Me encantan los estándares de tarifas de mi agencia local

Estándares de tarifas de la agencia I Love My Home

I Love My Home es una marca de agencia inmobiliaria relativamente conocida en China. Mucha gente viene a I Love My Home cuando compra y vende. casas. Entonces I Love My Home es una agencia. ¿Cuáles son los estándares de cobro?

1. Por lo general, la tarifa de agencia de I Love My Home es de aproximadamente el 2%, pero se ajustará según el mercado. En términos generales, las tarifas de agencia en las ciudades de primer y segundo nivel serán más altas, entre un 2% y un 3%; en las ciudades de tercer y cuarto nivel, las tarifas de agencia serán relativamente más bajas, entre un 1% y un 1,5%. Por ejemplo, la comisión de agencia para casas de segunda mano en Beijing I Love My Home es del 2,7% y la comisión de agencia para Tianjin I Love My Home es del 2,5%, etc.

2. En circunstancias normales, cuando compras o vendes casas de segunda mano a través de una empresa intermediaria, puedes negociar con la empresa intermediaria y pedir un determinado descuento en la tarifa de intermediación. Generalmente, los corredores intermediarios tienen una autoridad relativamente pequeña y pueden ofrecer menos descuentos; por ejemplo, los gerentes de las tiendas tienen una autoridad relativamente mayor y pueden ofrecer más descuentos. Por lo tanto, cuando hablamos de honorarios de agencia, podemos considerar negociar con el gerente de la tienda.

3. Si alquilamos una casa de I Love My Home, los honorarios de agencia suelen ser medio mes o un mes de alquiler. Los estándares de cobro de tarifas de agencia en varias regiones también son diferentes. Por ejemplo, Shanghai ha establecido un límite superior del 35% para la tarifa de agencia por alquilar una casa. La tarifa de agencia por alquilar una casa en I Love My Home generalmente se cobra al 35%. .

4. De acuerdo con las normas pertinentes sobre los cargos por servicios de las agencias inmobiliarias, los honorarios de la vivienda, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se cobran sobre la base de los gastos de compra y venta de la vivienda entre medio mes y un mes; Se cobra según el estándar del 0,5 al 2,5% del precio de transacción de la vivienda. El estándar de cobro para las zonas económicas especiales y las zonas económicas especiales puede aumentarse adecuadamente, pero no puede exceder el 3% del precio de transacción.