¿Me encanta mi casa agencia inmobiliaria Co., Ltd.? ¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario?
Hoy en día, el desarrollo inmobiliario se ha vuelto cada vez más popular, pero el desarrollo de los precios de la vivienda también estará directamente relacionado con el desarrollo del mercado, y cada vez hay más empresas de corretaje inmobiliario en el mercado, como el mío. Creo que todo el mundo ha oído hablar de I Love My Home Real Estate Agency Co., Ltd., así que echemos un vistazo a I Love My Home Real Estate Agency Co., Ltd. ¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario? Espero que pueda ayudar a todos.
I Love My Home Real Estate Agency Co., Ltd.
La red de agencias inmobiliarias My Love My Home es bastante buena. La plataforma de información de ventas y arrendamientos proporciona todos los días la información más reciente sobre ventas y alquileres de viviendas de segunda mano, como casas, apartamentos, villas, oficinas, comercios, etc. Confiable.
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¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario? ?
1. Desde principios de la primavera de este año, las tasas de interés hipotecarias han aumentado en muchos lugares. En cuanto a la tasa de interés para los préstamos hipotecarios por primera vez, la mayoría de los bancos en Beijing todavía mantienen una tasa de interés mínima de 1,05 veces la tasa de interés de referencia. Sin embargo, algunos expertos dijeron sin rodeos que no hay muchas personas con necesidades urgentes que puedan obtener una tasa de interés. de 1,05 veces. La tasa de interés más común es 1,1 veces la tasa de interés base. En otras noticias, China CITIC Bank confirmó que suspenderá préstamos hipotecarios para viviendas personales por más de 2 millones de yuanes en Beijing.
2. A juzgar por el mercado de tierras en los últimos dos meses, ha habido muchas parcelas de tierra en ciudades como Beijing y Nanjing que no han presentado ofertas o se han vendido a precios bajos. Los datos muestran que desde principios de este año, la tasa de prima territorial en ciudades calientes, como las de primer nivel, se ha mantenido en alrededor del 10%, lo que es significativamente más bajo que la tasa de prima promedio del 30% en -17. Al mismo tiempo, debido al continuo endurecimiento de las políticas regulatorias en el mercado inmobiliario, las empresas en general enfrentan presiones financieras y el fenómeno pasado de acaparamiento de tierras a precios elevados está disminuyendo rápidamente.
3. Según datos oficiales de la Oficina de Estadísticas, a finales de 2017, la superficie de viviendas comerciales en venta a nivel nacional cayó a 589 millones de metros cuadrados, una disminución interanual. del 15,3%, y una disminución del 20% desde el máximo de 740 millones de metros cuadrados en 2016. , el inventario actual ha vuelto al nivel de finales de 2014. Entre ellos, la superficie residencial comercial en venta cayó a 300 millones de metros cuadrados, una disminución interanual del 25% y una disminución del 34% desde el máximo de 470 millones de metros cuadrados en 2016, y ha caído al nivel a finales de 2013.
4. El desapalancamiento, la recaudación de dinero y la disminución de la deuda son los mayores desafíos para los precios de la vivienda. En los últimos 10 años, la industria inmobiliaria de China ha experimentado tres ciclos de auge. Los precios de la vivienda en China han experimentado tres rondas de aumentos repentinos en 2009-10, 2012-13 y 2016-17, que corresponden a las necesidades de las empresas, el gobierno y las empresas chinas. y residentes. Tres rondas de endeudamiento. Después de tres rondas de creciente apalancamiento, el ratio de deuda total de la economía china se ha duplicado en comparación con 2008 y está cerca del nivel anterior a la crisis financiera estadounidense, y tiene que empezar a desapalancarse.
Este es todo el conocimiento sobre I Love My Family Real Estate Agency Co., Ltd. y la situación actual del mercado inmobiliario. ¿Qué opinas de I Love My Family Real Estate Company? Antes de comprar una casa, podemos conocer información inmobiliaria relevante en Internet, conocer el tipo de casa, los precios de la vivienda y otras cuestiones, para que podamos elegir la casa que más nos convenga.