Cómo alquilar una buena casa de forma más eficiente
Determinar la ubicación de alquiler. Lo principal es buscar por el lugar donde trabajas o estudias. No eches la red por toda la ciudad, de lo contrario quedarás agotado.
El precio psicológico debe determinarse de antemano. De lo contrario, puede aumentar de los 1.000 yuanes iniciales a 2.000 yuanes al final. Debido a que el arrendador siempre aumentará el presupuesto poco a poco, irá mucho más allá del presupuesto sin saberlo.
Buscar una empresa intermediaria si es necesario. La empresa intermediaria cobra un mes de alquiler y hay mucha información sobre la vivienda. Lo que resulta muy molesto en Beijing es que los propietarios no tienen que pagar tarifas al intermediario por el alquiler de las casas, por lo que todos los honorarios del intermediario provienen del arrendatario, que es el que paga el alquiler. es diferente de otras ciudades, por lo que muchos propietarios entregan sus casas a agentes para que los representen.
Asegúrate de verificar personalmente con el propietario las instalaciones, muebles, electrodomésticos, etc. de la habitación. Debes explicarle con antelación cualquier añadido que deba hacerse, ya que será demasiado tarde. Piense en las consecuencias hasta que se firme el contrato.
Lo mejor es firmar el contrato con el arrendador y pedirle que le traiga el libro de la propiedad para que usted pueda echarle un vistazo. Algunas empresas intermediarias suelen firmar contratos de agencia con los propietarios y alquilarlos. En este caso, el precio será alto y recuperarán la casa en cualquier momento para obtener ganancias. Una vez conocí a un inquilino que dijo que la agencia firmó un contrato de un año con él, pero que tuvo que mudarse después de dos meses. Aunque les pagó una compensación según el contrato, tuvo que afrontar la dificultad de encontrar un lugar para vivir. vivir y moverse inmediatamente.
No seas impaciente y mantén la calma. Mientras trabajes duro, definitivamente encontrarás el indicado. Lo mejor es empezar a buscar con más de diez días de antelación, así tendrás más tiempo para elegir una buena casa.
La infraestructura de las habitaciones debe ser completa. Los electrodomésticos y el mobiliario se pueden decidir en función del precio de la casa. De hecho, muchas casas no disponen de muebles ni electrodomésticos, pero resulta más rentable comprarlos uno mismo que aquellas con instalaciones completas. Después de todo, todo lo que compras en el mercadillo es barato y será tu propio activo cuando te mudes más adelante.
Los intermediarios se muestran bastante entusiasmados al ver la casa, pero no se dejan llevar, quieren ganar dinero, así que no se preocupen por sus sentimientos. Diez a ocho visitas no son demasiadas, pero. No reserve una habitación sólo porque le da vergüenza, lo lamentará. A la hora de pagar la fianza, intenta utilizar varias excusas para pagar lo menos posible, así perderás menos cuando te arrepientas de no querer alquilar la casa.