Cómo redactar un contrato de mantenimiento de agua y electricidad de un hotel
Partido A:
Partido B:
Tanto el Partido A como el Partido B han decidido firmar el contrato después de una negociación amistosa basada en el principio de honestidad y confiabilidad de este contrato. Artículo 1 Alcance del servicio de subcontratación
(1) Ubicación del servicio: mantenimiento diario de la Parte A y trabajos relacionados en el edificio del hotel Kunlong y sus instalaciones auxiliares y todos los equipos e instalaciones de agua y electricidad, incluidos los equipos de seguridad y extinción de incendios. e instalaciones Realizar mantenimiento.
(2) Contenido del servicio: completar el trabajo relevante requerido por la Parte A para las responsabilidades laborales de los plomeros, como la inspección de seguridad de equipos e instalaciones de agua y electricidad, reparación de fallas de diversos equipos eléctricos (excepto aire acondicionado); hosts y hardware informático).
(3) Período de servicio del contrato:
Artículo 2 Principales derechos y obligaciones de la Parte A
(1) Según las necesidades del trabajo y las normas y reglamentos de la empresa y De acuerdo con los términos de este contrato, supervisaremos e inspeccionaremos los servicios relacionados de la Parte B.
(2) La Parte A cooperará con la Parte B durante el período de mantenimiento y construcción. (3) Pagar los honorarios de contratación de conformidad con las disposiciones pertinentes de este contrato. Artículo 3 Los principales derechos y obligaciones de la Parte B
Antes de proporcionar oficialmente servicios a la Parte A, la Parte B debe estar familiarizada con la situación básica de todos los equipos e instalaciones de agua y electricidad de la Parte A, incluida la ubicación de la instalación. Diseño de línea, principio de funcionamiento y operación segura. Pida esperar. A partir de la fecha de entrada en vigor del contrato, los principales servicios prestados son los siguientes:
(1) Proporcionar a la Parte A servicios de respuesta y mantenimiento de agua y electricidad las 24 horas. Después de recibir la notificación de la Parte A sobre la instalación diaria, el mantenimiento u otros asuntos relacionados que requieran la cooperación de la Parte B, la Parte B debe llegar al sitio dentro de una hora o dentro del tiempo designado por la Parte A.
(2) Inspeccionar las líneas eléctricas y de protección contra incendios del edificio de oficinas, el almacén y las áreas afiliadas de la Parte A cada semana, y completar los registros correspondientes para encontrar y eliminar peligros ocultos de acuerdo con el consumo mensual de agua de la Parte A. , Realizar evaluaciones sobre el uso de la electricidad y proponer sugerencias y planes viables para la rectificación racional o el ahorro y reducción del consumo energético.
(3) Inspección de seguridad mensual en el sitio: cooperar con el personal de gestión de seguridad de la Parte A para llevar a cabo inspecciones mensuales y en días festivos importantes sobre electricidad y seguridad contra incendios, etc., descubrir riesgos de seguridad desde una perspectiva profesional, y ayudar a la Rectificación de la Parte A. Cuando la Parte A lo necesite, cooperar y ayudar a la organización profesional contratada por la Parte A para detectar y mantener equipos e instalaciones de seguridad.
(4) Responder con seriedad y responsabilidad a los problemas de fallas de equipos planteados por la Parte A.
(5) Responsable de la verificación de los medidores de agua y electricidad en las casas de alquiler de la Parte A, y los cargos se realizarán una vez al mes. (6) Otros trabajos relacionados con el uso y seguridad del agua y la electricidad.
La Parte B debe proporcionar certificados de calificación de agua y electricidad y entregarle a la Parte A una copia y un registro. Durante el período de prestación de servicios a la Parte A, la Parte B debe cumplir con las leyes, reglamentos, políticas nacionales y los reglamentos de gestión de seguridad y salud ocupacional de la Parte A, y aceptar la gestión, supervisión e inspección de la seguridad de la Parte A.
La Parte B preparará sus propias herramientas de mantenimiento necesarias y garantizará su seguridad y buen funcionamiento. Los costos de mantenimiento y pérdida de las herramientas correrán a cargo de la Parte B.
Artículo 4 La Parte B debe prestar atención a la seguridad durante el proceso de construcción. Cualquier accidente de seguridad que ocurra debido a la responsabilidad de la Parte B correrá a cargo de la Parte B.
Artículo 5 Durante el proceso diario de mantenimiento, gestión, mantenimiento y reparación, si ocurre algún daño a los equipos, instalaciones y sus repuestos que no sea causado por intención o negligencia de la Parte B, y si los repuestos necesitan para ser reemplazado, la Parte A correrá con el costo. Sin embargo, cualquier daño secundario causado por la construcción de la Parte B será reemplazado sin cargo por la Parte B;
La Parte B ayudará a la Parte A a comprar y reemplazar equipos, instalaciones y repuestos públicos cuando sea necesario, la Parte A podrá autorizar a la Parte B a implementar la compra y la Parte B proporcionará a la Parte A una cotización de; Repuestos. Consulte la confirmación al realizar la compra. El precio de los repuestos en la cotización no será superior al precio de mercado.
Durante el mantenimiento y la construcción, si la Parte B descubre problemas de calidad o diferencias en las especificaciones en los materiales proporcionados por la Parte A, debe informarlos de inmediato a la Parte A. La Parte A aún expresa su intención de utilizarlos, y las pérdidas y responsabilidades resultantes serán asumidas por la Parte A. oso.
Artículo 6 Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A no ajustará ni desmantelará el equipo de hardware a voluntad, ni cambiará la configuración relevante a voluntad. Cuando el equipo de la Parte A falla gravemente y no puede repararse en el sitio, la Parte B debe traerlo de regreso para su reparación y la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A. Si el reemplazo de accesorios puede afectar el funcionamiento y desempeño del equipo de oficina, la Parte B negociará y acordará con la Parte A antes de proceder. Artículo 7 Método de liquidación:
La Parte A pagará a la Parte B la tarifa de contratación de ＿＿＿＿＿＿ durante todo el año, liquidada mensualmente.
Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
Si la Parte B no elimina las fallas de manera oportuna o no cumple con los requisitos de trabajo de la Parte A, lo que afecta el trabajo de la Parte A, la Parte A tiene derecho a reducir o reducir Los honorarios de contratación de la Parte B; si la Parte A sufre pérdidas, la Parte B será responsable de la compensación.
Después de que el contrato entre en vigor, si cualquiera de las partes no puede ejecutarlo normalmente, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con un mes de anticipación y pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 10% del precio total del contrato. .
Artículo 8 Durante el período del contrato, si la Parte B no tiene las calificaciones o capacidades para el mantenimiento de agua y electricidad debido a la expiración del certificado de la Parte A u otras razones, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. sin asumir ninguna responsabilidad;
Artículo 9 Manejo de Disputas:
Cualquier disputa que surja de la ejecución del contrato entre las dos partes se resolverá mediante negociación, si la negociación fracasa, una demanda; podrá interponerse ante el Tribunal Popular.
Artículo 10 El presente contrato se celebra por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de un ejemplar. Para los asuntos pendientes, ambas partes los negociarán y resolverán sobre la base de los principios de beneficio mutuo, entendimiento mutuo y acomodación, pudiendo firmar términos complementarios cuando sea necesario.
Artículo 11 Condiciones complementarias
(1) Este contrato entrará en vigor después de ser firmado (sellado) por ambas partes. (2) Después de la firma de este contrato, el proyecto no será subcontratado.
(3) Este contrato se realiza en dos copias, teniendo cada parte una copia.
Parte A (sello): Parte B (firma):
Año Mes Día Año Mes Día