¿Qué son las empresas colaboradoras de tasación inmobiliaria? ¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias?
Es posible que algunos amigos no hayan oído hablar de la tasación de bienes raíces. De hecho, la tasación de bienes raíces se está volviendo cada vez más popular, especialmente en las transacciones de casas de segunda mano, porque la situación de las casas de segunda mano no es así. Es más fácil de entender que el de las casas nuevas, por lo que algunos amigos le pedirán a un tasador de bienes raíces que evalúe la casa. De esta manera, el vendedor puede comprender el precio de la casa y el comprador puede comprender si el precio de la casa es razonable. ¿Qué son entonces las sociedades cooperativas de tasación inmobiliaria? ¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias?
¿Qué son las empresas de cooperación en tasación inmobiliaria?
1. Bowen Real Estate Appraisal and Cost Group Co., Ltd.
2. Beijing Renda Real Estate Appraisal Co., Ltd.
3. Cushman & Wakefield Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.
4. China Securities Real Estate Appraisal and Cost Group Co., Ltd.
5. Valuation Consulting Co., Ltd.
6. Tasación de activos de Shenzhen Pengxin Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.
7. .
8. Guozhonglian Asset Appraisal Land and Real Estate Appraisal Co., Ltd.
9. Shanghai Urban Real Estate Appraisal Co., Ltd.
10 Shenzhen Guoce Real Estate Land Appraisal Co., Ltd.
¿Cuáles son los tipos de tasaciones de bienes raíces?
1. Tasación general:
Este tipo de tasación se utiliza generalmente cuando las partes de la transacción tienen diferencias de opinión o disputas, y recurren a una agencia de tasación para resolver las diferencias y disputas y hacerlas más consistentes. Un método consistente generalmente no tiene efecto legal y es una evaluación de referencia. Refleja el nivel de valor general de una propiedad específica en una determinada región, en un determinado momento.
2. Evaluación de préstamo hipotecario inmobiliario:
Este tipo de evaluación es una evaluación del valor de la casa hipotecada cuando un comprador de vivienda busca apoyo financiero. departamento financiero.La agencia de evaluación designada o designada realizará la evaluación una vez determinada la evaluación, tendrá efecto legal, formará un documento legal y será vinculante para ambas partes. Este valor de evaluación es generalmente bajo.
3. Evaluación específica:
Este tipo de evaluación la realiza el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias cuando el precio de la transacción entre el comprador y el vendedor es significativamente inferior al nivel de precio de mercado. Para que sea justo y razonable, se deben utilizar más de dos métodos de evaluación. Una vez que se determina el resultado de la evaluación, ambas partes de la transacción deben calcular y pagar impuestos sobre la base del valor de evaluación determinado.