¿El permiso de planificación del proyecto de construcción tiene requisitos para espacios de estacionamiento?
1. Con respecto a la cuestión de "el proyecto Alliance New City Phase 4 no construye suficientes espacios de estacionamiento de acuerdo con el plan y el desarrollador no construye de acuerdo con los requisitos de planificación", se entiende que el proyecto es desarrollado y construido por Zhengzhou Alliance New City Real Estate Co., Ltd. La licencia de planificación del proyecto de construcción se completó en junio de 2008, [2008] No. (0025). El aviso de condiciones de planificación y diseño para este proyecto requiere que haya 1 espacio de estacionamiento por hogar y se planean 482 espacios de estacionamiento, cumpliendo con los requisitos de planificación de 1 espacio de estacionamiento por hogar
2. Acerca de "Union; Nueva Ciudad Fase 4 90" Según el documento lt de la Administración de Bienes Raíces de Zhengzhou; la solicitud de la Administración de Bienes Raíces de Zhengzhou de instrucciones de Zhengzhou Alliance New City Real Estate Co., Ltd. sobre los objetivos de construcción y desarrollo inmobiliario de 2008 de Alliance New City Proyecto de fase 4 para aclarar la proporción de estructuras de viviendas. La aprobación gt (Reglamento de Tierras de Zhengdong No. 200833) requiere que la proporción de unidades residenciales con una superficie de menos de 90 metros cuadrados sea del 50%. La proporción real de unidades residenciales con una superficie prevista de menos de 90 metros cuadrados presentadas para este proyecto es 50,09, lo que cumple con los requisitos de aprobación del departamento de gestión de vivienda.
3. Respecto al tema de "el proyecto Alliance New City Phase 7 no construye suficientes espacios de estacionamiento de acuerdo con el plan y el desarrollador no construye de acuerdo con los requisitos de planificación", se entiende que el proyecto. es desarrollado y construido por Henan Alliance New City Real Estate Co., Ltd. El permiso de planificación del proyecto de construcción se completó en noviembre de 2010, [2010] No. (0056). El aviso de las condiciones de planificación y diseño para este proyecto requiere que se proporcione un espacio de estacionamiento por hogar, pero en realidad se proporcionaron 597 espacios de estacionamiento, lo que cumple con el requisito real de un espacio de estacionamiento por hogar.
4. Con respecto a la cuestión de "la proporción de unidades de menos de 90 metros cuadrados en la Fase 7 de Alliance New City", según los documentos de la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda Co. de Zhengzhou; Ltd. Zhengdong New District "Zheng Zhengdong Chu (2009) No. 010" aprobación de aprobación de área de terreno "(Zheng Fang Gui No. 2010104) requiere que el área residencial de una estructura de suite residencial con un área de construcción de Menos de 90 metros cuadrados no debe ser menor que el proyecto 42,69 del área residencial total. La proporción real de unidades residenciales con una superficie prevista de menos de 90 metros cuadrados presentadas para este proyecto es 42,72, lo que cumple con los requisitos de aprobación del departamento de gestión de vivienda.
Gracias por su preocupación y apoyo al trabajo del Nuevo Distrito de Zhengdong.
Lo anterior es la publicación respondida por el Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Zhengdong:
De hecho, la cuarta fase planea 460 hogares y el número de hogares ocupados es 350. ¿Por qué hay ¿100 hogares menos ocupados? Si el propietario cambia la estructura de la casa, y los 100 hogares han cambiado, y el número específico y el tamaño de las casas son los mismos, solo unos pocos clientes con un área de menos de 90 metros cuadrados. (ver anexo 1 para cada tipo de casa y área): Respecto a los espacios de estacionamiento, comuníquese con el administrador de la propiedad del CCRE (¡El archivo de grabación es demasiado grande y no se puede enviar! Cuando la desarrolladora entregó la propiedad, dejó en claro que). el número de plazas de aparcamiento era de poco más de 300, lo que no era suficiente para las 460 plazas de aparcamiento 1:1 previstas. El número previsto de hogares en la séptima fase de Alliance New City es 616 y el número real es 386. Las ventas combinadas se concentran principalmente en los Edificios 1, 2, 5-8, 16, 23, 35---39 y 50, que son periféricos Esos pisos; las plazas de aparcamiento en la séptima fase están previstas para tener 153 plazas de aparcamiento en el terreno. ¡Ahora no hay ninguna plaza de aparcamiento en el terreno!