La ciudad de Wuzhou emitió reglas de implementación detalladas para la instalación de ascensores en residencias existentes
Red de distancia cero de Wuzhou-Wuzhou Daily News Recientemente, la ciudad de Wuzhou promovió la emisión e implementación de los detalles de implementación (versión de prueba) de la instalación de ascensores en residencias existentes para proporcionar orientación política específica para trabajos relacionados. Según los detalles de implementación, los propietarios residenciales existentes pueden solicitar la instalación de ascensores de acuerdo con los procedimientos y, tras la aprobación de los departamentos pertinentes, pueden instalar ascensores.
Se entiende que hay muchas residencias existentes en nuestra ciudad que son más antiguas y no tienen ascensores, y una gran proporción de residentes mayores viven allí. En los últimos años, ha habido crecientes solicitudes para instalar ascensores. en estas residencias. Sin embargo, como nuestra ciudad no tenía antes una base política relevante, fue difícil instalar ascensores y la tasa de éxito fue baja. Después de múltiples investigaciones, estudios y mejoras, finalmente se han formulado los detalles de implementación de la ciudad para promover la instalación de ascensores en las residencias existentes.
Los detalles de implementación establecen claramente que estas reglas se aplican a edificios residenciales sin ascensor con más de cuatro pisos y menos de nueve pisos que se construyen y ponen en uso de acuerdo con la ley sobre terrenos de propiedad estatal en nuestra ciudad. No se incluyen las casas de construcción propia, las villas, las casas en ruinas de grado C o D, así como las casas que hayan sido incluidas en el alcance y plan de expropiación de viviendas y el plan de renovación de casas antiguas en ruinas. Las reglas detalladas se aplican a nivel de ciudad y los condados (ciudades) pueden consultarlas para su implementación.
Los detalles de implementación señalan que la instalación de ascensores en residencias existentes se puede solicitar por número de ascensor (unidad), siendo el propietario de la parte exclusiva que instala el ascensor como unidad constructiva, o puede ser alcanzado por el propietario de la parte exclusiva, previo consenso, se encomienda a empresas de servicios inmobiliarios, empresas de producción e instalación de ascensores, unidades de venta de viviendas de reforma original, antiguas empresas de promoción inmobiliaria y otras unidades como unidades de construcción las responsables del permiso de planificación. solicitud, recaudación de fondos, adquisición de equipos, encargo de instalación, organización e implementación del proyecto de instalación de ascensores y otros trabajos relacionados.
Los detalles de implementación estipulan que los propietarios que soliciten la instalación de ascensores deberán de forma independiente o confiarán al comité de propietarios de la comunidad residencial la discusión de los planes de instalación de ascensores, el mantenimiento y la gestión de ascensores y otras cuestiones relacionadas con todos los propietarios de la propiedad exclusiva. Partes de las unidades de ascensor a instalar. Realizar consultas completas y obtener el consentimiento y firmar un acuerdo de los propietarios cuyas partes exclusivas representen más de dos tercios de la superficie total residencial de la unidad y representen más. de dos tercios del número total de viviendas, si la adición de un ascensor tiene por objeto ocupar la parte exclusiva del propietario, deberá obtenerse también el consentimiento del propietario de la parte exclusiva;
Los detalles de implementación dejan claro que los fondos de construcción, operación, mantenimiento y reparación necesarios para la instalación de ascensores en residencias existentes corren a cargo principalmente de los propietarios. Al mismo tiempo, también se puede solicitar la retirada de los mismos. Los fondos destinados a la instalación de ascensores también pueden financiarse mediante subvenciones financieras de las comunidades autónomas y de las ciudades.
Se informa que la instalación de ascensores implica múltiples procesos de aprobación, como la aprobación de la planificación, la revisión del diseño del plano de construcción, la aprobación de la construcción y la aceptación de la finalización. Los propietarios pueden conocer primero la situación a través de la comunidad y el subdistrito. oficinas y departamentos administrativos de planificación municipal, y luego promover el trabajo relevante.