Medidas de Gestión de Ventas Inmobiliarias

Con el fin de regular las ventas de viviendas comerciales y proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes en transacciones de viviendas comerciales, de conformidad con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y la Se formulan Medidas de Gestión “Reglamento de Gestión de Desarrollo y Explotación Inmobiliaria Urbana”, “Venta de Vivienda Comercial”.

Base legal:

Artículo 16 de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales" Al vender viviendas comerciales, la empresa promotora inmobiliaria y el comprador celebrarán un contrato comercial por escrito. contrato de compraventa de vivienda. El contrato de venta de vivienda comercial deberá especificar los siguientes contenidos principales: (1) Nombres y direcciones de las partes; (2) Condiciones básicas de la vivienda comercial (3) Método de venta de la vivienda comercial; (4) Determinación del precio de la vivienda comercial; la vivienda comercial y el precio total, forma de pago, tiempo de pago (5) Condiciones y fechas de entrega (6) Compromisos estándar de decoración y equipamiento (7) Compromisos de entrega de infraestructura de apoyo e instalaciones públicas como el suministro de agua y energía; , calefacción, gas, comunicaciones, carreteras y zonas verdes y derechos, intereses y responsabilidades pertinentes (8) Propiedad de los derechos de propiedad de los edificios de apoyo de la empresa (9) Cómo abordar las diferencias de área (10) Asuntos relacionados con la propiedad; registro de derechos; (11) Métodos de resolución de disputas (12) Responsabilidad por incumplimiento de contrato (13) Otros asuntos acordados por ambas partes;