Caso de compensación por estructura principal deficiente de la casa

Análisis legal: Puede solicitar consultar: (1) La calidad principal de la casa no está calificada. De acuerdo con las leyes de nuestro país, si la calidad de la estructura principal de la casa no cumple con el estándar y no se puede entregar para su uso, o después de que la casa se entrega para su uso, se verifica que la calidad de la estructura principal de De hecho, la casa no está calificada y el comprador solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas, esto debe ser respaldado. En otras palabras, si un comprador de vivienda piensa que hay problemas obvios de calidad en la estructura de la casa al tomar posesión de la casa o después de mudarse, puede solicitar a la agencia correspondiente que realice una inspección. Si la calidad del tema falla después de la inspección, el comprador de la vivienda tiene derecho a realizar el pago y dejar que el desarrollador compense las pérdidas. La calidad incondicional de la estructura principal de la casa es el "defecto" de la casa. En este caso, es difícil para el desarrollador obtener el "formulario de registro completo" para entregar la casa, por lo que es raro ver una calidad deficiente del cuerpo principal al entregar la casa. (2) La calidad de la casa ha afectado seriamente su uso. Según interpretaciones judiciales pertinentes en mi país, el tribunal también apoyará a los compradores de viviendas que soliciten el check-out y exigirá a los promotores que compensen las pérdidas debidas a problemas de calidad de la vivienda que afectan gravemente la vida y el uso normales. En general, se cree que los problemas de calidad de la vivienda afectan gravemente la vida y el uso normales, principalmente porque la mala calidad del aire interior afecta la salud de los residentes del interior y el ruido interior afecta la vida en la casa después de mudarse. Se puede ver que por problemas con la calidad de la estructura principal, o problemas que afectan seriamente la vida, como el piso superior que aún es inhabitable después de repetidas reparaciones, o el uso de materiales de construcción que no cumplen con los estándares de calidad, lo que resulta en Mal aislamiento acústico, que afecta a la normal vida y uso del propietario, el comprador puede comprobarlo. Sin embargo, para los problemas causados ​​por la calidad del proyecto, como paredes que se caen y casas con goteras, al desarrollador solo se le puede exigir que asuma la responsabilidad de las reparaciones, pero no se le puede exigir que realice el pago.

Base legal: Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirá efecto después de ser registrados de conformidad con la ley sin registro; , no será eficaz y la ley no se aplicará excepto donde se especifique.

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.