¿Qué es el Jardín Jinbi?

Introducción a la propiedad

Jinbi Garden tiene una superficie de 520.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 2 millones de metros cuadrados, 180.000 metros cuadrados de espacios verdes ajardinados, 8.000 metros cuadrados metros de jardín central, y 15 jardines temáticos de diferentes estilos, con una superficie verde del 35%, y 5 lagos artificiales que superan los 10.000 metros cuadrados.

El Jardín Jinbi se divide en tres Jinbi, a saber: el Primer Jardín Jinbi (incluida la plaza urbana), el segundo Jardín Jinbi (incluido el Jardín de Ocio Agua Azul) y el tercer Jardín Jinbi.

El Primer Jardín Jinbi se divide en 6 fases, con un total de 35 edificios. La primera fase se compone de los edificios 1 a 4 con escaleras exteriores de ladrillo rosa de siete pisos, y la segunda fase es. compuesta por 5 edificios, hasta la undécima fase, hay edificios con elevadores de pared exterior de ladrillo con tiras de color rosa, la tercera fase tiene de 12 a 15 edificios con elevadores de pared exterior de ladrillo con tiras de tierra, la cuarta fase tiene de 16 a 20 edificios con elevadores de pared exterior de ladrillo con tiras de tierra. y la quinta fase cuenta con 21 Edificio 27, también conocido como Forest Plaza, la Fase 6 es Urban Plaza, el edificio más nuevo, el cual fue entregado en 2005.

Hay 24 edificios en el Segundo Jardín Jinbi ***. Los edificios 28 a 37 son pequeños edificios de gran altura con ascensor. Los edificios 38 a 39 son edificios con ascensor de 28 pisos. y 44 a 47 son edificios con ascensor de 33 pisos.

El edificio 43 tiene 18 pisos de altura.

Los edificios F1 a F4 se llaman Bishui Leisure Courtyard.

Hay 20 edificios (excluyendo villas) en el Tercer Jardín Jinbi, que se dividen en cuatro fases. La primera fase de 60 a 61 edificios se entregará en 2003, y la segunda fase de 80 a 85. Los edificios se entregarán a finales de 2004. La tercera fase consta de los edificios 62 a 67, que se entregarán en el segundo semestre de 2006. La cuarta fase, que consta de los edificios 74 a 79, se entregará en el segundo semestre de 2007. Excepto los edificios 60 a 61, que tienen 26 pisos de altura, los demás tienen 32 pisos.

Ventajas y Desventajas Ventajas: Ambiente elegante y estilo generoso.

Las instalaciones circundantes están completas y las instalaciones de vivienda en el área están completas.

Hay muchas líneas de autobús y estaciones de metro, lo que hace que viajar sea cómodo.

Buena gestión de la propiedad.

Desventajas: menos espacios de estacionamiento, condiciones del tráfico, autobús: Jinbi Garden Station, las rutas incluyen 9, 13, 59, 75, 79, 79A, 86, 87, 180, 202, 221, 230, 288, 288A, 309, 309A, 546, 551, 882, 836, Noche 7, Noche 20 y Noche 24 Estación Dongxiao Sur de la Línea 2 del Metro. Después de salir de la estación, camine unos 500 metros para llegar a las comunidades de apoyo circundantes: gimnasio, guardería Centro de actividades, TV por cable, estacionamiento, supermercado, club, sistema de seguridad, jardín, escuela primaria, jardín de infantes

Escuelas: Jardín de infantes Jinbi No. 1, No. 2, No. 3, Jardín de infantes Jiayi, Jardín de infantes Xinxing , Jardín de infancia n.º 1 de Guangzhou, escuela normal n.º 2, escuela primaria n.º 1 de Jinbi, escuela secundaria (escuela secundaria) n.º 97 de Guangzhou Centros comerciales: supermercado PARKnSHOP, centro comercial Suning Appliance, tienda de conveniencia OK, Metropolis Plaza: Shixi, Zhujiang , Sucursal Sur del Segundo Hospital del Banco Zhongshan: Banco de China, Banco de Construcción de China, Banco Agrícola de China, Banco Industrial y Comercial de China Catering: Jinbi World, Zhongshun Food Store, KFC, Real Kung Fu, Shaxian Snacks, Chaoshan Food y entretenimiento: Calle peatonal comercial ecológica, piscina, cancha de tenis, baloncesto y bádminton Área de detalles inmobiliarios: Nombre de la propiedad en el distrito de Haizhu: Jinbi Garden Desarrollador: Guangzhou Hengda Real Estate Development Co., Ltd. Dirección de la propiedad: Frente al jardín Jinbi en el al sur de Industrial Avenue, distrito de Haizhu Categoría de propiedad: residencial ordinario Tipo de edificio: bungalow de gran altura, bungalow de varios pisos (con ascensor) Área del terreno: 521,900 metros cuadrados Área total de construcción: 1,963,300 metros cuadrados Condiciones del piso: 6 edificios de gran altura, 2 pequeños edificios de gran altura, tres escaleras y siete hogares Relación de superficie construida: 3,8 Tasa de ecologización: 45% Hora de apertura: 1999-11-06 Hora de entrada: 2000 -10-01 Tendencia de precios Precio unitario de evaluación de casas de segunda mano: 18.352 yuanes/metro cuadrado; aumento interanual: 24,97%; aumento mes a mes: 1,85%

Gráfico de tendencias de precios de las casas Jinbi Garden

Precio guía de alquiler: uno Dormitorio: 1.780 yuanes/mes Segundo dormitorio: 2.555 yuanes/mes Tres dormitorios: 3.457 yuanes/mes Habitación individual: 1.077 yuanes/mes Gráfico de tendencias de alquiler de Jinbi Garden