Buscar sistemas y estándares de gestión corporativa para la calidad del servicio inmobiliario, cobros por servicios, etc.
Primero:
En cuanto a la calidad de los servicios inmobiliarios, normalmente los departamentos competentes de las empresas de servicios inmobiliarios de cada región formularán los estándares correspondientes;
Cada servicio inmobiliario La empresa también tiene sus propios estándares de servicios inmobiliarios correspondientes;
Cada proyecto de servicios inmobiliarios también tiene sus propios estándares de calidad de servicios inmobiliarios.
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Primero hablemos de las regulaciones sobre la calidad del servicio de las empresas de servicios inmobiliarios por parte de los departamentos administrativos de las empresas de servicios inmobiliarios:
Ahora por ejemplo: Propiedad estándares de servicio (puede consultarlos en "Langfang Price Information Network", URL: /info_109_1112.html; generalmente puede consultarlos en el sitio web oficial de la Oficina de Precios o en el sitio web oficial de la oficina de administración de viviendas, como la Oficina de Vivienda local Oficina de Seguridad y Gestión Inmobiliaria a,)
2 Cada empresa de servicios inmobiliarios tiene diferentes regulaciones sobre sus propios estándares de servicio, se puede decir que todas son diferentes;
Segundo:
En cuanto a los precios de cobro de servicios inmobiliarios, normalmente los departamentos competentes de las empresas de servicios inmobiliarios de cada región establecerán los estándares correspondientes;
Cada empresa de servicios inmobiliarios También existen estándares de servicios inmobiliarios correspondientes, lo que da como resultado diferentes precios de cobro de servicios inmobiliarios;
Cada proyecto de servicios inmobiliarios también tiene sus propios precios de cobro de servicios inmobiliarios diferentes.
1 Las normas para el cobro de servicios inmobiliarios por parte de las autoridades competentes de las empresas de servicios inmobiliarios:
También se pueden encontrar en la oficina de precios local
Por ejemplo,
(1) La provincia de Hebei cuenta con las "Medidas de implementación de gestión de cargos por servicios inmobiliarios de la provincia de Hebei" para establecer de manera uniforme las regulaciones correspondientes:
¿Artículo 7? Los cargos se distinguen entre diferentes propiedades. Dependiendo de la naturaleza y características de los productos, se aplicarán precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado, respectivamente. El precio guiado por el gobierno para los cargos por servicios de propiedad pública en áreas residenciales (excepto villas) antes del establecimiento de la junta de propietarios está sujeto a los precios guiados por el gobierno, y los precios regulados por el mercado para villas, áreas residenciales y otras propiedades no residenciales. servicios después del establecimiento de la junta de propietarios. (¡El punto clave está aquí!)
Las tarifas de servicio especiales para las empresas de servicios inmobiliarios que aceptan la encomienda de los propietarios para prestar servicios distintos de los contratos de servicios públicos de propiedad están sujetas a precios ajustados al mercado. (2) Las regulaciones de la Oficina de Precios de Langfang sobre los cargos por servicios inmobiliarios para las empresas locales de servicios inmobiliarios son las siguientes:
2 Los cargos por servicios inmobiliarios para cada proyecto de servicios inmobiliarios son diferentes siempre que no violen las disposiciones. de leyes y reglamentos, casi todos diferentes.
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