¿Presentación del contrato de compra de vivienda en Changzhou y cómo comprobar las condiciones para la presentación de la compra de vivienda?
Tras firmar un contrato de compraventa de vivienda comercial con la promotora, no todo va a salir bien. Si la empresa promotora no presenta el contrato de venta de vivienda comercial ante el departamento de gestión de bienes raíces para los contratos de venta de vivienda comercial de preventa, puede haber riesgos como retrasos en la entrega de la casa, cambios en la calidad interna de la casa, falta de obtener el certificado de propiedad de la casa a tiempo y "construcción sin terminar" de la casa.
El contrato de compra debe presentarse dentro de los 30 días
El registro y presentación del contrato de compraventa de vivienda comercial significa que luego de que el proyecto de desarrollo obtenga la licencia de preventa de vivienda comercial, el desarrollo La empresa presentará a la propiedad el contrato de venta de viviendas comerciales firmado por el comprador y el vendedor. El departamento de gestión se encarga de la presentación de los contratos de venta de viviendas comerciales en preventa.
Porque la presentación del contrato requiere una "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial"; la casa no se encuentra en estado de hipoteca; el nombre de otros. De acuerdo con las "Medidas para la Administración de la Preventa de Vivienda Comercial Urbana", el prevendedor deberá realizar los trámites de registro y presentación ante el departamento de administración dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de preventa de vivienda comercial. Si el contrato no se presenta a tiempo, pueden surgir diversos problemas, dejando desprotegidos los derechos e intereses de los compradores de vivienda.
Por lo tanto, después de comprar una casa, los ciudadanos de Changzhou pueden pedirle al desarrollador que cumpla con las obligaciones de presentación del contrato. Si esto falla, también pueden solicitar la aplicación de la ley para proteger sus derechos e intereses ante la oficina administrativa de aplicación de la ley. donde se ubica la casa con base en los trámites de compraventa de vivienda, o también pueden resolverlo vía litigio.
Cómo consultar las condiciones para el registro de compra de vivienda:
Solo las casas comerciales tienen registro. Hay dos métodos: 1. El contrato que se ha registrado tiene un sello de registro en el. página interior del contrato En la página 2, comience a escribir el contenido específico del contrato 2. Puede consultarlo en el sitio web de bienes raíces y simplemente escribir el número del contrato.
Uno de los compradores de la vivienda deberá presentar el documento de identidad original, una copia y el contrato de compra de la vivienda original a la Sección de Gestión del Centro de Información Inmobiliaria para su consulta.
(La respuesta anterior se publicó el 3 de julio de 2013; consulte las políticas de compra de vivienda actuales relevantes)
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