¿Cuál es la idea de diseño del dibujo arquitectónico general?

Métodos de diseño arquitectónico

●Planificación del plan general

1. Descripción general del proyecto

Primero, familiarícese con el resumen de diseño del proyecto. (proporcionado por el propietario), y los puntos clave de diseño del proyecto (proporcionados por el departamento de planificación). Nuestra empresa realiza principalmente proyectos de desarrollo inmobiliario, es decir, proyectos residenciales.

1. Declaración de la misión del diseño del proyecto:

Aclarar el posicionamiento del producto del proyecto, la proporción de composición del producto y los requisitos del producto del propietario.

2. Puntos de diseño del proyecto:

Estar familiarizado con los puntos de diseño del proyecto y las especificaciones de planificación y diseño de la ubicación del proyecto. Lo más importante es aclarar los diversos indicadores económicos y técnicos del terreno del proyecto. . Los subelementos de los indicadores son los siguientes:

① La superficie total del terreno del proyecto, comprenda la escala del terreno y forme una impresión preliminar en su mente.

② Relación de superficie construida del proyecto, comprenda la relación de área de edificios residenciales y edificios públicos. Forme la impresión básica de la proporción de superficie construida

a. Proyecto de villa unifamiliar con una proporción de superficie construida de 0,3 a 0,3

b. Proyecto de casa adosada pura con una proporción de superficie construida de 0,3-1,0.

c. 1.0-1.8 casa adosada más proyecto residencial de gran altura

d 2.0-2.5 pequeño proyecto residencial de gran altura (12F-18F)

e. 2,5-3,5 proyectos residenciales de altura media (18F-24F)

f. 3,5-10,0 proyectos comerciales de gran altura y súper altura (más de 30F)

③. Cobertura del proyecto: aclarar el método de cálculo de la cobertura.

a. Por debajo del 25%, generalmente edificios de varios pisos.

b.30%-35% edificios residenciales en altura.

c.50% Edificios comerciales, proyectos comerciales.

④ Tarifa de espacios verdes: aclarar el método de cálculo de la tarifa de espacios verdes en el área del proyecto.

Por lo general, es del 30 al 35 %. En algunos lugares, la tasa es más estricta y se requiere un cuadro de análisis ecológico.

⑤ El área del edificio se calcula en función de la capacidad, el área del edificio no se calcula y el área del edificio se incrementa según la relación del área del piso.

a. Área de construcción de la planta baja

b. Parte de esta área se puede contar como el área sin volumen y otra como el área con piso aumentado. relación de área.

c. La definición de área de construcción semisubterránea es ligeramente diferente en diferentes áreas. Algunas áreas con un área sobre el suelo de menos de 1,5 m pueden considerarse semisubterráneas.

d. Área de construcción subterránea, área de construcción de defensa aérea civil. Los edificios subterráneos son generalmente garajes, equipos y defensa aérea civil. Puede pedirle a una empresa profesional que organice los espacios de estacionamiento en el garaje subterráneo. Podemos proporcionarle un plan aproximado para la defensa aérea civil. El diseño específico de la defensa aérea civil es diseñado por el instituto de diseño de defensa aérea civil. calculado utilizando el área proyectada de los edificios residenciales de gran altura.

⑥ Cálculo del número total de viviendas, número total de personas y plazas de aparcamiento del proyecto.

a. Las plazas de aparcamiento corresponden al número total de viviendas, cada región tiene requisitos diferentes en materia de plazas de aparcamiento.

b. Instalaciones y edificios de apoyo correspondientes a la población total de varios miles de personas. Por ejemplo, si se debe construir un jardín de infancia y su escala, un mercado de verduras limpias, etc.

c. Plazas de aparcamiento correspondientes a edificios comerciales.

⑦ La ubicación de la apertura del sitio del proyecto, la ubicación de la entrada principal y la entrada y salida de vehículos de motor. Ayuda a resolver necesidades de transporte e imagen del proyecto.

⑧ La distancia desde la línea roja del retroceso del terreno del proyecto y la distancia de edificación entre parcelas adyacentes.

⑨ Comprender la situación actual y los planes futuros en torno al sitio del proyecto.

2. Borrador del concepto general del proyecto.

Una vez que estemos claramente familiarizados con la descripción general del proyecto, podemos comenzar a concebir el plan de planificación general. El terreno del proyecto es de diferentes tamaños y formas, como terreno plano, terreno con grandes diferencias de altura, etc. Es necesario realizar un diseño de plan maestro adecuado al terreno y el posicionamiento del proyecto de acuerdo a las características del terreno.

1. Pensamiento y dibujo del anteproyecto del plan general.

1. Método de diseño de burbujas de dibujo.

Utilice un bolígrafo para dibujar círculos de burbujas para cada grupo en el sitio del proyecto de acuerdo con el diseño funcional y el área del terreno. Dibuja varias veces para liberar tu mente y formar un diseño conceptual aproximado. el dibujo general, para luego pasarlo. Formas lineales conectan en serie varios grupos y zonas funcionales.

2. Método de diseño por ejes.

El terreno del proyecto es diverso, regular o irregular. Podemos utilizar el método del eje para conectar orgánicamente la planificación territorial y hacerla de carne y hueso.

Utilice el método de diseño del eje primario y del eje secundario. (Lineales y cigüeñales) se sienten como espinas de pescado, troncos y ramas de árboles, venas de hojas, diagramas estelares de constelaciones, etc.

Por ejemplo: utilice el eje para determinar la entrada y salida principal del proyecto, el patio central, el recinto del grupo, la disposición general del complejo de edificios del corredor paisajístico, etc.

3. Método de diseño de cerramiento grande y semicerramiento.

Es decir, el método de diseño de diseño general que utiliza un diseño de edificio conjunto de este a oeste de tipo punto o tipo placa para seguir el diseño circundante del sitio para formar un El espacio de patio súper grande en el centro es generalmente aplicable y es adecuado para proyectos con uso de suelo reducido y una alta proporción de superficie construida. Se puede utilizar más en la región sur y menos en la región norte.

4. El método de diseño de composición de dibujo.

Presta más atención a la belleza gráfica del dibujo general y utiliza los métodos de composición de puntos, líneas y superficies para perseguir la composición del plano y perfeccionar el diseño general de acuerdo con el requisitos del proyecto.

5． Método de coordenadas, método de extrusión de baldosas.

De acuerdo con el terreno del proyecto, determine un eje x, y y un ángulo, dispóngalos y losa en grupos y planos, y apriete cada grupo entre sí para formar un espacio público verde y paisajístico para completar la agrupación. y diseño general.

2. Profundizar en el diseño general con los problemas a resolver en el proyecto (en realidad también es un proceso de resolución de problemas y respuesta a preguntas).

1. Calcule el número de hogares y el área de construcción promedio del proyecto con base en los requisitos de la relación área-recuento para determinar el volumen total de construcción del proyecto, estime el número de edificios y unidades residenciales y lleve a cabo la diseño general.

2. Calcule el área de construcción de las instalaciones de apoyo según el índice de mano de obra del proyecto y determine la ubicación y el método de su disposición.

3. Organice el plano general de acuerdo con los requisitos de las regulaciones nacionales y locales (espaciado de edificios y requisitos de luz solar). Este proceso puede ser asistido por dibujos a mano y diseño CAD, que pueden acelerar el diseño del plano general.

4. Una vez conocida la relación de capacidad del edificio, utilizaremos el dibujo a mano para optimizar la composición gráfica del plano general, la determinación de cada zona funcional, la forma de la imagen de entrada y salida, la ubicación del enverdecimiento del paisaje y la énfasis en cada nodo de secuencia espacial.

Planificación general del tráfico, diseño de rutas de incendio, ya sea para desviar personas y vehículos o en relación con peatones y vehículos, etc.

5． También hay algunos proyectos que requieren que el diseño del plano de planta estándar del edificio individual se lleve a cabo al mismo tiempo que el plano general, porque el plano individual tendrá un impacto directo en el diseño del plano general.

6． Llevar a cabo un diseño del plano general basado en las regulaciones detalladas y el diseño urbano del área donde se ubica el sitio del proyecto, o un diseño basado en el contexto y estilo específicos requeridos por el proyecto, como la ciudad acuática de Jiangnan, la calle comercial de estilo, el ocio costero. resort, etc. Espere

3. Una vez finalizado el borrador básico del dibujo general, el siguiente paso es completar el diseño.

1. Es hora de pasar oficialmente al CAD, utilizar CAD para vectorizar todas las ideas y utilizar el diseño asistido por computadora para perfeccionar repetidamente el plan general.

2. Utilice CAD para mejorar las líneas de flujo de tráfico, el patio central, el espacio nodal, el paisajismo, las entradas y salidas de los garajes, el sistema peatonal, etc. del plano general. Al realizar el diseño en esta etapa, puede consultar los trabajos de otras empresas del proyecto, para que sea rápido y preciso. No pierda el tiempo sentándose solo y pensando a ciegas.

3. Utilice SU para extraer el volumen del edificio para analizar y refinar el diseño. SU es algo bueno, intuitivo y completo.

Es una buena herramienta para ayudar al diseño y todos deben dominarla.

4. También podemos utilizar una máquina cortadora de modelos para recortar modelos volumétricos para elaborar planos. Este es el método más tridimensional e intuitivo, y es algo que podemos promover.

5． Todos los indicadores económicos estandarizados del plan general deben calcularse y calcularse cuidadosamente, y los colegas que cooperan deben verificarlos cuidadosamente para evitar errores. Esto es muy importante.

●Unidad de edificio

Después de discutir el tema de planificación general, podemos pasar al estudio de la unidad de edificio. Generalmente los proyectos con los que entramos en contacto son edificios civiles, que se pueden dividir en dos categorías: edificios residenciales y edificios públicos. Hay que abordar de forma integral su función, espacio, uso, apariencia, etc. Expresar los detalles horizontales, verticales y transversales a través del diseño.

1. Edificios residenciales

Nuestra empresa está más familiarizada con los edificios residenciales. Más del 95% del negocio de la empresa son proyectos residenciales inmobiliarios que se pueden dividir en edificios de poca altura. Edificios según el número de pisos y altura. Hay tres tipos: multicapa y de alto nivel, cada tipo tiene diferentes niveles.

1. Residencias de poca altura

Se puede subdividir principalmente en casas unifamiliares, casas cuasi independientes, dúplex, casas adosadas y villas apiladas.

1. Chalet independiente.

⑴ Un chalet independiente está rodeado de jardines Medimos su nivel según el tamaño de su terreno. Ya sea 1 acre o más de 2 acres de terreno, la proporción general de área de piso planificada de una casa unifamiliar más cómoda es generalmente inferior a 0,3. El espacio entre los lados de una casa unifamiliar es de 8 a 9 m y el espacio positivo. Tiene más de 15M. Se debe prestar especial atención al jardín privado que ocupa una casa unifamiliar. El tamaño es una medida de su nivel.

⑵ El área de una casa unifamiliar es generalmente >300㎡, el ancho y la profundidad son >15M, la planta está parcialmente estirada y fluida, y el espacio es abierto. Generalmente es de 2 a 2,5 pisos, más una función adicional. En el sótano, podemos agregar el concepto de primeros pisos dobles. La altura del piso de una casa unifamiliar se puede fijar. Por ejemplo, se puede cambiar la altura general del piso. a 3,3 M, 3,6 M o 3,9 M.

⑶ Ahora podemos hablar de la función plana de las edificaciones unifamiliares.

En primer lugar, las funciones generales del primer piso: garaje plano, plazas de aparcamiento individuales o dobles, garaje, hall de entrada, sala de recepción, habitación de invitados, baño, sala, comedor, cocina china y occidental. cocinas.

Las funciones del primer piso a continuación son: habitación de trabajo, baño, cuarto de lavado, depósito, sala de actividades, sala de entretenimiento, bodega, gimnasio, etc.

Las funciones del tercer piso: 2 a 3 suites con baño o sala de estudio. El dormitorio principal tiene una gran terraza y la escalera sube al tejado si es necesario.

⑷ Hablemos del tamaño de cada habitación y pasillo en la función de plano.

El espacio de la sala de estar es ≥5,4 M y la profundidad es mayor que el espacio;

El compartimento del comedor es ≥3,6 M M, la profundidad también debe ser mayor que el compartimento;

Garaje para un coche ≥3,3 × 6 M, garaje para dos coches ≥6 × 6 M;

Bahía de entrada ≥2,4 M, bahía de cocina >2,7 M, área > 12㎡

Espacio de sala de estar o habitación de invitados ≥ 3,6 M

Suite con baño, espacio mínimo de baño > 1.8M, habitación principal y habitación sub-principal diseñadas según nivel, La habitación suite tiene las funciones de sala de estudio y vestidor.

En diseño gráfico, preste atención a la conexión entre espacios funcionales, intente ampliar la distancia de visión en el plano y haga que el espacio habitable sea más amplio y suave (Diseño de interiores de Xiaolanghuan Villa, Gao Wen'an. Empresa propuso el diseño gráfico Mencionar este punto al revisar el dictamen).

⑸ También puedes hablar de los problemas en el perfil.

En primer lugar, la altura del primer piso puede ser de 3,6 M, la altura del segundo piso puede ser de 3,3 M y el sótano del primer piso puede ser de 3,3 M. La sala de estar principal puede ser de 3,3 M. También puede tener 1 piso y medio o 2 de altura, y la altura del piso de la habitación principal puede ser de 3,6 m. También se puede elevar según sea necesario.

Si el hueco de la escalera es de doble tramo, el tramo es >2,4 M, la escalera de un solo tramo es >1,2 M, la altura del escalón es <175 mm y el ancho es >250 mm. de pisos de un edificio unifamiliar no debe exceder los 3 pisos, y el terreno tiene un gran desnivel. Excepto que, de lo contrario, la relación alto-ancho de la fachada sería mala, como un edificio estilo torreón o una casa campesina.

⑹ Se pueden decir algunas palabras sobre los problemas en la fachada.

En primer lugar, el diseño de la fachada debe basarse en el uso de funciones. Este es un principio al diseñar. el plano, al mismo tiempo Se debe considerar el diseño de la fachada. Las dos partes se pueden realizar en paralelo. El sistema de estilo y la proporción de la fachada deben estar integrados y respaldados por la teoría. puertas, y componentes decorativos según sus funciones, y unificarlos para medir según la norma, se debe alinear la sección horizontal, vertical y transversal. Debes imaginar que eres un obrero de la construcción y cómo construye cada ladrillo y piedra. casa. Debes tener claro el motivo de cada trazo de tu diseño. Tiene un motivo y no es aleatorio.

2. Villas cuasi independientes

Es un producto producido en un entorno donde el país no permite la construcción de villas independientes y los promotores quieren construir villas independientes. La distancia entre los lados del hastial es inferior a 6 metros. Hay marcos y estructuras que conectan las dos villas. Parece una villa unifamiliar pero no lo es.

3. Villas dúplex

Las técnicas y principios de diseño son similares a los de las villas unifamiliares. Considerar el nivel de las habitaciones y pasillos a la hora de realizar la fachada. Es demasiado simétrico y rígido, así que preste atención. En términos de planta, puede considerar diferentes diseños o usar dos unidades de diferentes tipos.

4. Casas adosadas

Las casas unifamiliares están conectadas entre sí y alineadas en fila para formar casas adosadas. Hay 3 o 4 unidades en la casa adosada... la mayoría. He visto alguna vez. El que tiene 12 filas es como una pared, y el que tiene Vanke es más largo.

Generalmente distinguimos los niveles de las casas adosadas por los vanos de las unidades. Los vanos que hemos construido comienzan desde los 4,5 M más pequeños y llegan hasta 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 M. , etc.…

Hablemos de a qué se debe prestar atención en el diseño de casas adosadas

⑴ Los tipos de casas adosadas se pueden dividir en dos tipos: unidades intermedias y unidades finales. dibujo El diseño también se puede dividir en dos tipos: entrada norte y entrada sur (entrada al garaje y puerta de entrada). La distancia mínima entre filas es de 10 a 12 metros (este es el caso en Vanke City). Dos jardines al frente y atrás. La unidad final tiene tres jardines, delantero y trasero y jardines laterales.

⑵. El área de la casa adosada varía de 140㎡ a 280㎡, ​​y los niveles generalmente se distinguen por el ancho de la unidad.

Hablemos del problema de las funciones planas.

Función del primer piso: sala, comedor, cocina, hall de entrada, baño público, garaje, patio interior.

Los garajes en Guangdong generalmente están en el primer piso porque son convenientes y tienen drenaje simple. En Jiangsu y Zhejiang, son en su mayoría garajes semienterrados debido a la cuestión de la capacidad (el garaje no quiere). ocupar demasiado espacio).

Función del primer piso negativo: garaje semienterrado o sala multifuncional, baño público, habitación de trabajadores, sótano ≤50㎡ (cuestiones de protección contra incendios).

El plano del segundo piso funciona: dormitorio secundario, sala familiar, baño, etc. También existe la práctica de disponer el dormitorio principal en el segundo piso.

El plan de tres pisos funciona: dormitorio principal y gran terraza, cumpliendo con los requisitos del diseño de cielo y tierra.

Además, también debemos considerar el sistema de aire acondicionado conectado, ya sea un aire acondicionado central o un aire acondicionado split. Los aires acondicionados centrales generalmente se pueden considerar en el sótano, el jardín y el techo. Los aires acondicionados deben considerarse cuidadosamente en conjunto con la fachada.

⑶ Algunos métodos de diseño para cada función del plano, como garaje, sala, comedor, hall de entrada, escalera, dormitorio principal, baño principal, sala de estudio, terraza, etc.

5. Villas superpuestas

También se le puede llamar dúplex apilado. Generalmente, el 1.º y 2.º piso son para un hogar, el 3.º y 4.º piso son para otro hogar y el 5.º y 6.º piso. son para un hogar. Hay varios métodos de entrada superpuestos:

El primero es ingresar a la casa por el suelo y ingresar a la casa a través del ascensor en el 3er y 4to piso del departamento.

El segundo tipo es que también se puede entrar desde el suelo en el 3º y 4º piso.

El tercer tipo aprovecha el desnivel de las montañas para entrar a la casa en el primer y segundo piso, mientras que el tercer y cuarto piso son todos planos.

El trabajo de superposición del Jardín Oriental en la ciudad de Huaqiao que he visto hasta ahora es bastante bueno.

2. Casas de varias plantas

Generalmente, llamamos casas de varias plantas a las de más de 3 plantas y a las de menos de 7 plantas. Desde los años 1980 a los 1990, casas de varias plantas. todavía eran muy populares debido al bajo costo de construcción, el corto período de construcción: alta tasa de utilización, administración y bajos costos de mantenimiento. La aldea Lianhua No. 2 de Shenzhen era una comunidad modelo en el país en ese momento.

Sin embargo, con el desarrollo de la sociedad, las viviendas de varios pisos se han ido eliminando gradualmente. La razón es que es un desperdicio de tierra, requiere subir escaleras y no es fácil tener espacio para la distribución de las habitaciones. . Los tipos de unidades incluyen escaleras segunda, tercera y cuarta. En la actualidad, las casas de varios pisos restantes se utilizan principalmente en los bungalows situacionales registrados por Vanke. Cada piso estándar es diferente y los clientes pueden solicitarlo según sus necesidades.

3. Pequeños edificios residenciales de gran altura

Los edificios residenciales de 8 a 11 pisos se denominan pequeños edificios residenciales de gran altura y se dividen en de tipo losa y de tipo puntual. -Edificios de dos, tres, cuatro y cinco viviendas con un ascensor. Se puede utilizar un ascensor para un apartamento económico de 1 o 6 viviendas. Si la escalera es un edificio pequeño con losas, no es necesario. hacer una escalera cerrada. Es mejor hacer una escalera cerrada. Es más hermoso y práctico. Se deben colocar botes de basura en la plataforma de la escalera tanto como sea posible. el área de iluminación es >3㎡, el pequeño rascacielos se puede construir en 11+1 pisos y el piso superior es un dúplex.

4. Residencias de mediana y alta altura

Los pisos 12 al 18 son residencias de mediana y alta altura. Hay dos ascensores y una escalera cerrada para cada uno. El equipo debe ser reservado.

5. Residencias de gran altura

Las residencias de gran altura de 18 a 33 pisos y menos de 100 metros deben tener dos ascensores con una altura de 4 o más, dos de doble corrida. escaleras o una escalera de corte, y debe tener un diseño de sala de estar independiente o sala de estar compartida.

IV. Diseño plano (diseño de plano de planta estándar)

⑴ Primero hablemos del diseño del tubo central de transporte y la sala del ascensor.

Se compone principalmente de hueco de ascensor, sala de ascensor, escalera de evacuación, pozo de tubo de equipos y pasarela. Las dimensiones del hueco del ascensor son generalmente de 2,3 m de ancho y 2,4 m de profundidad (eje). El ancho de los escalones dobles de evacuación es de 2,6 metros y el ancho de los escalones de tijera es de 2,8 metros. Al planificar el pozo del tubo, primero se debe reservar la ubicación y el tamaño y la ubicación se deben determinar junto con el equipo durante el diseño inicial. El ancho de la pasarela generalmente se establece en 1,6 M ~ 1,8 M, por lo que la puerta de entrada puede ser de 1 ~ 1,1 M, y hay posiciones para los pareados y timbres del Festival de Primavera. Es mejor que la sala de ascensores en Guangdong sea natural. iluminación y ventilación, y un área de vidrio > 3㎡. Este tipo de área pública será más grande. Las salas de ascensores en las zonas del norte no necesitan iluminación ni ventilación natural, y los puestos públicos serán más pequeños.

La ventana de iluminación se puede utilizar como ventanal; el alféizar de la ventana se puede utilizar para los residentes que esperan que descanse el ascensor. Algunos proyectos en Guangdong han elevado el nivel estándar modificando, ampliando o añadiendo jardines en el cielo. Dé ejemplos de varios métodos de diseño para salas de ascensores.

①． Jardín de rosas del Guangzhou Times, ciudad este de Zhongshan.

②. Shenzhen Gangli Haoyuan, Jardín Jinhailian, Bahía Azul Jincheng.

③. Bahía de manglares CITIC de Shenzhen, costa oeste de manglares, puerto Excellence Victoria, lago Xiangmi n.° 1, vista imperial del río Perla de Guangzhou, jardín Yufeng de Guangzhou.

⑵ Iniciar sesión

①. La puerta de entrada no debe mirar hacia la puerta del ascensor en la medida de lo posible y esto puede tolerarse en apartamentos pequeños.

②. Es mejor que la puerta de entrada mire hacia la sala de estar o el comedor, para que se sienta más abierto después de entrar a la casa. Es mejor no mirar hacia la puerta del baño o la puerta del dormitorio principal.

③. Puedes instalar un jardín en la entrada para hacer la transición del espacio. El jardín de entrada también es un mejor método de diseño. La mitad del área del jardín de entrada se puede calcular para embellecer el ambiente de la casa. No es necesario contar el otro lado (doble altura o cavar agujeros y colocar el suelo). piso). Algunos promotores también piensan que el jardín de casa sólo se utiliza para guardar zapatos y amontonar escombros, y no lo recomiendan.

④． Si el ancho de la puerta de entrada es ≥1 M, es mejor usar una puerta simple. Para casas de lujo, puede considerar puertas dobles. La puerta de dos puertas en realidad no es muy fácil de usar. Algunos muebles son demasiado grandes para entrar por la puerta de entrada o por el ascensor. Hay una grúa en el techo del edificio para levantar los muebles desde el balcón (hay una en la orilla oeste de Mangrove).

⑤. El ascensor entra directamente a la casa. El ascensor abre la puerta en ambos lados. Cuando abre la puerta, ingresa al vestíbulo del ascensor y se siente como si fuera directamente a su casa después de abrir la puerta del ascensor. No es necesario pasar por la sala de ascensores públicos. Se requiere una gestión inteligente, por ejemplo: Shenzhen Xiangmi Lake No. 1, Excellent Victoria Harbour, Oriental Garden, Zhongshan Dongcheng Art Villa.

⑶ Sala y comedor

① La sala y el comedor están integrados, sin límites evidentes. La sala y el comedor se distinguen por la disposición de los muebles; la mayoría son de 2 dormitorios, 1 salón y 1 dormitorio Pequeño apartamento con 1 salón.

②. La sala de estar y el comedor están en una relación escalonada, que generalmente es la distribución de las casas de tres familias en medio de una escalera en Jiangsu y Zhejiang.

③ La sala de estar y el comedor están conectados de norte a sur, y hay una pared vertical que se superpone a la gente de Guangdong, como este diseño, con flujo cruzado y transparencia de norte a sur.

④ La sala y el comedor están dispuestos horizontalmente, que es lo que llamamos pasillo horizontal. El efecto es que el espacio público de la sala y el comedor parecerá más grande.

⑤. Espacio de sala de estar

El espacio de sala de estar de 1 dormitorio y 1 sala de estar es de 3,3 ~ 3,6 M

El espacio de sala de estar de 2 dormitorios y 2 salas de estar miden 3,6 ~ 3,9 m

El área de la sala de estar de la pequeña de 3 dormitorios y 2 salas de estar es de 3,6 a 3,9 m, el área de la sala de estar de la grande 3 -El área de la sala de estar de 4 dormitorios y 2 salas de estar es de 4,2 a 5,1 m, y el área de la sala de estar de 4 dormitorios y 2 salas de estar es de 4,5 a 6 m.

Determinamos el nivel de ancho de la sala de estar en función de la superficie del piso y el tipo de suite de la unidad.

⑷ Balcón de cocina y sala de estar

① El espacio mínimo de cocina es de 1,8 M, lo cual es un requisito para apartamentos pequeños. El área de la cocina está definida en las especificaciones de diseño residencial. El tamaño del tubo de salida de humos de la cocina debe ser de 350×350 mm. La chimenea debe salir por el tejado. La puerta de la cocina puede ser plana o corredera. La puerta que da al balcón del salón se debe utilizar como puerta de cristal si se necesita iluminación. Al disponer los utensilios de cocina, reserve un espacio en el frigorífico y el proceso de cocción.

La puerta de la cocina se puede hacer con un ancho de 0,7 m (mínimo)

② El balcón se utiliza generalmente para almacenar artículos diversos y lavadoras. El tamaño del balcón se puede ampliar adecuadamente al diseñarlo, para que quede bien. cómodo de usar. Es mejor utilizar paredes sólidas para las barandillas de los balcones residenciales, para que los escombros no caigan fácilmente del balcón.

③ Los balcones de algunos apartamentos grandes están cerca de la plataforma del equipo (para aire acondicionado), y la plataforma del equipo no cuenta en la proporción de superficie del piso.

⑸ Baño público

El tamaño mínimo de un baño público es de 1,6M. Cuanto mayor sea la profundidad, más fácil será disponer un juego de 3 piezas. Lo suficientemente profundo, se puede usar como alféizar de una ventana salediza del piso al techo para robar 600 mm-900 mm. Como cuarto de ducha, también se puede diseñar para separar las áreas húmedas y secas o reservar un lugar para una lavadora. Lo mejor es disponer los juegos de tres piezas en fila para que los tubos se puedan colocar fácilmente. El ancho mínimo de la ventana del baño es de 400 mm.

⑹ Sky Garden

Utilice directamente una o dos habitaciones como balcón o jardín para robar la mitad del área. El tamaño y la definición de los balcones empotrados y los sky-jardins varían de una región a otra, y se deben tener en cuenta las normativas locales vigentes a la hora de diseñarlos. Los ejemplos incluyen Sky Garden Excellence Victoria Harbour, Vanke Fifth Park y CITIC Mangrove Bay.

⑺Segundo dormitorio

El espacio mínimo del dormitorio secundario es generalmente de 2700 mm, pero recientemente, debido al control de 90㎡, han aparecido dormitorios pequeños con un espacio de 2450 mm en Vanke Fifth Park. poniéndose al día con los tipos de apartamentos de Hong Kong Ahora, los dormitorios secundarios también se han convertido en habitaciones separadas para diferenciar sus niveles.

⑻ Dormitorio principal

La bahía mínima del dormitorio principal es ≥3,6 M, y algunas habitaciones pequeñas de tres dormitorios dentro de 90㎡ tienen una bahía de 3,3 ~ 3,4 M. El dormitorio principal tiene un baño principal. Es mejor que la puerta del baño no dé hacia la cama principal. El dormitorio principal se puede diseñar con un vestidor o una sala de estudio o una habitación secundaria cerca del dormitorio principal se puede transformar en un. sala de estudio.

⑼ Balcón, Terraza

En los primeros días, el concepto de balcón era simplemente un balcón común y corriente para secar la ropa y soplar con el viento. La profundidad promedio de un balcón era de solo 1,5. M, como un balcón Sólo un accesorio.

El diseño actual del balcón es un punto destacado del tipo de casa. El tamaño del balcón generalmente ha aumentado y se puede usar para ocio, jugar a las cartas, tomar té, hacer ejercicio y ver muchas funciones. En la actualidad, nuestros balcones generalmente tienen un voladizo de 1,8 ~ 3 M. También hay otros más grandes, como el Swan Century Garden en Chengdu (el voladizo es mayor que 5 M y se requieren pilares. El balcón generalmente se calcula como la mitad de). En este lugar, se puede ignorar la relación de superficie del balcón con doble altura. El balcón de dos pisos El balcón alto no tiene buena privacidad, pero es más fresco y tiene una fachada escalonada. Tiene techo, por lo que no está incluido en la capacidad.