Consejos para la selección de casas de lotería inmobiliaria
Hay muchos compradores de vivienda en la oficina de ventas el día de la inauguración. Se recomienda hacer varios planes de selección de casa según la ubicación, el tipo de apartamento, el precio promedio, etc. de la casa antes de la inauguración No se limite a identificar una casa para que, si la casa seleccionada es muy estrecha, pueda preparar un plan para hacer frente a emergencias.
2. Comprenda el precio y la diferencia de precio de cada casa.
Hay dos formas de determinar el orden de apertura de las casas. Una es solicitar la tarjeta en el orden de compra de la casa. Cuanto antes solicite la tarjeta, mejor será el precio. Tienen derecho a priorizar la selección de casas, y el otro es determinar el orden de las casas a través de una lotería en línea, independientemente del método que se utilice, los compradores deben comprenderlo. el precio de cada casa con antelación y comprender los precios y las diferencias de precios de cada piso. Esto puede utilizarse como guía a la hora de elegir una casa de acuerdo con.
2. Al elegir una casa, los compradores deben elegir una casa que les convenga en función de su situación real y no seguir ciegamente la tendencia.
3. Determinar el precio psicológico
El precio es muy importante para la confidencialidad de la propiedad inmobiliaria. El personal de ventas sólo le dirá a los compradores un rango aproximado y no le dirá el precio. precio exacto el día de la apertura, por lo que debe determinar el precio psicológico antes de la apertura. Si descubre que el precio ha excedido el precio psicológico el día de la apertura, debe darse por vencido con decisión.
4. Comprenda el proceso de apertura
Durante el proceso de apertura, los compradores de vivienda pasan la mayor parte del tiempo esperando. El tiempo real dedicado a seleccionar una casa puede ser solo unos pocos. Muchos compradores de vivienda se han puesto muy ansiosos. En este momento, el vendedor le dará el golpe final, lo que obligará al comprador de vivienda a tomar una decisión. Sólo comprendiendo el proceso de apertura de antemano podrá evitar ser influenciado por el vendedor.
¿En qué debes prestar atención al comprar una casa por sorteo?
1. Ventas ajustadas creadas artificialmente de propiedades inmobiliarias
En algunas áreas donde se ha introducido la política de "lotería", existe un fenómeno de ventas ajustadas creadas artificialmente. algunas condiciones de venta extrañas, como: pago completo Ventas prioritarias y agrupadas (agrupación de espacios de estacionamiento, agrupación de automóviles, agrupación de varias tarjetas), algunos difunden deliberadamente rumores de que la oferta de viviendas es escasa y los precios de las viviendas se dispararán en el futuro; Si descubres este fenómeno durante el proceso de compra de una vivienda, te recomendamos que lo consideres detenidamente antes de adquirirla.
2. Bienes raíces demasiado especulativos
En algunas zonas, las reglas de la lotería están mal formuladas. Miles de personas van a la lotería por 100 casas, y sólo el 10% del total. personas que realmente quieren comprar una casa Alrededor de diez. La razón es que las personas tienen una mentalidad especulativa cuando ven un proyecto popular abierto, brindarán orientación a sus hijos o buscarán familiares para participar en la lotería. Incluso existe el fenómeno de personas que han ganado números de lotería vendiéndolos a otros. Este es un acto ilegal y debe detenerse.
3. No hay notaría en el sitio inmobiliario
Ya sea una lotería por computadora o una lotería de tenis de mesa, existe la posibilidad de fraude. Algunos expertos en tecnología de la información dijeron que modificando el programa escrito por el programador se puede cambiar el resultado de la lotería; y cada pelota de tenis de mesa tiene un número en el refrigerador para congelarla. luego sáquelo. Extracción manual, los que tienen bajas temperaturas son los que los hogares relevantes quieren extraer. Si un notario está presente de principio a fin durante la lotería, entonces la probabilidad de que algo salga mal puede ser menor.