¿Cuántos días lleva la revisión del impuesto a la propiedad?
¿Cuántos días tarda la revisión del impuesto predial?
La revisión del impuesto inmobiliario demora 20 días. Los asuntos específicos son los siguientes:
1. Verificación de precio, revisión del impuesto por la vivienda anterior y declaración de impuestos por la vivienda siguiente<. /p>
Ubicación: Transacción En el segundo piso del centro, primero tome un número. El mostrador de información emitirá tres números al mismo tiempo, que son para la ventana de verificación de precios, la ventana de revisión de impuestos de la vivienda anterior. y la ventana de revisión de impuestos para la próxima vivienda. Se puede completar el mismo día.
1. Verificación de precio (Salón Este):
Debe estar presente el comprador o el vendedor. Se inspeccionará el certificado de propiedad original, el contrato de venta original y la tarjeta de identificación original de la persona presente. No se retirarán materiales de la ventana al regresar después de la inspección. La ventanilla emitirá dos copias impresas de la lista de verificación de precios, firmadas por el comprador y el vendedor respectivamente. Una quedará en poder del vendedor y la otra en poder del comprador para fines de revisión fiscal.
2. Revisión de impuestos por parte del anfitrión (East Hall)
Una vez completada la verificación del precio, el anfitrión revisará los impuestos primero y deberá completar el formulario de declaración de impuestos comerciales ( 1 copia) y formulario de declaración de IRPF (2 copias) (uno es el formulario de transferencia y el otro es el formulario de declaración. Hay varias copias del formulario de declaración para cada vendedor). Todo el personal del vendedor debe estar presente para firmar en persona y proporcionar una copia original del contrato de venta.
Después de enviar los materiales en una ventana, vaya a otra ventana para esperar los resultados de la auditoría. Después de la auditoría fiscal, los impuestos se pagarán en función de los resultados de la auditoría y se podrán pagar el mismo día. La ventana proporcionará una factura de venta.
Cuando la familia superior está auditando los impuestos, la familia inferior no necesita presentarse.
3. Declaración de impuestos de la próxima familia (West Hall)
La próxima familia irá al West Hall para revisar el impuesto y proporcionar los materiales relevantes. Cuando la próxima familia audita los impuestos, la familia superior no necesita presentarse.
Al pasar por la revisión de impuestos, debe proporcionar prueba del registro del hogar y certificado de matrimonio (certificado de matrimonio o certificado de soltería, emitido por el departamento de asuntos civiles).
Después de que la ventana reciba los materiales, se proporcionará un "Formulario de solicitud de consulta de información de vivienda original".
2. Consulta sobre el estado de la vivienda
Baje al primer piso y lleve el "Formulario de solicitud de consulta de información de vivienda original" al primer piso para consultar sobre la información de vivienda original. No es necesario estar presente en el domicilio. Debe recoger el número en el mostrador de información del primer piso.
Aportar certificado de matrimonio, certificado de registro familiar y fotocopia del DNI.
Espere cinco días hábiles después de la aceptación para obtener los resultados de la consulta.
3. Revisión de impuestos para la próxima vivienda
Envíe los resultados de la consulta de la información de la vivienda original al segundo piso y espere los resultados de la revisión de impuestos para la próxima vivienda. Tarda 10 días hábiles. No es necesario estar presente en el domicilio.
4. Transferencia de derechos de propiedad
Después de que salga el resultado de la revisión de impuestos de la siguiente casa, primero obtenga el recibo de pago del impuesto sobre la escritura, pague el impuesto sobre la escritura y luego use el pago. recibo del impuesto sobre la escritura para obtener la declaración del impuesto sobre la escritura y el certificado de procesamiento, y el aviso de determinación del impuesto sobre la propiedad (el impuesto sobre la propiedad debe pagarse al departamento de impuestos antes del 31 de diciembre de cada año y no se requiere ningún pago cuando se transfieren los derechos de propiedad). Los hogares superiores e inferiores pueden gestionar la transferencia de derechos de propiedad al mismo tiempo el mismo día. El impuesto de escrituración debe pagarse con tarjeta bancaria.
Materiales entregados para la transferencia: formulario de solicitud de registro de bienes raíces (impresión de ventana con firma), copias de los certificados de identidad del comprador y vendedor, fotocopias de la cédula de identidad del agente y el poder notarial original (si cualquiera), certificado de título de propiedad inmobiliaria, contrato de venta original, "Formulario de declaración para los familiares del comprador de la casa y el estado de la vivienda" (si no ha comprado una casa antes, complete "0" para la cantidad de casas y el agente deberá sellarlo), certificado de declaración de impuestos sobre la escritura (original), aviso de determinación de impuestos sobre bienes raíces (original), resultados de la consulta sobre el estado de la vivienda (original), registro del hogar del comprador o copia del certificado de registro del hogar (original para verificación), copia del certificado de matrimonio o certificado único (original para verificación), póliza de seguro social original (para registro de hogares fuera de Shanghai)).
El centro comercial emite un recibo.
5. Recibir el certificado de propiedad
Al cabo de 20 días, la siguiente vivienda recogerá el certificado de propiedad con el recibo. No es necesario estar presente en el domicilio. También puede confiar a otra persona que lo recoja en su nombre, simplemente escriba un poder escrito a mano. Cuántos días se necesitan para solicitar un certificado inmobiliario
Materiales necesarios para solicitar un certificado inmobiliario
1. Contrato original de compraventa de vivienda y contrato complementario original.
2. La copia original de la factura unificada de compraventa de vivienda comercial.
3. El formulario de estudio de campo original de la casa y el plano estratificado del hogar.
(Si el informe de levantamiento y mapeo de la casa está en el formato anterior, también deberá emitir un formulario de aceptación de finalización y completar la Solicitud de registro de bienes raíces de la ciudad de Lishui. En el nuevo formato, solo necesita proporcionar el informe de levantamiento y mapeo de campo. formulario de encuesta de la casa y el plan original del hogar en capas.)
4. Certificado de pago de impuestos (documento de pago de impuestos sobre la escritura)
5. Compradores de casa casados:
①Copias de los documentos de identidad de ambas partes (en principio, se requiere verificación) Original
②Copia del certificado de matrimonio (con el original para verificación
③Si alguna de las partes no puede); estar presente, deberá aportarse un sello privado. Si se encomienda a un tercero, deberán aportarse al mismo tiempo los sellos privados de ambos cónyuges.
6. Compradores de vivienda individual (deben estar presentes personalmente, no se permite agencia):
① Fotocopia del DNI (con original para verificación); > ② Registro de hogar Copia del libro o certificado de registro de hogar (con el original para verificación
③ Si es una persona soltera, debe acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para solicitar la declaración única); y carta de reconocimiento. ¿Cuántos días se necesitan para revisar los impuestos en el Centro de Comercio de Bienes Raíces del Distrito de Zhabei?
De 3 a 7 días ¿Cuántos días se necesitan para transferir el certificado de propiedad de una casa de segunda mano en Hefei? ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobarlo?
Existen dos formas de transmitir el título inmobiliario. La primera es la transmisión por donación, y la segunda es la transmisión por venta, si el cesionario del inmueble tiene previsto transmitirlo en el futuro. Se recomienda transferir mediante venta. La transferencia mediante donación está exenta del impuesto comercial, el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre escrituras. Aún debe pagar el costo y el costo, y la donación aún debe certificarse ante notario. En el futuro, deberá pagar un impuesto sobre la renta del 20. Para gestionar la transferencia, el comprador y el vendedor deben estar presentes en persona (si no están casados, emitir un certificado de matrimonio), llevar el certificado de propiedad inmobiliaria, los documentos de identidad de ambas partes, el registro del hogar y el certificado de matrimonio a la administración de la vivienda. oficina para verificar el expediente (para verificar si se trata de una segunda casa), firmar un contrato de venta para el registro y pagar los impuestos y tarifas correspondientes, y luego manejar el proceso con el comprobante de presentación, el comprobante de pago y los materiales anteriores.
Proceso de transferencia de certificado de propiedad inmobiliaria:
1. Vaya a la ventana "Información de registro, Acuerdo de verificación" para completar el registro de información en línea y los procedimientos de verificación del acuerdo.
> 2. Vaya a Ir a la ventana "Valoración de Bienes Raíces" para pasar por los procedimientos de tasación;
3. Vaya a la ventana "Notarización" para pasar por los procedimientos de notarización;
1. Tarjeta de identificación de residente o registro de domicilio del solicitante y su fotocopia
2. Si un agente solicita en su nombre, el agente encomendado deberá presentar un poder y una copia del mismo; los agentes deben presentar prueba de las calificaciones de la agencia;
3. Prueba de los derechos de propiedad de la propiedad heredada;
4. Certificado de defunción del fallecido;
5. Si el heredero legal ha fallecido, se deberá presentar certificado de defunción y certificado de parentesco;
6. Comprobante del matrimonio, padres, hijos y certificados de parentesco pertinentes del causante
7. Otros; certificados y materiales que el notario considere que deben presentarse;
IV . Vaya a la ventana "Transacción de casa privada" para manejar los procedimientos de transacción
5. Vaya a la ventana "Impuesto de escritura; Ventana Stamp Duty" para pagar el impuesto de timbre;
6. Vaya a la ventana "Registro de propiedad y emisión de certificados" para manejar los procedimientos de cambio de nombre del "Certificado de propiedad de la casa".
Materiales requeridos para la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria:
(1) Solicitud de registro
(2) Certificado de identidad del solicitante
; (3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de título de propiedad inmobiliaria;
(4) Materiales que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda
Puede ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, destinatario Certificado de legado, certificado de herencia, acuerdo de división, acuerdo de fusión, documentos legales vigentes del tribunal popular o comité de arbitraje, u otros materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda.
Honorarios exigidos por transferencia de título inmobiliario:
Si se prueba que el inmueble es herencia o donación, se cobrará al beneficiario según el importe total:
(1) Menos de 1 Si el monto excede los 10,000 yuanes, la tarifa será 1, pero la tarifa mínima es 10 yuanes
(2) Si el monto excede los 10,000 yuanes, la tarifa será; ser 2. ¿Cuántos días se tarda en transferir el certificado inmobiliario? ¿Cuánto suele tardar la aprobación?
Siete días hábiles.
Después de enviar la solicitud de transferencia a la Autoridad de Vivienda para su aceptación exitosa, puede recibir la factura de impuestos aprobada y pagar el impuesto dentro de los siete días hábiles, para que se pueda completar la transferencia.
¿Cuántos días se necesitan para transferir el certificado de bienes raíces de Texas y emitir un nuevo certificado de bienes raíces?
Tres meses a medio año. ¡Oye, es difícil decir qué tan eficientes son estos departamentos ahora! Una palabra: ¡lento! El número de días que transcurren desde la presentación de los materiales hasta la obtención del certificado inmobiliario
Varía de un lugar a otro. Debería haber un aviso en la sala de solicitud de certificados, "Promete completar la solicitud dentro de XX días". Puede consultarlo o pedirle al personal que lo averigüe. El nuestro es de 14 días laborables. ¿Cuantos días se necesitan para cambiar la contraseña del certificado de propiedad inmobiliaria?
Según lo establecido en las “Medidas de Registro de Vivienda” y el “Reglamento Técnico para el Registro de Bienes Raíces”, cambiando la contraseña del certificado de propiedad inmobiliaria. El certificado de propiedad inmobiliaria se puede realizar el mismo día.