¿Tiene Huizhou Daya Bay Gemdale Tianrun Zizaicheng buenas instalaciones comunitarias? ¿Existe valor de inversión?
¿Qué tal las instalaciones de apoyo de la comunidad Huizhou Daya Bay Gemdale Tianrun Zizaicheng?
Se vende el Edificio 28/29/30/31/32/33 en la Zona C, con una superficie de 86_-103_-106_-120_-139_
Hay una cancha de bádminton y un área de observación en la comunidad de apoyo. Plataforma panorámica, piscina, fuente del lago, etc.
La comunidad tiene sus propias instalaciones comerciales, a 2 kilómetros del mercado Donglian, a 2 kilómetros del proyecto Wanda Plaza, a 4 kilómetros de Tianhong, RT-Mart y otras instalaciones residenciales completas
El transporte ferroviario está a 2 kilómetros de Pingshan, Shenzhen. La nueva área tiene aproximadamente 3 kilómetros de largo, realizando el cambio entre Shenzhen y Huizhou. Hay Longhai 1st Road y Longhai 2nd Road a 3 kilómetros de la estación de tren de Huizhou Sur, lo que hace que viajar sea más conveniente.
Hay 3 jardines de infancia y 1 escuela constante de nueve años en las escuelas circundantes. A 2 kilómetros, se encuentran la escuela primaria del distrito oeste, la escuela afiliada a la Universidad de Estudios Extranjeros de Guangzhou, etc., para satisfacer las necesidades educativas.
¿Existe algún valor de inversión?
1. Comercio
Actualmente no hay grandes centros comerciales en un radio de dos kilómetros y solo hay tres pequeños grandes almacenes. Para aquellos que estén ansiosos por mudarse, habrá muchos. inconvenientes en la vida, porque los defensores del desarrollo inmobiliario La calle comercial de moda de 80.000 metros cuadrados se encuentra actualmente en proceso de construcción y se desconoce el tiempo específico de finalización, sin embargo, a largo plazo, ya que varios edificios cerca de Gemdale no están completos. Instalaciones de apoyo comerciales, si las instalaciones de apoyo de Gemdale no son perfectas, para aquellas propiedades en construcción, no hay instalaciones comerciales. En términos de instalaciones comerciales, si se mejoran las calles comerciales de apoyo de Gemdale, aumentará la popularidad de las áreas circundantes y también hará que los precios de la vivienda aumenten. Si desea mudarse a una nueva casa en poco tiempo, es posible que tenga que irse. a un Wanda Plaza cercano o a una pequeña tienda departamental para comprar.
2. Espaciado e iluminación de los edificios
Los edificios de la segunda fase son demasiado densos. Temo que haya poca iluminación. Preocupándome por los problemas de iluminación, solo puedo elegir pisos más altos. Más de diez edificios están dispuestos en el conjunto. De hecho, será más deprimente juntos. De hecho, las instalaciones ecológicas y de apoyo de la comunidad de Gemdale se realizan con más cuidado. Se puede decir que es mejor que muchos desarrolladores, y también se puede decir que el medio ambiente es bastante bueno.
3. Propiedad
La propiedad Gemdale se encuentra entre las diez primeras en la evaluación de fortaleza integral de la propiedad nacional. La calidad de una comunidad no solo depende de las duras condiciones, sino que la propiedad también lo es. Un indicador muy importante, se puede decir que será aún más poderoso para asegurar la vida diaria de los futuros residentes, satisfaciendo las necesidades de la vida diaria las 24 horas.
4. Escuelas
La escuela primaria pública planificada actualmente por la sucursal, la Escuela Primaria Chongde, es una escuela primaria local con poca reputación, si la economía lo permite, se puede ir a la; escuela privada Escuela Experimental de la Universidad Normal de Beijing En los resultados del año pasado, la puntuación total obtuvo el primer lugar en Daya Bay. Se puede decir que la formación docente es muy notable y proporciona una buena plataforma para los estudios y la educación futuros de los niños aquí. la escuela también es una prioridad absoluta. Una muy buena plataforma luego planeó una escuela consistente de nueve años detrás de la Fase 2. Aún no se sabe si la calidad de la educación será pública o privada.
5. Entrega de decoración simple
Decoración simple Ahora hablemos de una operación bastante extraña de Gemdale. Afirma al mundo exterior que es una entrega de decoración simple, pero muchos de los equipos. Las cosas que se deben decorar no las compra uno mismo, como los armarios. No hay armarios ni espejos en el baño, por lo que esto sigue siendo muy molesto. Además, debido a problemas estructurales, el balcón y la casa prefabricada deben sellarse. En este momento, se requiere un pago adicional de 40.000 yuanes. La casa prefabricada no ha sido registrada ante la Autoridad de Vivienda, por lo que no se puede garantizar la seguridad. , y puede existir el riesgo de que la Autoridad de Vivienda exija la demolición más adelante.
6. Entorno circundante
El entorno circundante actual de Gemdale también necesita mejorarse, porque la mayoría de los residentes se encuentran en sus casas originales y el proyecto aún se encuentra en el período de desarrollo. por lo que el entorno circundante también es normal. Gemdale también es una comunidad grande con un gran volumen inmobiliario. En el futuro se cotizarán una gran cantidad de casas de segunda mano y las ventas urgentes no podrán venderse a precios elevados.
7. Transporte
La comunidad está conectada con el tren subterráneo de alta velocidad Xiamen-Shenzhen, que puede llegar a Shenzhen en una parada. Está a 1 km de la estación de metro Aimin. No. 2. Se puede decir que Daya Bay es una de las pocas propiedades que están tan cerca de la entrada del metro y solo se necesitan 15 minutos para caminar hasta la entrada del metro. Si se puede construir la línea de extensión en el futuro. Tendrá una ventaja absoluta para los clientes que necesiten tomar el metro para ir a trabajar a Shenzhen. Sin embargo, debido a que aún no se ha construido el cable de extensión, lo cual es una gran ventaja para el cliente. Sin embargo, como la línea de extensión aún no se ha iniciado, existen ciertos riesgos.