Cómo solicitar un certificado de bienes raíces y reconstruir antiguas casas autoconstruidas en Guiping, Guangxi

El proceso para solicitar un certificado inmobiliario para casas autoconstruidas y reconstruidas es:

1. Dentro del mes siguiente a que el comprador y el vendedor realicen una transacción inmobiliaria, deberán hacerlo. acudir a la bolsa de bienes raíces con el contrato de compraventa de la casa y otros documentos para registrar la venta y transferencia. Para registrarse es necesario traer su DNI, registro de domicilio, "Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial" y otros documentos y materiales.

2. Después de recibir el aviso del intercambio para gestionar los procedimientos de transferencia, el comprador y el vendedor deben traer sus documentos de identidad, registros de domicilio, sellos, etc., y pueden realizar los procedimientos de transferencia después de pagar el importe. gastos de tramitación, impuesto sobre escrituras e impuesto de timbre. La bolsa emitirá una escritura de venta de propiedad al comprador. En principio, el certificado de propiedad debe ser procesado tanto por el comprador como por el vendedor. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia y el registro de los derechos de propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.

3. Después de completar los trámites de compra y transferencia, el comprador debe tomar la escritura de venta de propiedad emitida por la bolsa de bienes raíces y registrarse en la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras de la ciudad o distrito (condado) donde se encuentra. La casa se encuentra dentro de los tres meses. Los documentos y materiales requeridos para la solicitud incluyen: el certificado de propiedad de la vivienda de todo el edificio propiedad del vendedor, el "Contrato de Compraventa de Casa Comercial", una copia del talón de la factura de venta de la casa comercial, una copia del DNI tarjeta, el "Formulario de registro de transferencia de propiedad de la casa" y la tabla "Límites del muro", "Tabla de cálculo del área".

4. Después de la revisión y verificación por parte del departamento de gestión inmobiliaria, el comprador puede recibir el certificado de título de propiedad.