El certificado inmobiliario ha sido "despedido". Debes conocer estos "nuevos certificados".
"En la actualidad, las 31 provincias (regiones autónomas y municipios) del país, excepto la Región Autónoma del Tíbet, han emitido sus primeros certificados inmobiliarios. De acuerdo con los acuerdos de trabajo pertinentes del Ministerio de Tierra y Recursos, debemos esforzarnos por lograrlo para finales de 2016. Todas las ciudades y condados dejarán de emitir certificados antiguos y emitirán certificados nuevos".
Sí, has oído bien, el certificado inmobiliario realmente va a quedar invalidado. Al mismo tiempo, la eliminación de los certificados inmobiliarios significa que pronto estarán oficialmente en vigor los certificados de propiedad inmobiliaria. Entonces, el editor de Zhujiayi cree que debería conocer las siguientes "estas nuevas políticas".
En cuanto al "certificado de bienes raíces", en realidad es solo para registrar y proteger los derechos de propiedad personal. En comparación con el "certificado de propiedad inmobiliaria", cubre un contenido más detallado. Además del contenido anterior en el certificado de propiedad inmobiliaria, también se han agregado el área del láser, el número de unidad inmobiliaria, el período de uso y otros contenidos. Además, existen límites claros en cuanto a la cuestión de la "vida en el hogar".
¿Significa eso que el "certificado de propiedad inmobiliaria" de la casa se puede "ignorar" por completo? La cuestión es que "la sustitución del certificado inmobiliario por el certificado inmobiliario" es un proceso "gradual". En otras palabras, sigue estrictamente el principio del método de "amar lo nuevo pero nunca cansarse de lo viejo". En el proceso de sustitución gradual del "certificado antiguo" por el "certificado nuevo", los derechos no cambiarán y los bienes inmuebles no se modificarán ni intercambiarán. Por lo tanto, nuestro "certificado antiguo" seguirá siendo válido durante mucho tiempo.
¿Por qué necesitamos "reemplazar el certificado"? ¿Hay algún beneficio para nosotros? Este es un punto importante. Después del registro unificado de bienes raíces, la compra y venta de casas será más conveniente y rápida. Ya no será necesario recorrer varios departamentos de tierras y vivienda para completar los trámites. También hay muchos "beneficios": el centro de registro de bienes raíces se puede completar en una sola parada; la agencia de registro puede volver a emitir los certificados perdidos de forma gratuita; se puede verificar la propiedad de los bienes raíces, con menos pasos y costos más bajos; Ya no será una estafa vender más de una casa; y la mayoría de los agricultores podrán beneficiarse de ello, el terreno se incluirá en el registro unificado como parte del terreno colectivo.
Por lo tanto, el "nuevo certificado" todavía tiene muchos beneficios. Dicho esto, la "reposición de certificados" parece realmente buena.
(La respuesta anterior se publicó el 2 de mayo de 2017; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
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