Además de los promotores inmobiliarios extranjeros, ¿qué promotores inmobiliarios locales en Huizhou son buenos? Es mejor dar una clasificación de fuerza completa, ¡gracias!

En los últimos dos años, a medida que una gran cantidad de empresas inmobiliarias de marca ingresaron a Huizhou, los bienes raíces de Huizhou han comenzado a ingresar a la era de las marcas y los productos inmobiliarios de Huizhou también se actualizan constantemente. En la actualidad, hay alrededor de 200 empresas de desarrollo inmobiliario en Huizhou, además de empresas locales conocidas como Longsheng, Jinbao y Jinyu, los desarrolladores más influyentes también tienen un número cada vez mayor de desarrolladores de marcas extranjeras. Hopson International New City, que adquirió el terreno número 13 en Jiangbei por 534 millones de RMB, ingresando así al mercado de manera destacada. En 2005, adquirió Hopson International New City con una superficie de 630.000 metros cuadrados. en Shuikou Adquirió el terreno de la ciudad de Linlin en Huizhou por 174 millones de RMB, lo que marcó su primera adquisición de terreno en Shuikou. Compró el terreno de Hopson International New City y ganó el terreno de Hopson International New City por primera vez. Shenzhen Pengji Company adquirió la parcela de exportación Huizhou Lincheng South por 174 millones de yuanes; Shenzhen Baoan Company adquirió tres parcelas de tierra en Huizhou; Shenzhen Zhenye desarrolló 4.000 acres de tierra en Huiyang Circle, el gigante inmobiliario Agile Circle adquirió el lago Bailu, preparándose para construir; un proyecto inmobiliario turístico; Shenzhen Overseas Chinese Town Real Estate también adquirió 5.000 acres de terreno en el lago Bailu, con el objetivo de construir otro "Oct. Construction", obtuvo preferencialmente del gobierno tres terrenos en Tangquan, Wentouling y el lago Jinshan; Financial Street cooperó con una empresa inmobiliaria local en Huizhou para desarrollar un proyecto inmobiliario turístico con una superficie de decenas de millones en Huidong. Vanke también se ha reservado una pequeña isla en Huizhou para desarrollar proyectos inmobiliarios turísticos de alto nivel; Además, un grupo de reconocidas empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa están prestando mucha atención al desarrollo inmobiliario de Huizhou y preparándose para ingresar al mercado inmobiliario de Huizhou.

Para algunos desarrolladores locales conocidos en Huizhou, su mayor ventaja competitiva radica en depender de las relaciones gubernamentales para obtener tierras, poseer una gran cantidad de tierras baratas y comprender con precisión el posicionamiento de las compras de propiedades de los ciudadanos locales; y para el desarrollo de marcas extranjeras. Para las empresas, su mayor ventaja competitiva se concentra en sus conceptos de desarrollo avanzados y ventajas de marca. A juzgar por la distribución regional de los desarrolladores de marcas extranjeras, generalmente se concentran en Huicheng Jiangbei, Huicheng South Bank, Huiyang Danshui y Daya Bay. Esto se debe en parte a que estas áreas representan la dirección de desarrollo futuro de Huizhou y en parte a que sólo estas áreas tienen grandes extensiones de tierra disponibles para el desarrollo. Los desarrolladores locales reconocidos y los desarrolladores de marcas extranjeras tienen sus propias fortalezas y debilidades. El mercado inmobiliario de Huizhou estará durante mucho tiempo en una etapa en la que las poderosas empresas de desarrollo locales y los desarrolladores de marcas extranjeras "compitan en el mismo escenario, y cien flores". floración". Pero a largo plazo, sin desarrollo de marca y marketing, será difícil seguir afianzandose en el mercado inmobiliario de Huizhou.

Proyectos desarrollados Proyecto desarrollado reservas de tierras a escala y otros

Desarrolladores externos

Hopson Dijingshan 200.000 nueva ciudad internacional cubre más de 1.000 acres

Jardín Olímpico 600.000 m2 El Jardín Olímpico tiene una superficie de 900 acres

Estrellas SEG Oriental Venecia 240.000 m2

Península Shekou Zhongjian No. 1 1.000.000 M2

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CITIC Shenzhen Tangquan Tourist Resort 1,7 KM2 1.000.000 M2 Lago Jinshan y Wentou Ridge Land

Financial Street Huidong Xunliao Coastal Tourist Resort 6.000 acres

Eastern Group Daya Bay Lingshui Resort 62 hectáreas

Shenzhen Pengji Huizhou Forest Farm exporta 410.000 M2

Shenzhen Baoan ganó tres terrenos en Huizhou

Shenzhen OCT Bailu Lake Resort 5.000 M2

Shenzhen Estanque conjunto de Zhenye 4.000 M2

Isla Vanke Dala 370.000 M2

Negocio de desarrollo local

Jinbao

Jardín junto al río Jinbao 120.000 metros cuadrados

Casa de Emprendimiento Jinbao 160.000 metros cuadrados

Casa Jinbao Xingye

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Villa Jinbao

Jinbao Century Plaza

Residencial y los bienes raíces comerciales caminan sobre dos piernas; esforzarse por unirse al desarrollo y la construcción de Huiyang y Daya Bay y al mismo tiempo expandir los proyectos inmobiliarios turísticos

Longsheng

East Lake Garden. 60M2

Longsheng Commercial Plaza

East Lake Garden Total****, construido en 8 fases, es el centro de Huizhou El complejo residencial más grande de la ciudad,

Jinyu

Jardín Guang'an 63.000 metros cuadrados

Edificio Integral Jinyu 13.000 metros cuadrados

Edificio Jinyu 46.000 metros cuadrados

Jinyu Edificio de apartamentos 36.000 metros cuadrados

Bahía Jinyu Bishui 400.000 metros cuadrados

Una empresa de desarrollo inmobiliario y catering con una trayectoria de 15 años Una empresa de desarrollo integral y desarrollo inmobiliario diversificado que integra servicios, decoración de interiores, instalación eléctrica y desarrollo de productos de alta tecnología

¡El año 2004 fue un "punto de inflexión" para los niveles de desarrollo y comercialización del mercado inmobiliario de Huizhou! Sin embargo, con la entrada de un gran número de promotores y agentes extranjeros de renombre en 2004, el nivel de desarrollo y el nivel de comercialización del mercado inmobiliario de Huizhou han dado un salto cualitativo.

Las características de los bienes raíces de la marca Huizhou se reflejan principalmente en: En primer lugar, la innovación de productos ha comenzado a liderar el mercado: como la gran terraza presentada por Hopson Dijingwan, la sala de estar circular sin columnas de Liri Lily. Los clientes han buscado con entusiasmo el hogar y la imitación de las elegantes casas con jardín y entrepisos en la costa holandesa. En segundo lugar, se están integrando gradualmente una variedad de conceptos de desarrollo compuestos en el mercado inmobiliario de Huizhou: la logística; bienes raíces como Jinze International Logistics Park están integrando el mercado logístico de Huizhou. Al mismo tiempo, también brindan una nueva salida para el desarrollo de bienes raíces comerciales y educativos como la Academia Dongjiang, que incorpora la escuela secundaria clave nacional; Huizhou No. 1 Middle School en el proyecto De acuerdo con el principio de "la empresa invierte en la construcción de la escuela y la escuela administra su propia educación", ambas partes son mutuamente beneficiosas. El principio de beneficio mutuo****; inmuebles deportivos como Península No. 1, que está dotado de un parque cultural y deportivo de casi 1 millón de metros cuadrados, proporcionando una plataforma deportiva, cultural y de entretenimiento para los compradores de viviendas reales turísticas; propiedades como Bailu Lake Resort en OCT; esto muestra que debido a la influencia de algunos conceptos avanzados de planificación y diseño y la demanda del mercado, el desarrollo de la industria inmobiliaria de Huizhou se está transformando en diversificación; en tercer lugar, la escala y la intensificación de los proyectos de desarrollo han aumentado rápidamente; . Comenzó a surgir una gran cantidad de proyectos de desarrollo inmobiliario a gran escala, como Peninsula One con una superficie de 1,9 millones de metros cuadrados, Olympic Garden y Hopson International New City con una superficie de 600.000 metros cuadrados, y el PTU. Proyecto del lago Bailu que cubre un área de 5.000 acres.

La entrada de empresas inmobiliarias de marca, si bien mejora el nivel de vida de Huizhou, también ha generado presión digestiva en el mercado inmobiliario de Huizhou, especialmente el lanzamiento de algunas propiedades supergrandes, que fácilmente pueden causar bienes raíces bajo una demanda de mercado limitada de vacantes y burbujas.

Por lo tanto, el desarrollo de bienes raíces de marca debe combinarse con las necesidades reales del mercado de Huizhou y esforzarse por maximizar el valor del producto.