Los pros y los contras de esta industria emergente de agencia inmobiliaria

Mucha gente ahora está familiarizada con la industria inmobiliaria. Estaba en su apogeo y también fue cuando la industria inmobiliaria estaba en auge. Por cierto, nacieron algunas industrias auxiliares y las agencias inmobiliarias. fueron uno de ellos.

¡En primer lugar, debemos entender qué hace un agente inmobiliario! En pocas palabras, un agente de bienes raíces es el término general para las personas que se dedican a la industria de bienes raíces y brindan diversos servicios. Específicamente, es la función de proporcionar información diversa, evaluación de precios y actuar como intermediario para inversiones, desarrollos y transacciones inmobiliarias.

Participar en la industria de corretaje de bienes raíces generalmente requiere la comprensión de varios aspectos de conocimientos complejos, además de conocimientos profesionales como información, valoración y corretaje de bienes raíces, también incluye arquitectura, economía, contabilidad y estadística. Es necesario involucrar el urbanismo, la arquitectura, etc., e incluso el derecho, la psicología, etc. Requiere talentos integrales y completos que estén bien versados ​​en desarrollo y gestión de bienes raíces, topografía y mapeo de bienes raíces, finanzas y seguros, etc. Sólo así los clientes podrán estar más seguros y ser más confiables.

Los agentes inmobiliarios tienen las siguientes características:

1. En el curso de su trabajo, los agentes inmobiliarios brindan diversos servicios de consultoría de información para ayudar a los clientes con las valoraciones. Generalmente, no pueden ofrecer ningún producto sustancial, sino que solo pueden confiar en el conocimiento profesional para brindar servicios. El nivel de conocimiento a menudo depende de. nivel de servicio.

2. Discontinuidad y fluidez. En pocas palabras, la relación entre la agencia inmobiliaria y el cliente es una simple relación de encomienda y encomienda. Cuando se completa el servicio, la relación entre los dos se termina. el servicio puede ser cancelado. Entonces esta naturaleza trae dos problemas importantes a la industria inmobiliaria actual. La primera es que el intermediario será superficial debido a esta relación de servicio a corto plazo, engañando y ocultando al cliente hasta cierto punto para lograr sus propios fines y perjudicar los intereses de la otra parte; La industria del corretaje de bienes raíces se está volviendo cada vez más feroz. Algunos clientes dañarán deliberadamente los intereses del intermediario y utilizarán las excusas del intermediario para deshacerse del intermediario, lo que hará que el intermediario no reciba los retornos correspondientes por el tiempo y la energía que ha invertido. La comisión no se puede canjear.

3. Flexibilidad. Los agentes inmobiliarios no están restringidos por tiempo o ubicación, ni limitan el tiempo y el método de las transacciones para los clientes, y tienen una gran flexibilidad.

Aunque la intermediación inmobiliaria es una industria popular en los últimos años y es popular entre los jóvenes, de hecho, dentro de nuestro país, la gestión de la industria de intermediación inmobiliaria no es perfecta y es una industria inmadura con sistemas de gestión y sistemas legales inadecuados. Hay problemas como problemas de solidez, falta de talentos profesionales y supervisión industrial insuficiente. La mayoría de los lugares intermedios son de pequeña escala y de mala calidad. tienen prácticas comerciales irregulares. Incluso hay competencias viciosas debido al fenómeno excesivo. Por lo tanto, no debemos seguir ciegamente la tendencia, hagamos lo que hagamos, debemos tener nuestras propias consideraciones y reflexiones.

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