Hola, tengo una pregunta para ti. ¿Cómo preparar los documentos de licitación para la licitación de diseño arquitectónico? Se han licitado propuestas de diseño anteriores.

1. Ubicación del proyecto:

2 Nombre del proyecto:

3. Nota:

1. Este proyecto adopta licitación pública e implementa la contratación general de la construcción del proyecto.

2. Condiciones de licitación:

1) Cumplir con las normas de calificación pertinentes emitidas por el Ministerio de la Construcción.

2) La empresa tiene buenos beneficios económicos y reputación social.

3) Tener experiencia en construcción de proyectos similares en los últimos tres años.

3. Precio de licitación:

1) Este proyecto adopta la forma de precio total, y el postor calcula la lista y fija el precio por sí mismo. La cotización del postor deberá tomar en cuenta todos los honorarios y gastos propuestos en los pliegos de licitación y todo lo contenido en los planos. Los artículos faltantes se consideran incluidos en el rango de cotización y no se ajustarán después de ganar la oferta.

2) El documento de oferta comercial debe incluir el formulario de cotización de oferta, licencia comercial (copia), certificado de calificación (copia), poder, perfil de la empresa, desempeño en los últimos dos años y otros materiales relevantes ( copia Los documentos deben estar sellados con el sello oficial de la unidad).

4. La oferta técnica del pliego de condiciones debe incluir el diseño de la organización de la construcción, incluyendo lo siguiente:

1. p>b. El avance y plan de despliegue de la construcción y trazado general;

c. Plan de construcción, incluyendo la coordinación de las unidades de subcontratación y las medidas de seguridad para el personal, maquinaria y materiales de construcción intercalados;

d. Plan de llegada de materiales;

e. Medidas técnicas para la calidad, seguridad y construcción civilizada del proyecto;

f. Medidas técnicas organizativas para el período de construcción;

g. Servicios de mano de obra de construcción La unidad subcontratista debe indicarlo claramente por escrito.

5. Los documentos de licitación (incluidas las ofertas técnicas y las ofertas comerciales) deberán estar sellados individualmente y timbrados con el sello oficial de la empresa, por duplicado (un original, una copia), debiendo aportarse una versión electrónica.

3. Alcance de la licitación:

El alcance de esta licitación se puede encontrar en los planos adjuntos a los pliegos de licitación.

IV.Contenido de la licitación:

1. El contenido de esta licitación se encuentra en los planos adjuntos a los pliegos.

2. El presente pliego de condiciones tiene el siguiente contenido:

5. Requisitos del período de construcción:

El horario de inicio estará sujeto a la notificación por escrito de la Ingeniería. Departamento.

El tiempo de finalización estará determinado por el aviso de inicio escrito del licitador y el período del contrato. Por cada día de retraso, la Parte B deberá soportar una multa de 3.000 yuanes/día. (La fecha de finalización específica se determinará mediante la notificación por escrito de la Parte A y el período del contrato * * *).

Requisitos de calidad del verbo intransitivo: calificado

Este proyecto requiere que la calidad del proyecto alcance el nivel calificado después de la evaluación.

7. Acuerdo de trabajo de la licitación:

1) Hora de emisión de la licitación:

Ubicación:

2) Preguntas y respuestas y en- tiempo de inspección del sitio:

Puesto:

Persona de contacto:

3) Tiempo de presentación de la oferta (fecha límite de oferta):

Puesto:

Contacto:

Ocho. Tarifas de licitación y licitación

1 Independientemente de si el licitador gana la licitación, el licitador correrá con todos los costos relacionados con la participación en la licitación. La tarifa del documento de licitación está en yuanes RMB, que es la tarifa del documento de licitación (no reembolsable al postor ganador y reembolsable al postor no ganador).

2. El depósito de licitación para este proyecto es RMB, que se paga al recibir los documentos de licitación y se reembolsará un mes después de que se complete la licitación y el postor determine el postor ganador.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, se perderá el depósito de la oferta:

1) Después de la apertura de la oferta, el postor retira su oferta dentro del período de validez de la oferta.

2) Después de la apertura de la oferta, el postor retira su oferta dentro del período de validez de la oferta; se emite la oferta, la oferta La persona renuncia al derecho a ofertar;

3) El postor ganador se niega a firmar el contrato;

4) El postor cambia al director del proyecto confirmado durante la etapa de inspección de la construcción sin el consentimiento del licitador;

p>

5) No se comunique con el departamento de ingeniería de la Parte A ni ingrese al sitio dentro de los tres días posteriores a la recepción del aviso de adjudicación de la oferta;

3. Garantía de cumplimiento

La licitación se completa y el licitador es confirmado. Después de ganar la oferta, el postor ganador deberá proporcionar una garantía de cumplimiento de 10.000 yuanes. Una vez que el postor ganador complete el 50% de la cantidad del proyecto de licitación, el licitador reembolsará la garantía de cumplimiento sin intereses.

1) Cualquier oferta que no presente un depósito de oferta según lo requerido se considerará inválida.

2) El depósito de cumplimiento del postor ganador se presentará a la Parte A dentro de los 3 días posteriores a la fecha de la oferta. se emite el aviso de licitación.

9. Requisitos para la preparación de los documentos de licitación

1. estándares y cumplir con las disposiciones de los documentos de licitación. Se requiere proporcionar documentos de licitación y garantizar la autenticidad de toda la información proporcionada;

2. el proyecto, y se confirmará que el precio de la oferta incluya el cumplimiento de los documentos de licitación y los honorarios requeridos para todos los requisitos de los documentos básicos;

3. Los elementos omitidos en los dibujos se considerarán incluidos en la cotización, y el postor ganador no podrá utilizar la omisión como excusa para solicitar aumento de costos;

4. sitio de construcción y comprender todos los factores que afectan su cotización Una vez ganada la oferta, el postor ganador no solicitará ningún costo adicional por no estar familiarizado con el sitio de construcción;

5. debe informar el período de licitación (días calendario) de este proyecto de contratación por sí solo con base en el alcance de la contratación, el plan de progreso general y las condiciones reales en el sitio de este proyecto. Si se gana la oferta, a menos que el licitador especifique lo contrario, el período de construcción del contrato estará sujeto al período de construcción autoinformado por el licitador, y la fecha de inicio estará sujeta a la orden de inicio de la Parte A.

6. El período de validez de los documentos de licitación: a partir de la fecha de apertura de ofertas. Dentro de los 90 días, los documentos de licitación seguirán siendo válidos y las ofertas con un período de validez inferior a este período especificado serán rechazadas;

7.Composición del pliego de condiciones

7.1 El pliego de condiciones se compone principalmente de la parte de oferta comercial, la parte de oferta técnica y la parte de oferta técnica. El postor primero debe comprometerse a responder al texto del contrato y a los documentos de licitación proporcionados por la Parte A.

7.2 La parte de la oferta comercial incluye principalmente el siguiente contenido:

7.2.1 Identidad del representante legal Constancia;

7.2.2 Carta de autorización para firmar los pliegos de licitación;

7.2.3 Carta de licitación y precio total de la oferta

Descripción de el precio de oferta

7.2.5 Tabla resumen de costos de subelementos

Plan de costos del proyecto

7.2.7 Tabla resumen de costos unitarios del proyecto

7.2.8 Lista de precios de la lista de cantidades de la subparte

7.2.9 Lista de cotizaciones de proyectos de medición

7.2.10 Lista de cotizaciones de otros proyectos

7.2.11 Lista de cotizaciones de materiales principales

7.2.12 Tabla de análisis integral de precios unitarios de la lista de cantidades de subartículos

7.2.13 Tabla de análisis de costos de proyecto de medición (precio unitario integral)

7.2.14 Documentos de Licitación Electrónica (deberán presentarse)

7.2.15 Cotización total preferencial, costo unilateral

7.2.16 El postor se compromete a entregar una factura exacta de cantidades y no ajustará la cantidad y la amplitud después de ganar la oferta. Precio unitario (excluidos los cambios de diseño).

7.2.17 Se deberá indicar por separado el precio unitario, fabricante, cantidad y marca de los principales materiales (instalación, obra civil, etc.).

7.2.18 La marca, fabricante y precio unitario de los principales materiales como tuberías y válvulas utilizadas por la Parte B.

7.3 Las normas técnicas incluyen:

1. Diseño de organización de la construcción;

b. Cronograma diario de avance del proyecto

C. Lista de maquinaria y equipos importantes a invertir.

d. La etiqueta técnica deberá estar impresa por ordenador, y no llevará el nombre de la unidad o del personal, ningún logotipo o marca sugerente, ni introducirá la situación de la unidad. (Se aceptan originales, no se aceptan copias).

E. Descripción general del documento de licitación

F. Contenido técnico, que incluye (pero no se limita a) lo siguiente: piso. plan, inversión propuesta Información sobre el personal de construcción principal y los diseñadores de este proyecto; sistema de gestión de calidad y asignación de fuerza técnica plan de progreso general y medidas específicas para garantizar la implementación del plan, medidas técnicas específicas adoptadas por el postor para este; proyecto.

G. Los principales materiales utilizados por la Parte B, como cables, tuberías, válvulas, etc. marcas y fabricantes.

7.4 Requisitos técnicos de construcción:

1. Las especificaciones de construcción para la calidad del proyecto se basan en planos de construcción y especificaciones de construcción de diversas disciplinas como criterio y base de aceptación. p>B. Si un elemento de construcción se omite por razones propias de la Parte B y está cubierto por otros procesos, la Parte B asumirá las pérdidas causadas por la Parte A o el retrabajo de otros subcontratistas para compensar los elementos omitidos;

c. Debido a los muchos factores que afectan la construcción cruzada, el sitio es complejo, para promover el buen progreso del proyecto, la Parte B es responsable de la protección de sus propios productos terminados (la Parte A es responsable de tomarlos). sobre instalaciones, equipos y productos terminados perdidos y dañados antes del proyecto);

d. El saneamiento en el sitio debe cumplir con los requisitos y no debe dejar residuos de construcción de manera indiscriminada. El sitio debe limpiarse después de salir del trabajo para garantizar que el sitio de construcción esté ordenado y los materiales se apilen de manera ordenada. Las señales de advertencia deben colocarse en lugares peligrosos, como peligro de alto voltaje, peligro de pozos profundos, tuberías o cables subterráneos de gas y tuberías de agua. Si la Parte B no cumple con las obligaciones anteriores y causa daños personales al proyecto y a la propiedad, la Parte B asumirá las responsabilidades y gastos correspondientes;

e. Si el director del proyecto asiste a la reunión del proyecto, solicita permiso. por negocios, llega tarde sin motivo o no asiste una vez La multa es de 500 yuanes, un voto en el sitio;

f. Cuando el equipo de construcción ingresa al sitio, debe realizar una construcción civilizada. llevar a cabo regularmente prevención de incendios, uso seguro de la electricidad, antirrobo, calidad personal de los empleados, protección del producto y no dañar las instalaciones públicas y otros trabajos de capacitación relacionados;

g. y comunicación dentro de sus respectivos alcances de trabajo y el impacto en el progreso de la construcción con la unidad, el contratista general y el mundo exterior;

h, los costos de agua y electricidad de la construcción correrán por cuenta de uno mismo.

7.5 Respecto al contenido estipulado en el contrato, todo el contenido del pliego de condiciones y el texto del contrato del licitante deberán adjuntarse a la oferta y deberán ser confirmados con sello oficial)

7.6 El formulario de licitación debe cotizar basándose en los siguientes cuatro indicadores: ① Precio de la cantidad total del proyecto ② Cotización de licitación ③ Lista de tarifas de cotización ④ Relación preferencial.

Instrucciones de estimación:

1. Bases para la valoración de la oferta:

1. Proyecto de protección contra incendios; consulte "Cuota de consumo para proyectos de construcción en la provincia de Shaanxi" y "Proyectos de instalación en la provincia de Shaanxi" Cuota de consumo "(2004), "Lista de precios de referencia para proyectos de construcción de la provincia de Shaanxi" (2004) y "Tasa de referencia" (2004), la tarifa de coordinación del seguro laboral y la tarifa de determinación de la cuota no están incluidas en la oferta total. precio; después de la flotación final El precio total se toma como el precio de oferta;

Observaciones: utilice la versión 629 del software de presupuesto de Glodon;

2. /p>

Incluyendo planos Durante el período, se llevará a cabo el cableado automático de alarma contra incendios interior y exterior, la instalación de equipos y la instalación del sistema de rociadores automáticos en la sala de computadoras. El postor ganador será posteriormente responsable de la red, instalación, Puesta en marcha y activación de cada unidad del centro de control y sistema de control de alarmas dentro del alcance de esta licitación, Inspección y aceptación de incendios.

4. Requisitos principales del material

1. Proporcione fotografías de muestras de equipos al cotizar.

2. Los equipos deben cotizarse como productos xxxxxx o productos del mismo nivel.

5. Para un contrato de precio fijo confirmado por ambas partes, el precio total del contrato incluye, entre otros, todos los riesgos dentro del alcance de los planos de construcción. Es decir, la Parte B asume todos los riesgos de la cotización.

Cotización de precio total fijo: los postores deben considerar plenamente los riesgos de mercado, la mano de obra, los costos de combustible y transporte de diversos materiales de construcción, materiales de ingeniería y equipos inteligentes durante el período de construcción, y determinar el coeficiente de riesgo. Todos los costos de contenido y riesgo incluidos en este documento de licitación están incluidos en la cotización de precio total fijo (incluida la cotización para el transporte al sitio de construcción del Jardín Olímpico y la presencia de pruebas de muestreo) y no se ajustarán en el futuro.

6. Los cambios de visa se resolverán conforme al principio de adjudicación de la licitación. El Partido B no implementará los cambios del Partido A.

7. Firma y reglamento de los documentos de licitación

(1) El postor deberá llenar el nombre completo y sellarlo con el sello oficial, el sello oficial de la persona jurídica original y la empresa. sello oficial;

(2 ) Los documentos de licitación deben estar firmados por el representante legal o representante autorizado, en caso de estar firmados por un representante autorizado, debe existir un poder del representante legal;

(3) Los documentos de licitación no podrán modificarse, añadirse ni eliminarse. Si se realizan modificaciones, éstas deberán estar firmadas y selladas por el mismo firmante;

(4) El postor será responsable de las consecuencias causadas por escrituras ilegibles o expresiones poco claras en los documentos de licitación;

(5 ) No se aceptan telegramas, llamadas telefónicas, faxes ni correos electrónicos

. Durante el proceso de construcción, el proyecto estará sujeto a inspección y supervisión por parte del departamento de supervisión de calidad del gobierno, la unidad de construcción y la unidad de supervisión, y será inspeccionado y aceptado de acuerdo con las especificaciones nacionales de aceptación de construcción pertinentes y la inspección y evaluación de calidad del proyecto de construcción e instalación. estándares.

2. Los materiales y equipos necesarios para este proyecto serán adquiridos por el postor ganador. Los licitadores tienen derecho a especificar individualmente la calidad del material y marcas similares.

2.1 La unidad constructora es responsable de la adquisición unificada de equipos, materiales y demás materiales necesarios para el presente proyecto de licitación. Los materiales, equipos y demás materiales adquiridos para las piezas principales y críticas deben cumplir con el desempeño, modelo y especificaciones requeridas por el diseño. Durante la adquisición, el contratista es responsable de presentar materiales de evaluación de ofertas, copias de cotizaciones relevantes y muestras e imágenes (imágenes) relevantes a la unidad de licitación para su revisión y aprobación antes de continuar con la adquisición después de realizar consultas y comparar precios. El contratista será responsable de las consecuencias de cualquier incumplimiento de los requisitos de ingeniería o de calidad durante el proceso de adquisición. El Contratista será incondicionalmente responsable de la devolución o nueva aprobación de la contratación.

2.2 Los materiales, equipos y otros materiales adquiridos por la unidad de construcción deben tener procedimientos completos, calidad confiable, cumplir con los requisitos de los departamentos nacionales y locales pertinentes, cumplir con diversos requisitos de aceptación, presentación y presentación de finalización, y debe estar de acuerdo con la construcción, las inspecciones se llevarán a cabo de acuerdo con los requisitos de la unidad de supervisión y el departamento de supervisión de calidad, y los costos relevantes serán asumidos por la unidad de construcción. De lo contrario, la unidad de construcción asumirá todas las consecuencias. La unidad de construcción tiene derecho a tomar las medidas punitivas correspondientes según la situación, hasta que se rescinda el contrato, se suspenda el pago del proyecto y se pueda retener cualquier pago por avance del proyecto impago para compensar. el licitador. pérdidas o retrasos relacionados y reclamación contra el contratista.

3. La unidad de construcción deberá realizar una autoinspección de la calidad de cada subelemento, división y unidad del proyecto de acuerdo con las normas de inspección y evaluación de calidad. Una vez que la autoinspección alcance el estándar, se debe informar a la unidad de construcción y a la unidad de supervisión a tiempo. La unidad de construcción es responsable de organizar al personal relevante para realizar la inspección de aceptación. Cuando un proyecto no cumpla con las normas, el contratista deberá organizar inmediatamente la reelaboración hasta que esté calificado dentro del plazo acordado por ambas partes.

4. La unidad de construcción debe fortalecer estrictamente la organización y gestión de la construcción en el sitio para garantizar la implementación de la organización y la gestión. El personal de gestión in situ de todos los niveles debe estar en servicio según lo prometido en el momento de la licitación, realizar sus funciones, garantizar la calidad del proyecto y completar las tareas del proyecto a tiempo. Si la unidad de construcción no cumple con sus funciones según lo prometido, se le dará una advertencia y se emitirá un aviso de rectificación. Si la rectificación aún no se realiza a tiempo, la unidad de construcción tiene derecho a ordenarle que detenga el trabajo y la rectificación hasta que se rescinda el contrato, dejar de pagar el pago del proyecto y puede retener cualquier pago por avance del proyecto impago para compensar al licitador por las pérdidas relacionadas. o retraso en la construcción, y reclamar una indemnización al contratista.

5. La unidad de construcción, la unidad de supervisión y el departamento de supervisión de calidad tienen derecho a inspeccionar si la unidad de construcción implementa estrictamente las medidas organizativas y de garantía de calidad y seguridad pertinentes, y a mantener registros pertinentes en el sitio en cualquier momento. conforme al contrato. Si se determina que los compromisos de licitación y las disposiciones del contrato no se implementan estrictamente, el representante in situ de la unidad de licitación dará advertencias verbales, advertencias escritas y rectificaciones dentro del plazo que corresponda.

Si la situación es grave o se repiten las violaciones, el licitador emitirá inmediatamente un aviso de rectificación y un aviso de rectificación de paro laboral, y el contratista asumirá la responsabilidad por las pérdidas y retrasos relacionados. Si un incumplimiento grave del contrato da lugar a una disminución de la calidad del proyecto, el licitador tiene derecho a rescindir el contrato y reclamar a la unidad de construcción o de garantía las pérdidas causadas por la rescisión del contrato.

6. Después de la finalización y aceptación del proyecto, el contratista debe organizar los archivos de finalización del proyecto de acuerdo con las regulaciones pertinentes, producir planos de finalización de manera oportuna y ayudar a la unidad de construcción a completar el archivo y aceptación de los expedientes de finalización del proyecto.

7. Una vez completado y aceptado el proyecto, todos los contratistas deben limpiar el sitio, desalojar el sitio de construcción y desmantelar todas las instalaciones temporales. Si el sitio no se evacua y limpia a tiempo, lo que afecta el uso de la unidad de construcción en la siguiente etapa, se considerará que el contratista ha incumplido el contrato y será responsable de las pérdidas y retrasos. El licitador tiene derecho a presentar las reclamaciones correspondientes basadas en las consecuencias del incumplimiento del contrato.

8. La Parte B proporcionará rápidamente a los representantes de la Parte A planes detallados de progreso del proyecto y las estadísticas de progreso correspondientes mensual y semanalmente. Los representantes del Partido A controlarán estrictamente el progreso de la construcción según el plan informado. Si el proyecto no se ajusta al plan, la Parte B propondrá medidas de mejora de acuerdo con los requisitos del representante de la Parte A, que se implementarán después de ser firmadas por el representante de la Parte A. Si el plan de construcción semanal se retrasa más de tres veces sin base factual suficiente, el representante de la Parte A tiene derecho a imponer sanciones. Si un proyecto similar se retrasa más de tres veces, la multa se duplicará cada vez.

9. Sin la coordinación de la Parte A, la cooperación con otros subcontratistas y la construcción preventiva, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas por la reelaboración de la Parte A o de otros subcontratistas. Durante el proceso de construcción, mantenga contacto regular con la Parte A y otros subcontratistas, presente los requisitos de cooperación de la Parte A y otros subcontratistas, y cumpla activamente con los requisitos de la Parte A y otros subcontratistas de la Parte B.

10 Después de que la Parte B ingrese al sitio de construcción, la seguridad pública y el saneamiento aceptarán la gestión unificada de la construcción del proyecto por parte de la Parte A y pagarán las tarifas correspondientes de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

11. La Parte B deberá proporcionar con prontitud copias de la información técnica, materiales, certificados de equipos, pruebas, informes de inspección y otra información relacionada con la calidad del proyecto. Cuando la Parte B necesita utilizar materiales sustitutos, los materiales sustitutos deben ser aprobados y firmados por la unidad de diseño y la Parte A antes de que puedan usarse. El consiguiente aumento o disminución del precio del contrato deberá ser acordado por escrito por ambas partes. Si está incluido en la cotización de la oferta, se ejecutará de acuerdo con la cotización de la oferta.

12. Si la Parte A descubre que la Parte B ha comprado y utilizado materiales y equipos que no cumplen con los requisitos de diseño y estándar, la Parte B será responsable de repararlos, desmantelarlos o recomprarlos, y asumirá los costos resultantes. Los plazos de construcción retrasados ​​no se ampliarán y se soportarán las sanciones correspondientes.

13. Cuando los materiales y equipos adquiridos por la Parte B no cumplan con los estándares de diseño, la Parte B los transportará fuera del sitio de construcción en el momento requerido por la Parte A, recomprará los productos que cumplan con los estándares de diseño. requisitos, y asumir los costes resultantes, por lo que el plazo de construcción retrasado no se ampliará. Todos los materiales, equipos, productos terminados y productos semiacabados deben tener certificados de calidad y estar acompañados de certificados de cuarentena interurbanos. La inspección y aceptación deben realizarse antes de ingresar al sitio. Solo aquellos que pasen la inspección pueden ingresar al sitio. Aquellos que no tengan un certificado de conformidad (certificado de cuarentena) no se utilizarán en proyectos. Los materiales de calefacción y calefacción deben registrarse en la ciudad de Xianyang; de lo contrario, las tarifas de registro incurridas correrán a cargo de la Parte B. Todos los materiales expuestos comprados por la Parte B se enviarán a la Parte A para su confirmación y se sellarán. Si los materiales de construcción no se ajustan a las muestras selladas, la Parte B los reemplazará incondicionalmente y la Parte B será responsable de las pérdidas causadas por ello. Los materiales y equipos adquiridos por la Parte B serán inspeccionados y probados de acuerdo con los requisitos de la Parte A antes de su uso. Aquellos que no estén calificados no serán utilizados. Los costos de inspección y prueba serán asumidos por la Parte B. Los materiales y equipos suministrados por la Parte A. La Parte B deberá conservarlos adecuadamente después de ser contados. La Parte B deberá utilizarlos con moderación. Si hay daños intencionales o pérdidas más allá del rango normal o pérdidas provocadas por el hombre, la Parte A será considerada responsable y sancionada.

14. Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados, la Parte A requiere su desmantelamiento o reconstrucción hasta que se alcancen los estándares acordados. La Parte A no reconocerá los costos de retrabajo y el retraso en la construcción causados ​​por la Parte B, y si causa un impacto grave, la Parte A impondrá las sanciones que correspondan.

15 Según la situación real en el sitio, si la Parte A necesita eliminar elementos de construcción relacionados con los planos o agregar elementos de ingeniería por escrito, la Parte B debe responder positivamente y aumentar o disminuir los costos de construcción relevantes de acuerdo. al contenido de la lista de proyectos licitadores.

16. La Parte B deberá tomar todas las medidas pertinentes para garantizar que los acuerdos del contrato puedan implementarse efectiva y satisfactoriamente, independientemente de si dichas medidas aparecen en los planos de licitación o están incluidas en los requisitos técnicos del presente. proyecto descrito. Si pueden inferir razonablemente de los planos y especificaciones de licitación y de los requisitos técnicos de este proyecto, la Parte B debe implementarlo.

17. El alcance del contrato descrito en el contrato es sólo general y no puede considerarse completo. Los licitadores deben consultar otras partes de los documentos de licitación para comprender completamente el alcance real y el contenido del trabajo del proyecto. Independientemente de cómo se defina el alcance del contrato o si se incluye en la lista de cantidades, los elementos de trabajo especificados en las disposiciones obligatorias de las especificaciones de ingeniería actuales se consideran incluidos en el alcance del contrato de este proyecto y deben completarse. por la Parte B. No constituyen el precio del contrato y Cualquier cambio en el período de construcción.

18. La Parte B debe prestar especial atención al hecho de que este proyecto es solo una parte del proyecto de protección contra incendios interior y exterior de la cuarta fase del Parque Olímpico construido por el propietario y sus contratistas directos. Los subcontratistas profesionales tienen otros proyectos al mismo tiempo. La Parte B coordinará y cooperará con el contratista directo y sus contratistas profesionales para cooperar con el progreso general del proyecto para satisfacer al propietario y completar el proyecto a tiempo.

19. La Parte B debe prestar especial atención al hecho de que hay muchos factores de influencia cruzada en este proyecto de apoyo al aire libre, y el sitio de construcción se entregará a la Parte B en secciones bajo ciertas condiciones para la construcción. . La Parte B ajustará la organización de la construcción de manera oportuna, coordinará la construcción con el cronograma de la Parte A y completará el contenido de la construcción sección por sección dentro del límite de tiempo requerido por la Parte A. Si la Parte B no completa el contenido de la construcción dentro del tiempo especificado , La Parte A tiene derecho a entregar el contenido de la construcción al designado. Una vez que se complete la unidad, el costo se deducirá del precio total de la Parte B.

20. La Parte A sólo es responsable de la comunicación y conexión de todas las conexiones de agua y electricidad de la construcción, y no tiene responsabilidad ni obligación de resolver las conexiones de agua y electricidad.

XI. Presentación de los documentos de licitación

1. Sellado y marcado de los documentos de licitación

(1) Los documentos de licitación se empaquetarán y sellarán por separado de acuerdo con los siguientes métodos:

Licitante Los documentos de licitación (incluidas las versiones electrónicas) deben estar sellados en una bolsa para documentos de licitación (el original y la copia están separados) y estampar con los sellos del representante legal o agente autorizado y de la unidad licitante.

(2) Si el postor no sella los documentos de licitación de acuerdo con los requisitos anteriores, los documentos de licitación presentados por error por el licitador o abiertos con anticipación se considerarán ofertas no válidas.

2. Fecha límite de oferta

(1) Los documentos de licitación deben entregarse en el lugar designado antes de la fecha límite de oferta (fecha límite de oferta);

(2) Si el licitador retrasa el plazo de presentación de ofertas, se presentará de acuerdo con el tiempo especificado en el aviso de modificación del licitador;

(3) El licitador no es responsable de la inversión incorrecta o daños a los documentos de licitación.

3. Presentación tardía de los documentos de licitación

El licitador se niega a aceptar los documentos de licitación entregados después de la fecha límite de licitación.

4. Modificación y retiro de los documentos de licitación

(1) Después de la licitación, si el oferente solicita por escrito modificar los documentos de licitación y los documentos revisados ​​se envían antes de la fecha límite para licitación, El licitador puede aceptarla. Sin embargo, las solicitudes de modificación por escrito deben estar firmadas por el representante legal o agente autorizado.

(2) Los materiales escritos del licitante para modificar el documento de licitación se presentarán en forma sellada de acuerdo con las disposiciones de esta sección, y en la cubierta se marcarán las palabras "Modificar el documento de licitación". .

12. Principios de evaluación y determinación de ofertas

El jurado de siete miembros de la empresa abrirá/evaluará las ofertas por su cuenta. El método de evaluación de ofertas es: el principio del precio más bajo razonable. evaluación de la oferta, teniendo en cuenta el período de construcción y el diseño organizativo; competencia igualitaria, justa y razonable, adherirse a los principios de equidad, apertura e imparcialidad, y tratar a todos los postores por igual.

13. Otras cuestiones que necesitan explicación

1. Al emitir el aviso de adjudicación de la oferta, el licitador también notificará a los postores no seleccionados al mismo tiempo, pero no dará explicaciones a los postores no seleccionados. . razón.

2. Antes de la actividad de licitación, si los compromisos orales o escritos entre la unidad de licitación y el postor son inconsistentes con este documento de licitación, este documento de licitación prevalecerá. Las modificaciones y cambios al contenido de este documento de licitación deberán ser revisados ​​y aprobados por la unidad licitatoria.

3. Al encuadernar etiquetas comerciales, coloque los Anexos 1, 2 y 3 al frente para que se pueda marcar el nombre.

4. Presentar versiones electrónicas e impresas.

Catorce. Los términos principales del contrato

1. Sin pago por adelantado mensual del 70% del trabajo completado;

2. El subsistema se pone en funcionamiento de prueba normal y pasa la inspección de aceptación de incendios. , y se entrega a la empresa administradora de la propiedad. Después de negociar con el propietario, la Parte A paga a la Parte B el 25% del precio de liquidación del subsistema;

2 años después de la entrega de cada subsistema al propietario. Por su uso, la Parte A paga a la Parte B el 5% del precio del contrato de cada subsistema (sin intereses).

4. Pago a plazos según proyecto.

Quince. Garantía de calidad

Garantía de calidad del proceso

Propietario (Parte A): Shaanxi Taiying Huandatong Real Estate Development Co., Ltd.

Contratista (Parte B):

De acuerdo con la "Ley de Construcción de la República Popular China", el "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" y las "Medidas de Garantía de Calidad de Proyectos de Construcción de Viviendas", previo consenso alcanzado entre el empleador y el contratista, se otorga una garantía de calidad. Se firmó la carta para el éxito del proyecto del sistema de protección contra incendios.

1. Alcance y contenido de la garantía de calidad del proyecto

Durante el período de garantía de calidad, el contratista asumirá la responsabilidad de la garantía de calidad del proyecto de acuerdo con las leyes, reglamentos, normas y el acuerdo de ambas partes.

El alcance de la garantía de calidad incluye los proyectos de aislamiento y otros proyectos acordados por ambas partes. El contenido específico de la garantía es el siguiente:

2. Período de garantía de calidad

2.1 De acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Calidad del Proyecto de Construcción" y las regulaciones relacionadas, ambas partes acuerdan que el período de garantía de calidad. de este proyecto es el siguiente:

(2) El período de garantía del sistema de protección contra incendios del postor ganador es de 2 años.

2.2 El período de garantía de calidad se calculará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.

3. Responsabilidad de la garantía de calidad

1. Si está dentro del alcance y contenido de la garantía del proyecto, el contratista enviará a alguien a repararlo dentro de las 24 horas posteriores a la recepción del aviso de reparación. . Si el contratista no envía a alguien a reparar dentro del período acordado, el empleador puede confiar a otro personal la reparación del problema y la tarifa de garantía se deducirá del fondo de garantía de calidad.

2. En caso de un accidente de reparación de emergencia (como agua del grifo, fuga de calefacción, etc.), el contratista debe llegar al lugar del accidente inmediatamente después de recibir la notificación del accidente para realizar las reparaciones de emergencia. Para accidentes causados ​​por factores distintos a la calidad de la construcción del contratista, los costos de reparación correrán a cargo del contratista.

3. El contratista deberá garantizar la calidad del proyecto de cimentación y estructura principal dentro del plazo de uso razonable estipulado por el Estado. Si se produce algún daño personal o a la propiedad durante el período de uso razonable del proyecto por culpa del contratista, el contratista será responsable de la indemnización.

IV.Cálculo de los fondos de garantía de calidad

La garantía de calidad del proyecto acordada para este proyecto es del 5% del precio de liquidación del proyecto, y la garantía no incluye intereses.

Verbo (abreviatura de verbo) devolución del depósito de calidad

Después de la expiración del período de garantía de calidad, si no hay problemas de calidad, previa solicitud del contratista, el desarrollador devolverá el saldo del depósito de garantía dentro de los 60 días. Si hay problemas de calidad, serán tratados de acuerdo con otras disposiciones de este contrato. Después de que el saldo del dinero de la garantía de calidad se devuelva al contratista, el contratista seguirá cumpliendo estrictamente con las responsabilidades de la garantía de acuerdo con el período de garantía de calidad estipulado en el Artículo 2 de la "Garantía de calidad" de este proyecto.

Verbo intransitivo a otros

Otros asuntos de garantía de calidad del proyecto acordados por ambas partes:

Durante el período de garantía del proyecto de construcción y el período de garantía, cualquier problema de calidad causado Por las quejas y reclamos del propietario se ha determinado que son responsabilidad del contratista:

R: El contratista es responsable de la garantía. La compensación al propietario será manejada por el propietario y deducida de la tarifa de garantía.

Esta garantía de calidad del proyecto es un anexo al contrato de construcción, firmado tanto por el promotor como por el contratista del contrato de construcción, y tiene validez hasta el vencimiento del período de garantía.