Cómo redactar un contrato de alquiler de casa

El contrato de alquiler de la casa está redactado de la siguiente manera:

1. La información de identidad del arrendador, incluido el nombre, el sexo, el origen étnico y el número de identificación. Se deberán consignar los datos de identidad de la organización Nombre y domicilio, así como los datos de identidad del representante legal o persona jurídica responsable.

2. Datos de identidad del arrendatario, incluyendo nombre, sexo, etnia y número de identificación si el arrendador es una organización, el nombre y dirección de la organización, así como el representante legal o persona jurídica a cargo. , debe indicarse la información de identidad.

3. La situación concreta de la vivienda, incluido su ubicación y el interior de la misma.

4. En cuanto al plazo de arrendamiento, recuerde que el plazo pactado no puede exceder de veinte años, y el plazo excedente no tendrá efectos jurídicos.

5. Alquiler y formas de pago.

6. Cómo pagar las facturas de agua y luz de la casa.

7. Problemas de mantenimiento de la casa.

8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato.

Base jurídica: “Código Civil”

Artículo 704: El contenido del contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y pago del objeto arrendado. Condiciones tales como plazo y método, mantenimiento de la propiedad arrendada, etc.

Artículo 705: El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.