Cómo entender la cotización de decoración
¿Cómo revisar el presupuesto de decoración? ¿A qué debemos prestar atención durante la revisión? En términos generales, hay margen de ampliación en las cotizaciones de decoración, o es fácil pescar en aguas turbulentas principalmente en los siguientes aspectos. Los supervisores de decoración profesionales responderán a sus preguntas una por una: Especificaciones de materiales Una cotización detallada de un proyecto de decoración debe indicar claramente la marca, las especificaciones, la unidad, el precio unitario, la cantidad, el margen total, etc. de los materiales utilizados. Sin embargo, algunas empresas de decoración solo especifican. se enumeran la marca, el precio unitario y el saldo total, y las especificaciones y la cantidad se ignoran. La mayoría de las veces, las especificaciones no están escritas, lo cual es un problema común en las cotizaciones. Algunos materiales tienen diferentes especificaciones y los precios varían mucho. Si no escribe esto claramente, la empresa de decoración hará un escándalo a la hora de comprar materiales en el futuro. Por ejemplo, en el proyecto de instalación de cubiertas de puertas, el ancho de la línea de madera y la forma de las cubiertas de puertas utilizadas son muy diferentes. Si la empresa de decoración le da un presupuesto que solo indica el precio unitario del alambre de madera del marco de la puerta, cuántos metros se utiliza y el coste total, no es exhaustivo. También debe indicar su ancho y forma. Tecnología de construcción Algunos proyectos de construcción tienen varios o más métodos de construcción. Los métodos son diferentes y, naturalmente, los precios son muy diferentes. Es demasiado general mencionar sólo cuánto cuesta colocar ladrillos y pintar. Las diferentes técnicas de construcción implican diferentes tipos y cantidades de materiales principales y auxiliares. Si no está escrito claramente, por un lado, hay margen para la expansión de precios, y la empresa de decoración puede cobrar de acuerdo con este proceso de construcción y utilizar otro método simple, por otro lado, no hay base para supervisar la construcción durante la construcción; el proceso de construcción. Tomando el proyecto de pintura como ejemplo, existen muchos métodos de construcción para proyectos de pintura de paredes. En el tratamiento de grietas en las paredes, se pueden utilizar vendas, tela blanca, papel kraft, periódicos y otros materiales. Los efectos de los diferentes materiales son naturalmente diferentes y, por supuesto, los precios también son diferentes. Cuantas más veces se raspe la masilla, la cantidad de material utilizado y el efecto serán diferentes. Aplique barniz ácido puro para evitar los álcalis. El efecto, naturalmente, será diferente si se utiliza este proceso o no. El costo de cada proceso cambiará y aquí a menudo se agrega humedad. Por lo tanto, el supervisor de decoración sugiere que una cotización completa debe indicar claramente cómo hacer el tratamiento básico, si hay imprimación, si hay pegamento, si se aplica barniz ácido puro, cuántas veces raspar la masilla, cuántas veces aplicar pintura. , en lugar de simplemente Es simple: Nippon Paint Meideli cuesta entre 18 y 24 yuanes por metro cuadrado. Calcule la pérdida de materiales. Habrá pérdidas durante la construcción, por lo que al comprar materiales debe sumar la pérdida real. Reflejada en la cotización, esta cantidad está incluida en el precio unitario. En algunas cotizaciones, la cantidad total de materiales más una tarifa por pérdida del 10 % es en realidad facturación doble. Los consumidores deberían ser conscientes de esto. Además, el supervisor de decoración cree que la pérdida básica de cualquier proyecto no excederá el 10%. Si se excede esta proporción, se debe pedir a la otra parte que dé una explicación razonable. Cuanto más detallado sea el presupuesto de decoración, mejor
Un presupuesto detallado es beneficioso tanto para la empresa de decoración como para el consumidor. Para los consumidores, una cotización detallada no sólo debe indicar claramente los entresijos del precio, sino también los métodos de construcción. De esta manera, los consumidores que decoran son completamente legos que realizan la construcción y la supervisan ellos mismos.
Para las empresas de decoración, para evitar que los consumidores se arrepientan o desaprueben un determinado proyecto durante una futura construcción, tener un presupuesto claramente escrito por adelantado les ahorrará muchos problemas. Además, hay cuatro aspectos que requieren atención: Preste atención a verificar los "elementos adicionales" en el presupuesto de decoración. Aunque algunas empresas de decoración del hogar inicialmente cotizaban precios muy bajos, a menudo incluían muchos artículos adicionales en los contratos de decoración del hogar que firmaban con los consumidores, y algunas incluso hacían que los diseñadores omitieran artículos a propósito. Por ejemplo, el contenido negociado originalmente con el diseñador no estaba indicado en el contrato y el consumidor no lo notó. De esta forma, aunque el precio no es elevado al firmar el contrato, una vez finalizado el proyecto se añadirá mucho contenido adicional y el coste también aumentará. El "contenido adicional" más común incluye: antes de firmar el contrato, la empresa de decoración no cotiza el precio de la reconstrucción de vías fluviales y circuitos, y no distingue entre tuberías abiertas y ocultas, pero en la liquidación final siempre es el precio más alto. o durante la construcción de vías fluviales y reconstrucción de circuitos, extender deliberadamente la longitud de las tuberías de agua y circuitos, causando pérdidas adicionales a los consumidores; Presta atención a verificar la "resta" en el proyecto de decoración. Los consumidores generalmente prefieren a los carpinteros, albañiles, trabajadores petroleros, etc.
Estos proyectos convencionales "visibles y tangibles" reciben más atención y son estrictamente supervisados, pero se sabe poco sobre proyectos ocultos y algunos detalles. Es difícil ver qué tan bien se realizan en el corto plazo proyectos como la renovación del suministro de agua y drenaje, los proyectos de impermeabilización y antifugas, la renovación fuerte y débil de la electricidad y el tendido de tuberías de aire acondicionado, y es imposible realizar investigaciones. investigaciones en profundidad. Muchos trabajadores de la construcción a menudo se preocupan por este aspecto. Por poner otro ejemplo, algunas empresas estipulan que las paredes interiores deben pintarse tres veces, pero el equipo de construcción solo las pintó una vez. En la superficie, no hay diferencia, pero de hecho, los estándares de mano de obra se han reducido. visible por el momento. Con el tiempo, el problema desaparecerá.
Preste atención a verificar el "cálculo del artículo" en el presupuesto de decoración. A primera vista, estas empresas realizan un trabajo relativamente formal, dividiendo un único proyecto en varios subproyectos a voluntad y cotizando por separado para cada subproyecto. Los consumidores suelen pensar que las empresas entienden el consumo, pero no conocen los "trucos" involucrados: por ejemplo, los marcos y las hojas de las puertas, las bisagras y otros herrajes se cotizan como artículos separados y, a menudo, aumentan los precios de algunos artículos en un pequeña cantidad, no es fácil para los consumidores darse cuenta y el precio general ha aumentado mucho sin saberlo. Es más, los costes laborales como la instalación y la pintura se incluyen como elementos de cobro para que los consumidores vuelvan a pagar. Debido a las limitaciones del conocimiento profesional, los consumidores a menudo no pueden ver más allá del misterio, pero no pueden decir que el precio no es razonable, por lo que no tienen más remedio que pagar. De hecho, este tipo de precio de subartículos es fácil de facturar dos veces, por lo que la mayoría de los consumidores son "estafados" sin saber el motivo.
Cuidado con las trampas de los descuentos. Especialmente para un proyecto de decoración, si la empresa de decoración viene y te ofrece un 20% de descuento o incluso un descuento menor, entonces debes tener cuidado. Durante el proceso de construcción, la empresa de decoración debe ir sumando proyectos poco a poco para compensar las pérdidas. Al final, no sólo no se ahorró dinero, sino que probablemente se gastaron más costos de decoración. Por supuesto, cuanto más detallado sea el presupuesto de renovación, más difícil le resultará entenderlo al propietario medio. Cuando sea necesario, puedes pedir la intervención de una empresa externa de supervisión de la decoración para comprobar la decoración, lo que también puede ahorrarte esfuerzos, dinero y preocupaciones.
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