La primera casa cuesta 700.000 yuanes, el pago inicial es 200.000 yuanes, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda está preparado por 30 años, por favor dígame el pago mensual...

1. La primera casa vale 700.000 yuanes, el pago inicial es de 200.000 yuanes y el préstamo del fondo de previsión para la vivienda está preparado por 30 años. Por favor, cuénteme sobre el pago mensual...

Las políticas en diferentes lugares son diferentes. Lo calcularé según Liaoning. El reembolso es de aproximadamente 6000 por mes, /sy/, también puede calcularlo usted mismo si la información cambia.

2. ¿Cuánto deberías devolver si el préstamo de la Caja de Previsión de 500.000 a 30 años se ha amortizado durante 8 años y 240.000 de amortización anticipada?

El préstamo de la Caja de Previsión de 500.000 para 30 años tiene un plazo de 30 meses Según el 5 Con un plazo de más de 10 años, el monto total del préstamo es de 500.000 RMB por igual capital e intereses: el interés total es de 283.371 yuanes, el reembolso total es de 783.371 yuanes, mensualmente. el pago es de 2.176 yuanes; el reembolso por capital igual es: el interés total es de 244.427 yuanes, el reembolso total es de 744.427 yuanes, el pago inicial es de 2.743 yuanes por mes y, a partir de entonces, se reducirá en 4 yuanes por mes.

Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes.

Si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitarlo; para un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.

Utilice su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y el monto máximo de su pago normal al solicitar un préstamo es 500.000 yuanes. Para aquellos que depositan un fondo de previsión para vivienda suplementario, el máximo; El límite del préstamo es de 700.000 yuanes.

Prevalecerá el importe final aprobado. La mayoría de las ciudades han estipulado el importe máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda, que generalmente no supera la vivienda

Información ampliada:

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, muchas personas no No sé cuál es el monto del préstamo evaluado. Los factores que afectan el monto de los préstamos del fondo de previsión incluyen principalmente los siguientes aspectos:

Límite máximo de préstamo

Los límites individuales de los préstamos del fondo de previsión varían de un lugar a otro. Por ejemplo, un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai puede permitir a un individuo pedir prestado hasta 600.000 yuanes.

Enganche y valor de tasación de la casa

No importa en qué ciudad se encuentre, el monto del préstamo del fondo de previsión se verá afectado por el pago inicial y el valor de tasación de la casa. Monto máximo del préstamo_precio total de la vivienda_pago inicial.

Área de construcción

Algunas ciudades utilizarán el área de construcción como límite de préstamo del fondo de previsión. Al comprar una primera vivienda, el área de construcción de la casa comprada deberá ser inferior a 144. metros cuadrados (inclusive). el 80% del total; si la superficie de construcción es superior a 144 metros cuadrados, el porcentaje máximo de préstamo no excederá el 70% del precio total de la vivienda adquirida.

El saldo de la cuenta del fondo de previsión y la edad del prestatario

Algunas ciudades suelen vincular el saldo de la cuenta y la edad del prestatario al calcular el importe del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Hay diferencias. Por ejemplo, el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou × el monto del depósito mensual de agosto × el número de meses hasta la edad de jubilación.

Base de depósito

Monto del pago. Si Shenzhen estipula que el monto de pago mensual del préstamo (calculado sobre la base de pagos iguales de capital e intereses) no excede el pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y el solicitante y el solicitante han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en la ciudad de Shenzhen, la vivienda La base de pago del fondo de previsión será la suma de las bases.

Tiempo de pago y monto del pago mensual

Por ejemplo, la fórmula para calcular el límite prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Dongguan: límite prestable = saldo de la cuenta del fondo de previsión personal × (coeficiente de tiempo de pago ajuste de ingresos Monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Wuhan = (monto del depósito mensual del fondo de previsión del prestatario/suma de los ratios de depósitos individuales y del empleador y monto del depósito mensual del fondo de previsión del cónyuge/suma de los ratios de depósitos individuales y del empleador) × 35% × 12 meses × plazo del préstamo

3. ¿A cuánto asciende el reembolso mensual de un préstamo del fondo de previsión de 700.000 yuanes durante 30 años?

Hola, según la información que proporcionaste, el importe del préstamo del fondo de previsión es. 700.000 yuanes y el plazo del préstamo es de 30 años. La tasa de interés del préstamo es del 3,25% para los préstamos del fondo de previsión anunciados por el banco central por más de cinco años, y el método de pago se basa en la igualdad de capital e intereses. 3.046,44 yuanes y el interés total pagado es 396.719,92 yuanes.

IV. ¿A cuánto asciende el pago mensual del préstamo del fondo de previsión de Guangzhou de 700.000 durante 30 años?

El monto del pago mensual. del préstamo del fondo de previsión de Guangzhou se ve afectado por muchos factores, incluida la tasa de interés del préstamo del prestatario, el método de pago, el período del préstamo y otras tarifas relacionadas, etc. Según la política actual de préstamos del fondo de previsión en Guangzhou, la tasa de interés del préstamo es de aproximadamente el 3,25%, el El método de pago puede ser cantidades iguales de capital e intereses o cantidades iguales de principal, y el período del préstamo puede ser de hasta 30 años.

Suponiendo que elija el método de pago de capital e intereses iguales, según la tasa de interés y el plazo actuales, un préstamo de fondo de previsión de 700.000 yuanes requerirá pagos mensuales de aproximadamente 3.575 yuanes dentro de 30 años. Este número es solo como referencia y el monto exacto del pago mensual puede variar según las tasas de interés reales y las opciones de pago.