Bill Gates posee un terreno en los Estados Unidos equivalente al doble del tamaño de la ciudad de Nueva York

Bill Gates posee una superficie de terreno en Estados Unidos equivalente a dos Nueva York.

Bill Gates posee una superficie de terreno en Estados Unidos equivalente a dos Nueva York. Yorks En los últimos diez años, Bill Gates y su ex esposa Melinda han comprado más de 242.000 acres (1.088,6 kilómetros cuadrados) de tierras agrícolas en 19 estados de los Estados Unidos. Bill Gates tiene una superficie de tierra en los Estados Unidos. equivalente al doble del tamaño de Nueva York. Las propiedades de Bill Gates en Estados Unidos equivalen al doble del tamaño de Nueva York 1

"El área es casi tan grande como todo Hong Kong y vale tres Berlín

Estados Unidos Según los informes, el fundador de Microsoft, Bill Gates, acaba de recibir la aprobación legal, lo que le permite comprar 2.100 acres de tierras agrícolas en Dakota del Norte por un valor de 13,5 millones de dólares (un acre equivale aproximadamente a seis acres). Anteriormente, la compra de tierras agrícolas por parte de Bill Gates causó una vez descontento entre los residentes locales y llevó al fiscal principal del estado a intervenir en el asunto.

De hecho, esta no es la primera vez que Gates invierte en la compra de tierras en Estados Unidos. Ha comprado casi 269.000 acres de tierra en más de una docena de estados de Estados Unidos, lo que equivale a 1,63 millones. acres, que representan casi 1,63 millones de acres de tierra en los Estados Unidos 1, ya es el mayor propietario privado de tierras agrícolas en los Estados Unidos. En un contexto de alta inflación global y fluctuaciones del mercado de valores, cada vez más "terratenientes" compran tierras agrícolas en países europeos y americanos.

Equivalente a "1 Hong Kong" y "3 Berlín"

Yahoo Finance informó el día 6 que acababa de comprar 2.100 acres de tierra fértil de Dakota del Norte, lo que convierte a Gates en el El territorio terrestre se expandió nuevamente. Según los datos publicados por el "Land Report 100" de 2021, Gates ha comprado tierras agrícolas en más de una docena de estados en los últimos años, incluidos 242.000 acres de tierras agrícolas, 1.234 acres de tierras recreativas y 25.750 acres de otras tierras, que son que se compran en transiciones de tierras agrícolas a usos residenciales y comerciales.

La adquisición de Dakota del Norte elevará su propiedad total de tierras a más de 270.000 acres, un área casi tan grande como todo Hong Kong y que vale tres Berlín.

El área de tierra de Bill Gates en varios estados de los Estados Unidos

Según los informes, las tierras agrícolas compradas por Gates incluyen Luisiana (69.000 acres), Arkansas (48.000 acres), Nebraska (más de 20.000 acres), Arizona (más de 25.000 acres), Mississippi, Indiana, el estado de Washington y Florida en el sur. La National Broadcasting Corporation (NBC) informó que estas tierras, repartidas en casi 20 estados, incluyen tierras de cultivo para el cultivo de hortalizas como zanahorias, soja y patatas, algunas de las cuales acaban convirtiéndose en patatas fritas de McDonald's.

Los medios estadounidenses informaron que, aunque Gates es el mayor propietario privado de tierras agrícolas en los Estados Unidos, no es el mayor propietario de tierras en los Estados Unidos. Hay otra persona que posee la tierra más grande de los Estados Unidos: el multimillonario John Malone, conocido como el "padrino de la televisión por cable estadounidense", que posee 2,2 millones de acres de tierra en los Estados Unidos.

Además, el conocido gigante del comercio electrónico de Amazon, Jeff Bezos, también posee 420.000 acres de tierra. Además de tierras cultivadas, también hay grandes cantidades de bosques y tierras baldías. El gigante de los medios estadounidense Ted Turner y el empresario estadounidense Thomas Peterffy, que ocupa el puesto 65 en la lista mundial de ricos de Forbes de 2021 con una fortuna de 25 mil millones de dólares, se encuentran entre los principales propietarios de tierras en Estados Unidos. Se puede ver que los grandes terratenientes son todos súper ricos.

Mapa de datos de Bill Gates

A los ricos europeos también les gusta comprar tierras

En los países europeos, los "terratenientes" que compran tierras de cultivo Cada vez más. Bossier es el director de una empresa de muebles en Baja Sajonia, Alemania. Le dijo al periodista del Global Times que su familia compra cada año de 10 a 20 hectáreas (1 hectárea equivale a 15 acres) de tierra en las zonas circundantes para invertir. Además de tierras de cultivo, también hay bosques. En su negocio utiliza madera del bosque, mientras que alquila tierras de cultivo a agricultores locales.

Bossier dijo al periodista de Global Times que hace 20 años compraron tierras por menos de 10.000 euros la hectárea. Diez años después, el precio alcanzó los 15.000 euros y ahora ha superado los 30.000 euros. En el estado agrícola de Baja Sajonia, este precio es relativamente bajo.

Dijo a los periodistas que la tierra comprada por su familia nunca ha sido vendida y ha sido heredada de generación en generación. Según la normativa en toda Alemania, si se compra un terreno para construir una fábrica, un edificio de apartamentos, etc., la aprobación será más estricta. Cuando Bossier firma un contrato de arrendamiento con un agricultor local, detallará el uso de la tierra y las precauciones.

"En los últimos dos años ha habido mucha prisa por comprar terrenos en Alemania", dijo Rudiger, un consultor de inversiones inmobiliarias en Berlín, en una entrevista con Un periodista del Global Times afirmó que los multimillonarios estadounidenses invirtieron en tierras agrícolas para protegerse de la inflación.

Los compradores privados no agrícolas tienen un acceso relativamente fácil a las tierras agrícolas y los bosques estadounidenses. En Alemania, los inversores que compran tierras agrícolas están sujetos a normas más estrictas. Las autoridades quieren evitar que las tierras agrícolas se conviertan en objeto de especulación, ya que cada año se comercializa menos del 1% de las tierras agrícolas.

Pero ahora el gobierno alemán ha relajado sus normas sobre la venta de terrenos, estipulando, por ejemplo, que con la compra de terrenos agrícolas se pueden construir parques solares para generar electricidad. Algunas ciudades tienen más de diez proyectos de parques solares. Por supuesto, cada vez más personas compran tierras para construir granjas o las alquilan. Sin embargo, también existen dudas de que se sospeche que los ricos obtienen elevados subsidios agrícolas al comprar tierras. Pero Rudiger dijo que sería difícil conseguir subsidios dentro de la UE si los compradores no produjeran.

La revista alemana "Agriculture Today" afirma que no sólo el precio de las tierras agrícolas ha aumentado considerablemente en Alemania, sino también en la mayoría de los países de la Unión Europea. Por ejemplo, en Holanda, donde la tierra agrícola es la más cara en 2020, el precio por hectárea se acerca a los 70.000 euros. En los últimos 10 años, los precios del suelo en los Países Bajos han aumentado casi un 40%. En otro país, Rumania, los precios de la tierra se han más que quintuplicado en los últimos 10 años, alcanzando los 7.163 euros por hectárea en 2020. El precio supera incluso al de Francia, la potencia agrícola.

"Una de las mejores y más antiguas inversiones a largo plazo"

"Alto rendimiento, bajo riesgo", resumió la Red Alemana de Noticias Económicas a los ricos comprar tendencias de inversión. La leyenda de las inversiones Warren Buffett dijo una vez que comprar tierras agrícolas en múltiples ubicaciones es "una de las mejores y más antiguas inversiones a largo plazo".

En general, las tierras agrícolas han sido una inversión rentable, con rendimientos mejores que la mayoría de las otras inversiones e incluso comparables a las acciones. Según el informe estadounidense "Forbes", en los últimos 29 años (1992-2020), el rendimiento de la inversión en tierras agrícolas estadounidenses fue superior al de la mayoría de los activos.

También hay datos que muestran que desde 1972, el rendimiento anualizado de las tierras agrícolas de EE. UU. ha sido de aproximadamente 10, mientras que los bienes raíces de EE. UU. han sido sólo 9, y el mercado de valores de EE. UU. (Índice S&P 500) y el oro han crecido. sólo alrededor de 7 al año. Especialmente con el reciente aumento de los precios de los alimentos, la inversión en tierras agrícolas tiene un potencial aún mayor. Rudiger cree que desde la perspectiva de la inversión de Monopoly, la compra de terrenos también es una acción de primera línea y requiere una inversión a largo plazo.

Datos del Departamento de Agricultura de Estados Unidos muestran que hay más de 370 millones de hectáreas de tierras agrícolas en Estados Unidos, de las cuales 2/3 son propiedad de agricultores y 1/3 son propiedad de grandes inversores. Los datos también muestran que el 39% de los propietarios de tierras agrícolas no cultivan sus propias tierras, sino que las arriendan a agricultores. El 80% de estos propietarios que no cultivan son inversores. Obviamente, el flujo de caja generado por el alquiler es un ingreso directo y considerable para muchas inversiones en tierras agrícolas.

En segundo lugar, como tierra agrícola, los ingresos de los cultivos también son uno de los principales beneficios, especialmente para los agricultores que realmente cultivan la tierra. Algunas personas compran tierras agrícolas no sólo como una inversión de valor agregado relativamente estable, sino también como lugar de vacaciones y ocio. Algunas personas también utilizan la finca como lugar para celebrar bodas, cumpleaños y otras celebraciones.

Aunque la Costa Este de Estados Unidos donde se encuentra el corresponsal del "Global Times" en Estados Unidos no tiene las vastas tierras de cultivo del Medio Oeste, todavía se pueden ver granjas por todas partes en los suburbios. Muchas granjas plantan principalmente árboles frutales y las granjas más grandes celebran un festival de recolección cada año. Además de recoger frutas, las calabazas también están disponibles en todas partes para que la gente las recoja antes de Halloween.

Cabe mencionar que estas fincas suelen tener una tienda de abarrotes que vende sus propios productos, y algunas son casi como grandes supermercados de alimentos. Este tipo de tienda de comestibles agrícola es muy popular entre los lugareños e incluso se ha convertido en un lugar emblemático en la comunidad.

Las tierras agrícolas estadounidenses siempre han sido una buena inversión, pero el costo inicial de comprarlas es muy alto, lo que las hace no adecuadas para inversores comunes y corrientes con pequeñas cantidades de capital. El auge de los fideicomisos de inversión inmobiliaria en tierras agrícolas de Estados Unidos y de varias plataformas de financiación colectiva en los últimos años ha reducido considerablemente el umbral de inversión para esta clase de activos.

Chris Rowley, director ejecutivo de Harvest Returns, dijo que para los inversores comunes, comprar una granja requiere una gran cantidad de dinero, pero si se reúne un gran número de inversores, pueden concentrar su inversión en la compra de tierras agrícolas. y tierras forestales. O agricultura vertical en invernaderos, "eso es lo que hacemos". Bill Gates posee una superficie de tierra en los Estados Unidos equivalente al doble del tamaño de Nueva York 2

Según informes de medios extranjeros, en los últimos diez años, Bill Gates y su ex esposa Melinda compraron más de 242 acres en 19 estados de los Estados Unidos, 000 acres (1088,6 kilómetros cuadrados) de tierras de cultivo y 27.000 acres de tierras recreativas y de transición, con una superficie total de casi 270.000 acres (aproximadamente 1,63 millones de acres), equivalente. a dos Nueva York. En ese momento, Bill Gates se convirtió en el mayor propietario privado de tierras agrícolas de Estados Unidos.

Las patatas de McDonald's también proceden de la granja de Gates, con más de 14.000 acres de tierras de cultivo donde se cultivan patatas enormes.

Según datos en tiempo real de la lista de ricos de Forbes, Bill Gates tiene actualmente una riqueza personal de 129.300 millones de dólares, ocupando el cuarto lugar en el mundo, sólo superado por Bezos, Musk y el director de Louis Vuitton, Arnault.

¿Cuánto cuesta comprar una granja en Estados Unidos?

Según el Departamento de Agricultura de Estados Unidos, el precio medio de la tierra agrícola en Estados Unidos es de 4.100 dólares por acre. Si compra 1.000 acres de tierra, le costará aproximadamente 27 millones de yuanes.

Según estadísticas aproximadas, las 269.000 hectáreas de tierras agrícolas de Bill Gates cuestan alrededor de 7.500 millones de yuanes.

Por supuesto, los valores de la tierra varían mucho en diferentes regiones.

La tierra en el centro de Estados Unidos (Texas y Colorado) es relativamente barata. Hay que pagar entre 1 y 2 millones de yuanes por 1.000 acres de tierra. En California, donde la tierra es más cara, se puede comprar. Es posible que deba pagar 12 millones de yuanes para obtener la misma superficie de tierra.

En Estados Unidos, comprar un terreno y comprar una granja son dos conceptos diferentes. La tierra es simplemente una parcela de tierra vacía que puede no tener edificios ni cultivos. Sin embargo, la mayoría de las granjas en los Estados Unidos ya se encuentran en operaciones maduras y, por lo general, sus precios se expresan en acres, y oscilan entre unos pocos miles de dólares y decenas de miles de dólares. Además, las instalaciones de la finca son muy importantes, y el precio variará mucho con o sin invernadero.

La empresa de inversión privada de Bill Gates compró tierras agrícolas a través de 22 empresas fantasma

Bill Gates tiene la mayor cantidad de tierras agrícolas en Luisiana (LOUISIANA), con 69.071 acres, seguido de Arkansas (ARKANSAS) , 47,927 acres; y Nebraska (MEBRASKA), 20,588 acres.

Cascade Investments de Gates compró y posee 269.000 acres completos de tierras agrícolas, directamente o a través de terceros.

Además, Cascade Investments ha invertido en empresas de seguridad alimentaria, comercio minorista, concesionarios de automóviles usados ​​y Ferrocarriles Nacionales Canadienses.

De hecho, esta no es la primera vez que Gates participa en la agricultura.

En 2008, la Fundación Bill y Melinda Gates anunció una subvención de 306 millones de dólares para promover la agricultura sostenible y de alto rendimiento entre los pequeños agricultores del África subsahariana y el sur de Asia.

Bill Gates no es el único hombre rico que se adentra en el campo agrícola. Aunque Gates es el mayor propietario de tierras agrícolas en Estados Unidos, de ninguna manera es el mayor propietario individual.

En la lista "Land Report" de los 100 principales propietarios de tierras de Estados Unidos, Bill Gates y su esposa sólo ocuparon el puesto 49.

Los precios mundiales de los alimentos alcanzaron su nivel más alto en ocho años. ¿Bill Gates predijo esto?

Los recursos terrestres siempre son limitados, pero la población mundial está aumentando. En la actualidad, la población mundial total ha alcanzado unos 7.800 millones de personas y crece a un ritmo rápido cada año.

Según las Naciones Unidas, se espera que la población mundial aumente en más de 1.000 millones en los próximos 15 años, hasta alcanzar los 8.500 millones en 2030. Luego, la población seguirá creciendo hasta alcanzar los 9.700 millones en 2050. y 11,2 mil millones en 2100. Bill Gates posee una superficie de tierra en Estados Unidos equivalente al doble del tamaño de Nueva York 3

El cofundador de Microsoft, Bill Gates, compró recientemente 2.100 acres de tierras agrícolas en Dakota del Norte, lo que provocó descontento entre los residentes locales. y lo que llevó a que interviniera el fiscal superior del estado.

El fiscal general de Dakota del Norte, Drew Wrigley, envió una carta esta semana a Red River Trust, vinculada a Gates, preguntando a la empresa cómo planean utilizar los fondos y si califican para excepciones a las leyes estatales de agricultura corporativa. .

"Todas las corporaciones o compañías de responsabilidad limitada tienen prohibido poseer o arrendar tierras de cultivo o ganadería, o participar en operaciones agrícolas o ganaderas", escribió en la carta.

"Además. , La ley impone ciertas restricciones a la capacidad del fideicomiso para poseer tierras de cultivo o pastos."

Red River Trust tiene 30 días para responder a la carta del 21 de junio.

Los residentes locales no respondieron positivamente a la adquisición de Honghe. El comisionado de Agricultura de Dakota del Norte, Doug Goehring, dijo: "Escucho muchas opiniones sobre esto en todo el estado". Goehring dijo que vender tierras a multimillonarios no es ilegal, pero la gente siente que está siendo explotado por los súper ricos que las compran. aterrizan en Dakota del Norte pero no comparten los valores del estado.

Según se informa, la empresa vinculada a Gates compró casi 2.100 acres de tierras de cultivo en el norte del Valle del Río Rojo al propietario del grupo de cultivo de patatas de Dakota del Norte, Campbell Farms.

El acuerdo vale casi 13,5 millones de dólares. Gran parte de esta tierra no está irrigada.

Gates es el mayor propietario privado de tierras agrícolas de Estados Unidos y posee 242.000 acres de tierras agrícolas en 19 estados. Sin embargo, no es "el mayor terrateniente de Estados Unidos", como han afirmado algunos medios nacionales.

El título de "el mayor terrateniente de Estados Unidos" pertenece al magnate de los medios John Malone, que posee más de 2 millones de acres de tierras forestales en los Estados Unidos, lo que es casi 10 veces la superficie de Gates solo en términos de superficie terrestre. .