Red de conocimiento informático - Conocimiento del nombre de dominio - ¿Cuáles son los costos directos de la industria de la construcción?

¿Cuáles son los costos directos de la industria de la construcción?

¿Cuáles son los costos directos de la industria de la construcción?

Los costes de las empresas constructoras se componen principalmente de costes directos y costes indirectos. Los costos directos se refieren a los costos consumidos directamente durante el proceso de instalación del proyecto de construcción, como costos de materiales, costos de mano de obra, costos de maquinaria, etc., se refieren a todos los costos incurridos en el proceso de preparación de la construcción, organización de la construcción y producción de la construcción; gestión, como gestión de la construcción Salarios del personal, gastos de oficina, etc.

1. Costos directos

Los costos directos se refieren a diversos costos consumidos directamente durante el proceso de construcción del proyecto de instalación del edificio, que incluyen:

1. consulte El costo de compra de diversos materiales de construcción, como el costo de compra de barras de acero, el costo del cemento, el costo de compra de arena y grava, etc.;

2. salarios de los trabajadores directamente involucrados en la construcción del proyecto y los costos de los trabajadores directamente involucrados en la construcción del proyecto. Gastos de bienestar de los trabajadores durante la construcción del proyecto;

3. construcción;

4. Otros costos directos, como agua de construcción en el sitio, electricidad, tarifas de construcción nocturnas, tarifas de construcción en la temporada de lluvias de invierno, etc. Los gastos indirectos se refieren a diversos gastos incurridos por la unidad de construcción para organizar y gestionar las actividades de producción de la construcción, incluidos los salarios del personal de gestión de la unidad de construcción, las tarifas de bienestar de los empleados, las tarifas de depreciación, los gastos de oficina, los gastos de viaje y transporte, las tarifas de protección laboral, etc.

2. Gastos indirectos

Los gastos indirectos se refieren a todos los gastos incurridos en el proceso de preparación de la construcción, organización de la construcción y gestión de la producción de la construcción. No se utilizan directamente y, por lo tanto, no se pueden incluir directamente. en los gastos directos, pero son todos los gastos en los que se debe incurrir para la construcción del proyecto, como salarios del personal administrativo, gastos de oficina del personal administrativo, gastos de viaje del personal administrativo, gastos de transporte del personal administrativo, etc.

¿Qué otros costes directos existen en la industria de la construcción?

(1) Costos de protección ambiental

Los costos de protección ambiental incurridos en el sitio de construcción para cumplir con los requisitos del departamento de protección ambiental para el sitio de construcción.

(2) Tarifas de construcción civilizada

Tarifas de construcción civilizada en el sitio de construcción.

(3) Tarifas de construcción segura

Las tarifas requeridas para una construcción segura en el sitio de construcción.

(4) Tarifas de instalaciones temporales

La empresa constructora debe establecer instalaciones temporales, como viviendas temporales para vivienda y producción, para garantizar la construcción normal del proyecto de construcción. Por ejemplo, dormitorios temporales reconocidos, edificios de oficinas para cultura, bienestar y educación, almacenes, oficinas, plantas de procesamiento y las correspondientes carreteras de apoyo, agua, electricidad, tuberías, etc., de conformidad con la normativa.

(5) Tarifas de construcción nocturna

Debido a la necesidad de construcción nocturna en el sitio de construcción y subsidios para turnos nocturnos, amortización de equipos de iluminación para construcción nocturna y costos de electricidad de iluminación.

(6) Tarifas de transporte secundario

Tarifas de segundo transporte incurridas debido a circunstancias especiales, como un sitio de construcción pequeño.

(7) Grandes equipos mecánicos y costos de instalación y desmontaje

Los costos incurridos cuando toda la maquinaria o componentes se transportan desde el estacionamiento al sitio de construcción o de un sitio de construcción a otro Los costos de transporte y traslado de maquinaria dentro y fuera del sitio, así como los costos de mano de obra, costos de materiales, costos de maquinaria, honorarios de depuración e instalaciones auxiliares necesarias para la instalación y desmontaje de la maquinaria en el sitio.

(8) Hormigón y hormigón armado

Tarifas de encofrado de suelo y ménsulas: se refiere al montaje y desmontaje de diversos encofrados de acero, encofrados de madera, ménsulas, etc., necesarios durante la construcción del hormigón. proceso, costos de transporte y costos de amortización (o arrendamiento) de plantillas y soportes.

(9) Tarifas de andamios

La construcción requiere el montaje, el desmantelamiento, los costos de transporte de varios andamios y los costos de amortización (o alquiler) de los andamios.

El tipo del IVA para la industria de la construcción

El tipo del IVA para la industria de la construcción e instalación es del 9%. Los contribuyentes generales de servicios de construcción optan por pagar el IVA según el método de cálculo del impuesto simplificado. , y el IVA obtenido. No se puede deducir el impuesto soportado incluido en la factura especial.