¿Cuál es la diferencia entre edificios comerciales y residenciales en Chengdu?

Hay tres diferencias principales entre propiedades comerciales y residenciales:

Período de los derechos de propiedad: las propiedades comerciales tienen derechos de propiedad de 40 años, las propiedades residenciales tienen derechos de propiedad de 70 años, las propiedades comerciales tienen terrenos comerciales y propiedades residenciales tienen propiedades residenciales Sin embargo, ya sean 40 años o 70 años, tanto las propiedades comerciales como las residenciales son grandes derechos de propiedad, con derechos de propiedad, y las propiedades comerciales se pueden renovar una vez que expire el plazo. por la ley de derechos de propiedad, y la duración de los derechos de propiedad no es un gran problema.

Esta es la diferencia básica entre edificios comerciales y residenciales.

Costo de vida: la mayoría de las oficinas comerciales en el mercado tienen agua y electricidad comerciales pero no tienen suministro de aire, mientras que los edificios residenciales tienen agua, electricidad y gas privados. El agua residencial cuesta 3 yuanes por tonelada y la electricidad privada. 4-5 centavos por kilovatio hora, el agua comercial cuesta 7 yuanes por tonelada y la electricidad comercial entre 1,1 y 1,2 yuanes por kilovatio hora. Según las estadísticas, para una familia de cuatro personas, las facturas comerciales de agua y electricidad son unos 3.000 yuanes más caras. que los residenciales en un año, y sólo 30.000 yuanes en diez años, lo que es consistente con los precios de la vivienda. En comparación, es completamente insignificante. Debido a que los apartamentos comerciales son pequeños y la mayoría son lofts, la tarifa de propiedad de 3 a 5 yuanes por mes no es alta.