¿Se debe emitir una factura especial con IVA o una factura ordinaria para el alquiler?

Un pequeño contribuyente alquila una casa a un arrendatario que es un contribuyente general. Si el arrendatario de un contribuyente general necesita una factura de IVA especial, puede emitir una factura de IVA general. . La segunda situación:

Si un pequeño contribuyente alquila una casa a un arrendatario contribuyente general, puede emitir una factura con IVA general. Si el arrendatario contribuyente general necesita una factura con IVA especial, puede solicitarla. autoridad fiscal competente. Emisión de facturas especiales con IVA.

Las facturas especiales del impuesto al valor agregado se diseñan e imprimen bajo la supervisión de la Administración Estatal de Impuestos. Están limitadas a los contribuyentes generales para su compra y uso. Son documentos contables importantes que reflejan las actividades económicas de los contribuyentes. Son obligaciones fiscales de vendedores y compradores. El comprobante legal del impuesto soportado por la carga es una factura especial legal que juega un papel decisivo importante en el cálculo y gestión del impuesto sobre el valor añadido.

Información ampliada:

La factura especial del Impuesto sobre el Valor Añadido es la factura especial más importante y legal en el cálculo y gestión del Impuesto sobre el Valor Añadido. p> La función de la factura con IVA:

(1) La factura con IVA es un comprobante comercial Dado que la compra de bienes basada en la factura es deducible de impuestos, el comprador debe pagar el IVA al vendedor. por lo que también puede ser El comprobante de deducción de impuestos es el comprobante legal de la obligación tributaria del vendedor y del impuesto soportado del comprador.

(2)--Cada vínculo entre la producción inicial y el consumo final de un bien puede estar conectado con una factura especial del impuesto al valor agregado según el monto del impuesto indicado en la factura especial, en cada vínculo. Tributación, deducción de impuestos en cada eslabón, de manera que el impuesto se traspasa del eslabón comercial anterior al eslabón comercial siguiente,

hasta la provisión de bienes o servicios al consumidor final.

De esta forma, la suma del impuesto a pagar que figura en las facturas con IVA emitidas en cada enlace es la carga fiscal global sobre los bienes o servicios. Por lo tanto, encarna las características de recaudación universal y carga tributaria justa del IVA.

Regulaciones relevantes para facturas especiales de impuesto al valor agregado:

1. Complete todos los elementos, complete todas las páginas a la vez y el contenido y el monto de las páginas superior e inferior son. coherente.

2. La letra debe ser clara y no se permite ninguna alteración. Si hay un error al completar el formulario, se debe emitir una factura especial separada y las palabras "anulada por error" se deben anotar en la parte incorrecta de la factura especial. Si la factura especial emitida deja de ser válida porque el comprador no la solicita, también deberá cumplimentarse incorrectamente.

3. La factura deberá estar estampada con el sello de factura unitaria y el sello de la cooperativa de crédito, no estampándose ningún otro sello financiero. Dependiendo de la versión de la factura especial, el sello financiero o el sello de la factura se estampa en la esquina inferior izquierda o en la esquina inferior derecha de la factura especial, respectivamente, y se estampa en la columna "Unidad de facturación". El sello de la factura utiliza tinta roja.

4. Los contribuyentes que expidan facturas especiales deberán sellar previamente la columna de unidades de venta de la factura especial. La columna "Unidad de Venta" no debe ser completada manualmente. Las facturas especiales llenadas manualmente y que no cumplan con la normativa no serán utilizadas como comprobantes de deducción de impuestos por parte del comprador. La columna de unidades de venta de la factura especial está estampada con tinta azul.

5. Al emitir una factura especial, se debe estampar el símbolo "￥" antes del número total (en minúscula) en las columnas "Monto" y "Monto del impuesto", y completar la casilla "Precio total y Columna "Impuestos (minúsculas)". El número total de letras mayúsculas antes de la columna "Precios e impuestos totales (caso de capital)" está coronado con un símbolo "".

Los nombres tanto de los compradores como de los vendedores deben ser cumplimentados detalladamente y no se permiten abreviaturas. Si el nombre de la unidad es largo, se puede completar en dos líneas en la columna "Nombre" y se pueden dibujar líneas horizontales encima y debajo de la columna si es necesario.

6. En caso de devoluciones, descuentos sobre ventas recibidos de cooperativas de crédito de compra y métodos de procesamiento de facturas.

7. Además del sello financiero del contribuyente, la factura especial emitida por la autoridad fiscal también deberá estar sellada con el sello de factura especial del impuesto al valor agregado emitido por la autoridad fiscal, el cual deberá estar sellado en el en el centro de la página inferior de la factura especial. Utilice lodo sellador rojo. Si no se coloca el sello mencionado anteriormente, el comprador no podrá utilizarlo como comprobante de deducción.

8. Las facturas especiales no deben dividirse ni utilizarse.

Enciclopedia Baidu-Factura general

Enciclopedia Baidu-Factura especial del impuesto al valor agregado