enfriada, mejorar el efecto de refrigeración y hacer que el sistema funcione de forma segura y eficiente.
3. Ahorre energía y agua, y reduzca costes: además de eliminar incrustaciones, prevenir la formación de incrustaciones y mejorar la eficiencia del intercambio de calor, también reduce el consumo de electricidad o combustible. El tratamiento del agua también puede reducir la cantidad de descarga de aguas residuales y mejorar la tasa de utilización del agua reciclada. Reduciendo así los costes de producción.
4. Ahorre significativamente los costos de mantenimiento: los aires acondicionados centrales sin tratar provocarán obstrucciones en las tuberías del equipo, incrustaciones, corrosión, apagado por sobrepresión e incluso fallas. Por ejemplo: si el sistema operativo tiene fugas debido a la corrosión y provoca contaminación de la solución, es necesario