Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Zhangjiakou 2022

Según los estándares de servicio inmobiliario de cinco niveles, independientemente de si hay ascensor o no, las autoridades inmobiliarias del distrito y del condado aprobarán y registrarán conjuntamente los estándares de cobro con las autoridades de precios. El nivel de servicio de la propiedad del cuarto nivel es de 1,9 yuanes por metro cuadrado al mes con ascensores y 1,25 yuanes por metro cuadrado al mes sin ascensores. El nivel de servicio de la propiedad de tercer nivel es de 1,35 yuanes por metro cuadrado al mes con ascensores y 0,85 yuanes por metro cuadrado al mes sin ascensores. El nivel de servicio de la propiedad de segundo nivel es de 0,95 yuanes por metro cuadrado al mes con ascensores y 0,60 yuanes por metro cuadrado al mes sin ascensores. Nivel de servicio de propiedad de primera clase, sin ascensor, 0,4 yuanes por metro cuadrado al mes. Lo anterior se puede ajustar hacia arriba o hacia abajo en 15.

La Oficina de Gestión de Bienes Raíces del Distrito de Chenghua de la Oficina de Desarrollo y Reforma de la ciudad de Chengdu, donde se encuentra nuestro abogado, publicó el 21 de julio de 2017 los estándares de precios orientativos del gobierno para los cargos por servicios inmobiliarios y cuestiones relacionadas para la clasificación de los niveles de servicio de propiedad en el distrito. El aviso aclaró los estándares anteriores. Por lo tanto, las tarifas de propiedad específicas deben ser formuladas por el departamento de administración de viviendas y precios del condado de su área de acuerdo con las condiciones locales reales. Las tarifas de administración de la propiedad generalmente se cobran mensualmente. La empresa puede emitir un recordatorio. Si el propietario no paga, se le cobrará la tarifa de administración de la propiedad. Si hay otras disputas, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Nuevas políticas para los estándares de cobro de tarifas de propiedad en 2021:

1.

2. No es necesario pagar tarifas especiales de propiedad, como tarifas de apertura de gas natural.

3. No es necesario pagar tarifas de propiedad durante el período vencido. Si la nueva casa está vacía durante un año, las tarifas de propiedad deben reducirse mediante el cobro de artículos y estándares de cobro.

Base legal:

"Reglamento de administración de la propiedad"

Artículo 7 Los propietarios deberán cumplir las siguientes obligaciones durante las actividades de administración de la propiedad:

( 1) Cumplir con el reglamento de administración y el reglamento de la junta de propietarios;

(2) Cumplir con el uso de las partes, instalaciones y equipos utilitarios del inmueble dentro del área de administración del inmueble, el orden público y el medio ambiente Mantenimiento sanitario y otros aspectos de las normas y reglamentos;

(3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y las decisiones tomadas por el comité de propietarios autorizado por la asamblea de propietarios;

(4) Pagar tarifas especiales de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes Fondos de mantenimiento (5) Pagar las tarifas de servicios de propiedad a tiempo;

(6) Otras obligaciones estipuladas por las leyes y regulaciones.