Compré una casa de 120 metros cuadrados en la ciudad de Shiyang, condado de Anyue, provincia de Sichuan. ¿Cómo se calcula la tarifa de transferencia?

Hay dos formas específicas de cobrar los honorarios de transferencia de bienes raíces

Primero, la transferencia se maneja por transferencia, que es una relación de venta.

El comprador deberá pagar los siguientes impuestos:

Impuesto de escrituración: 2% del precio total de venta.

Impuesto de timbre: 0,05% del precio total de venta.

Tarifa de transferencia de casa: 500 yuanes.

El vendedor paga principalmente:

Impuesto de timbre: 0,05% del precio total de venta.

Tarifa de transferencia de casa: 500 yuanes.

Impuesto comercial: Aquellos que han vivido más de un año están exentos del pago. Aquellos que han vivido menos de un año están gravados con un 5,5% basado en la diferencia entre el precio de venta menos el de compra original. precio Si la diferencia es un número negativo, el importe del impuesto es cero.

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Si vendes tu antigua casa en el plazo de un año y compras una nueva, estarás exento de impuestos, y si transmites tu única casa que lleva más de 5 años en uso, estarás exento de impuestos.