¿Qué significa todo riesgo en la construcción?
Todo riesgo de proyectos de construcción, denominado seguro de construcción, es un seguro a todo riesgo que integra el seguro de pérdidas patrimoniales y el seguro de responsabilidad civil. Todo riesgo para proyectos de construcción cubre las pérdidas materiales causadas por desastres naturales y accidentes durante todo el período de construcción, así como la responsabilidad civil por daños personales a terceros o daños a la propiedad que el asegurado deberá soportar de acuerdo con la ley. Normalmente se añade un seguro de responsabilidad civil.
Durante mucho tiempo, todos los riesgos en los proyectos de construcción han jugado un papel importante en la prevención y compensación de riesgos en el ámbito de los proyectos de construcción, pero por otro lado, debido a la falta de comprensión suficiente de ellos. todos los riesgos en los proyectos de construcción por parte de las empresas y el personal de la construcción. En la práctica, a menudo surgen confusión y disputas sobre la responsabilidad del seguro y cuestiones relacionadas. La pregunta más común es: ¿Quién debe asegurar todos los riesgos en los proyectos de construcción?
Existen varios tipos de métodos de suscripción para todo riesgo en proyectos de construcción, a saber: modalidad de contratación total, modalidad de contratación parcial, modalidad de contratación segmentada y la modalidad en la que la unidad constructora solo presta servicios de mano de obra.
1 Toda modalidad de contratación.
Todos los proyectos son contratados por la unidad constructora. Tanto el propietario como el contratista pueden actuar como asegurados, y el contratista generalmente es responsable de asegurar.
2 Modelo de contratación parcial.
El propietario es responsable de proporcionar el diseño y algunos materiales, y el contratista es responsable de la construcción y algunos materiales. En este modelo, ambas partes pueden quedar aseguradas.
3 Modelo de contratación segmentada.
El propietario divide el proyecto en varias partes y las subcontrata a diferentes contratistas. En este modelo, el propietario debe ser responsable de asegurar el proyecto para evitar la diferencia de tiempo causada por un seguro separado para cada contratista.
4 La unidad constructora sólo presta servicios de mano de obra.
El propietario es responsable de brindar el diseño, los materiales y la orientación técnica, y la unidad de construcción solo es responsable de brindar los servicios de mano de obra. En este modelo, el propietario debe ser responsable del seguro.
Además, la mayoría de los conflictos y disputas en la práctica se centran principalmente en la parte de responsabilidad del seguro de todos los riesgos de los proyectos de construcción. Por lo tanto, es muy necesario comprender completamente las responsabilidades y exclusiones del seguro de todo riesgo del proyecto de construcción y el seguro de responsabilidad civil.