¿Qué calificaciones debe tener un agente inmobiliario?
Artículo 11 Las personas que postulen a rendir el examen de calificación profesional de asociado de agente inmobiliario deberán, además de cumplir con los requisitos básicos del artículo 10 del "Reglamento", contar también con estudios de secundaria o preparatoria técnica. o superior.
Artículo 12 Las personas que soliciten tomar el examen de calificación de agente inmobiliario deben cumplir una de las siguientes condiciones además de las condiciones básicas del artículo 10 de este reglamento:
( 1) Obtener el certificado de calificación profesional de agente inmobiliario asociado mediante examen y dedicarse al negocio de corretaje de bienes raíces durante al menos 6 años.
(2) Obtener un título universitario o superior y trabajar durante 6 años o más; , incluidos 3 años de actividad de corretaje inmobiliario.
(3) Obtener una licenciatura y haber trabajado durante 4 años, incluidos 2 años en el negocio de corretaje de bienes raíces.
(4) Obtener una doble licenciatura o un posgrado; , y haber trabajado durante 3 años, incluido un año en el negocio de corretaje de bienes raíces;
(5) Obtener una maestría y trabajar durante dos años, incluido un año en el negocio de corretaje de bienes raíces;
(6) Obtener un título de Maestría en Maestría (título académico), trabajando por 2 años o más, incluido 1 año en el negocio de corretaje de bienes raíces.
(7) Obtener un título; título de doctorado (título académico).
Puedes convertirte en agente inmobiliario cumpliendo las condiciones anteriores y aprobando los exámenes de certificación profesional pertinentes. Información ampliada
Los agentes inmobiliarios y los agentes inmobiliarios no deberán incurrir en las siguientes conductas:
(1) Fabricar o difundir información sobre aumentos de precios, o confabularse con unidades de desarrollo y administración de bienes raíces. Retener las ventas, especular con la disponibilidad de viviendas y manipular los precios del mercado;
(2) Ocultar la información verdadera de las transacciones de viviendas a las partes de la transacción, recolectar casas a precios bajos, vender casas (alquilar) a precios altos. y ganar la diferencia;
(3) Usar ocultación, fraude, coerción, soborno y otros medios inapropiados para solicitar negocios, engañar a los consumidores para realizar transacciones o forzar transacciones (4) Filtrar o usar indebidamente la información personal del cliente; información o secretos comerciales, buscando beneficios indebidos;
(5) Para permitir a las partes de la transacción evitar impuestos y tarifas de transacción de viviendas con fines ilegales, firmar contratos con diferentes precios de transacción para la misma casa.
(6) Cambiar la estructura interna de la casa y dividir la casa para alquiler;
(7) Malversar y apropiarse indebidamente de fondos de transacciones inmobiliarias
( 8) Comprometerse a ello Proporcionar servicios de intermediación para la venta y arrendamiento de casas;
(9) Proporcionar servicios de intermediación para viviendas asequibles que no cumplan con las condiciones de transacción y viviendas cuya comercialización esté prohibida;
(10) Proporcionar servicios de corretaje para casas que cumplan con las condiciones de la transacción;
(11) Proporcionar servicios de corretaje para casas que no cumplan con las condiciones de la transacción. (10) Otras conductas prohibidas por las leyes y reglamentos.
Referencia: Corretaje Inmobiliario Enciclopedia Baidu