Tendencias de precios de casas de segunda mano en Wangjing New Town
Se han publicado los últimos datos sobre la tendencia de los precios de la vivienda en ciudades grandes y medianas. El mercado inmobiliario en varias regiones está seriamente polarizado. Los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel representadas por Beijing, Shanghai y Guangzhou. aumentó bruscamente, poniendo de relieve la escasez de demanda residencial. La región de Beijing todavía enfrenta controles estrictos y los precios de los proyectos regionales se han duplicado en cinco años. Wangjing New City es un proyecto representativo en esta área, aunque se ha vendido, su excelente calidad y sus maduras instalaciones de apoyo aún tienen margen de apreciación. A continuación, el editor de Tubatu analizará las ventajas del proyecto de Wangjing New Town.
¡Ubicación! ¡Ubicación!
Wangjing New Town está ubicada al noreste de Siyuanqiao, distrito de Chaoyang, adyacente a la autopista del aeropuerto al este, al ramal del ferrocarril Hepingli al oeste. y el Quinto Anillo hacia el norte. Está rodeado por la Línea 15 del Metro y la Línea 14 del Metro, además de múltiples autobuses, son muy convenientes. El área total de construcción del proyecto es de 8,6 millones de metros cuadrados, que es el terreno de construcción más grande de la ciudad, lo que muestra la gran escala y el estilo del "corazón de la subciudad" de Kioto.
Instalaciones de apoyo completas
Se prevé que el proyecto Wangjing New City tenga dos bloques, A y B. El bloque A es para terrenos residenciales y el bloque B es para edificios públicos. La capacidad de construcción residencial del proyecto es grande, la tasa de ecologización es alta y la densidad es baja. Se trata principalmente de edificios de gran altura. La parte del edificio público es la parte de apoyo del proyecto, con instalaciones financieras, comerciales, turísticas, de entretenimiento y otras instalaciones de apoyo.
Además, como distrito escolar, Wangjing New Town está rodeado de ricos recursos educativos, incluida la escuela secundaria afiliada a la Academia Central de Bellas Artes, la escuela secundaria No. 94 de Beijing, la escuela secundaria afiliada a la Academia de Ciencias de la Educación de Beijing, la Universidad de Medicina Tradicional China de Beijing y la Academia Central de Bellas Artes. Cerca del proyecto se encuentran grandes supermercados como Wal-Mart y China Resources Vanguard, así como instituciones de servicios diarios como hospitales y bancos.
Tendencias de los precios de las viviendas de segunda mano en Wangjing New Town
Wangjing New Town se construyó en 2000. Después de alcanzar un mínimo de 32.000 yuanes/metro cuadrado en 2014, los precios de las viviendas de segunda mano continuaron mostrar signos de disminución a lo largo de 2015. Hay una ligera tendencia al alza y el precio medio de transacción actual es de 34.290 yuanes por metro cuadrado.
Wangjing New Town es un hito internacional y moderno de la ciudad. No solo hereda las características orientales tradicionales de Beijing, sino que también aporta una fuerte fortaleza económica y genera una nueva demanda para la compra de viviendas después de la introducción de mecanismos industriales. Las viviendas de segunda mano de Wangjing New Town no solo tienen una buena resistencia a la caída de precios en el futuro, sino que también tienen mucho margen de apreciación. Se promueve aún más el desarrollo integral de los edificios de oficinas y los bienes raíces comerciales y residenciales circundantes, y se promueve la planificación del transporte. Se actualiza constantemente y los servicios de apoyo se enriquecen gradualmente. Es un lugar habitable en la capital.
En términos generales, como producto residencial de alta calidad, Wangjing New City cuenta con instalaciones de apoyo maduras y completas, junto con las ventajas geográficas de Chaoyang Wangjing, recursos de apoyo educativo de primera clase y garantía de calidad de bienes raíces de renombre. empresas y servicios inmobiliarios de alta calidad, crea un modelo de áreas residenciales de alta gama y libera el potencial de precios regional.