Acabo de contratar una hipoteca con un pago de 35W. Dijo que era un descuento del 30%. ¿Cuánto tengo que pagar en un mes y cuál es la tasa de interés base?

Para préstamos comerciales, la tasa de interés de referencia para préstamos con un plazo superior a cinco años es del 5,94%. La primera vivienda disfruta de un descuento del 30%. La tasa de interés mensual es del 4,158%/12=0,3465%. Si 350.000 es por 10 años (120 meses), monto de pago mensual:

[350000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1. ]=3569,92 yuanes

Interés total: 3569,92*120-100000=78390,4 yuanes

Explicación: ^120 es la potencia 120

Si el período del préstamo es de 20 años , el monto del pago mensual:

[350000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2150.18 yuanes