Contrato de arrendamiento de equipos de construcción del gobierno

El contrato de arrendamiento de equipos de construcción se refiere a un contrato en el que el arrendador de equipos de construcción proporciona los equipos de construcción al arrendatario para su uso e ingresos, y el arrendatario paga el alquiler acordado de forma regular y devuelve el equipo a el arrendador en buen estado cuando se resuelva el contrato. Cuando surge una disputa contractual y se interpone una demanda, ésta deberá interponerse conforme a lo dispuesto en la Ley de Contratos. Entonces, ¿cuál es la jurisdicción de las disputas sobre contratos de arrendamiento de equipos de construcción? Para ayudar a todos a comprender los conocimientos legales relevantes, hemos recopilado el siguiente contenido, espero que les resulte útil.

1. Jurisdicción sobre disputas de contratos de arrendamiento de equipos de construcción

La jurisdicción de los casos de disputas civiles implica tanto la jurisdicción legal como la jurisdicción de acuerdos. Por esta razón, el artículo 1 de la "Ley de Procedimiento Civil" de mi país. "El artículo 24 establece claramente la jurisdicción legal de los casos de disputas contractuales, es decir, las demandas interpuestas por disputas contractuales estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular del lugar donde esté domiciliado el demandado o del lugar donde se ejecute el contrato; y el artículo 25 de la Ley de Procedimiento Civil establece la jurisdicción en casos de disputas contractuales. La jurisdicción del acuerdo tiene disposiciones correspondientes, es decir, las dos partes del contrato pueden acordar en el contrato escrito elegir la jurisdicción del tribunal popular del lugar. donde tiene su domicilio el demandado, el lugar donde se ejecuta el contrato, el lugar donde se firma el contrato, el lugar donde tiene su domicilio el demandante y el lugar donde se encuentra la materia, pero esta ley no violará las disposiciones sobre niveles de jurisdicción.

2. Determinación del lugar de ejecución del contrato

Los "Dictámenes sobre Quejas Civiles" del Tribunal Supremo Popular y las aprobaciones pertinentes han establecido las siguientes disposiciones sobre el lugar de ejecución del contrato. contrato:

1. Si el contrato no se ejecuta efectivamente y el domicilio de ambas partes no se encuentra en el lugar de cumplimiento estipulado en el contrato, será competente el Tribunal Popular del lugar donde tenga su domicilio el demandado. .

2. El lugar de cumplimiento del contrato de compraventa se determina de acuerdo con las siguientes circunstancias: (1) Si las partes acuerdan explícitamente el lugar de cumplimiento en el contrato, el lugar de cumplimiento acordado será el ser el lugar de ejecución del contrato. Si las partes no acuerdan expresamente el lugar de cumplimiento del contrato, el lugar de entrega acordado será el lugar de cumplimiento del contrato. No se considerará lugar de ejecución del contrato el lugar de llegada de la mercancía, el lugar de llegada, el lugar de aceptación, el lugar de instalación y puesta en servicio, etc. acordados en el contrato. (2) Las partes han acordado claramente el lugar de cumplimiento o entrega en el contrato, pero si el acuerdo se modifica por escrito o de otra manera acordada por ambas partes durante el cumplimiento real, el acuerdo modificado será el lugar de cumplimiento de el contrato. (3) Las partes no han llegado a un acuerdo sobre el lugar de cumplimiento o entrega en el contrato o el acuerdo no está claro, o las mercancías no han sido efectivamente entregadas aunque existe un acuerdo, y la residencia de ambas partes no es el lugar de cumplimiento estipulado en el contrato, y compras y ventas orales. Para casos de disputas contractuales, la jurisdicción no se determinará en función del lugar de cumplimiento.

3. Contrato de procesamiento. El lugar de procesamiento será el lugar de ejecución del contrato, salvo pacto en contrario en el contrato.

4. Contrato de arrendamiento de inmueble, contrato de arrendamiento financiero. El lugar de uso del bien arrendado será el lugar de ejecución del contrato, salvo que las partes hayan pactado otra cosa sobre el lugar de ejecución en el contrato.

5. Contrato comercial de compensación. El lugar donde la parte receptora de la inversión realice sus obligaciones principales será el lugar donde se ejecute el contrato.

6. Contrato de préstamo. El domicilio del prestamista será el lugar donde se ejecute el contrato, salvo pacto en contrario de las partes.

3. Aplicación de la competencia sobre disputas contractuales en casos específicos

(1) Debido a la Ley de Procedimiento Civil y a la interpretación judicial del Tribunal Supremo Popular, existe un gran número de disposiciones sobre la determinación de la jurisdicción contractual. Esto implica cómo aplicar específicamente estas regulaciones al análisis de casos reales. En tal caso, la Compañía A de Changchun como vendedor y la Compañía B de Beijing como comprador firmaron un contrato de compra y venta de acero. El contrato de compra y venta estipula que el lugar de entrega de los productos de acero es la ciudad de Dalian, provincia de Liaoning. Después de firmar el contrato, la Compañía B de Beijing reservó los vagones necesarios para transportar las mercancías desde Dalian de regreso a Beijing y pagó un depósito para transportar el acero desde Dalian de regreso a Beijing a tiempo. Además, la Compañía B de Beijing firmó una compra de acero. y contrato de venta con Hongchang Trading Company. Vendió el lote de productos de acero a Hongchang Trading Company. Después de la firma del contrato anterior, la Compañía A de Changchun no se puso en contacto con la fuente de acero, lo que resultó en que la Compañía A de Changchun no tuviera suministros de acero para la Compañía B de Beijing. Sin embargo, el incumplimiento del contrato por parte de la Compañía A de Changchun hizo que la Compañía B de Beijing pagara un depósito por el transporte y asumir el incumplimiento de las obligaciones contractuales con Hongchang Trading Company. Por lo tanto, la Compañía B de Beijing tuvo una disputa con la Compañía A de Changchun sobre la cuestión de la compensación por pérdidas, y la Compañía B de Beijing decidió presentar una demanda ante los tribunales.

(2) Considere las siguientes cuestiones según las circunstancias del caso: (1) Si la Compañía A de Changchun y la Compañía B de Beijing están de acuerdo en el contrato de compra y venta, si ocurre una disputa durante la ejecución del contrato en el futuro y las dos partes no logran llegar a un acuerdo mediante negociación, quién será el tribunal popular del lugar donde se ejecuta el contrato.

En este momento, ¿ante qué tribunal popular debería presentar una demanda la Compañía B de Beijing? (2) Si la Compañía A de Changchun y la Compañía B de Beijing acuerdan en el contrato de compra y venta que si surge una disputa durante la ejecución del contrato en el futuro, ambas Las partes negociarán amistosamente. Si la negociación fracasa, quién será competente: el tribunal del lugar del domicilio del demandante y el tribunal del lugar de ejecución del contrato. En este momento, ¿ante qué tribunal popular debería presentar una demanda la Compañía B de Beijing?

(3) Dado que la jurisdicción de los casos de disputas contractuales incluye tanto la jurisdicción legal como la jurisdicción del acuerdo, es necesario determinar con precisión el tribunal jurisdiccional para casos de disputas contractuales, puede proceder de acuerdo con los siguientes pasos:

1. En los casos de disputas contractuales, la jurisdicción del acuerdo efectivo tiene prioridad sobre la jurisdicción legal. Al determinar la jurisdicción de un caso de disputa contractual, primero debe verificar si existe un acuerdo sobre jurisdicción en el contrato y, de ser así, determinar si el acuerdo sobre jurisdicción es válido. Se deben cumplir las siguientes condiciones para la validez de la jurisdicción por acuerdo: (1) La jurisdicción por acuerdo solo se aplica a casos contractuales; (2) La jurisdicción por acuerdo solo se aplica a la jurisdicción de primera instancia (3) La jurisdicción por acuerdo debe ser por escrito; y los acuerdos orales no son válidos; hay tres formas de acuerdos escritos, a saber, Los términos del contrato, los acuerdos independientes y otras formas escritas como cartas, telegramas, faxes, correos electrónicos, etc., solo se pueden utilizar dentro del; alcance especificado por la ley, es decir, el lugar de residencia del demandado, el lugar de residencia del demandante, el lugar donde se firma el contrato y el lugar donde se ejecuta el contrato, la ubicación del objeto y. debe realizarse una elección única y definitiva; (5) No se violarán las disposiciones de jurisdicción jerárquica y jurisdicción exclusiva; De acuerdo con las condiciones anteriores, si el acuerdo sobre jurisdicción es válido, la jurisdicción se determinará de acuerdo con el acuerdo; si el acuerdo no es válido, la jurisdicción se determinará de acuerdo con la jurisdicción legal; En lo que respecta a la primera pregunta de este caso, el acuerdo sobre jurisdicción entre las dos partes cumple plenamente con las condiciones efectivas para el acuerdo de jurisdicción, por lo que es un acuerdo válido. Por lo tanto, la Compañía B de Beijing debe entregar los bienes en el lugar de. ejecución del contrato, es decir, el lugar de entrega en Dalian acordado por ambas partes en el contrato. Procesamiento en el Tribunal Popular. Cabe señalar aquí que al juzgar si la jurisdicción del acuerdo es válida, no se verá afectada por si el contrato se ejecuta realmente. Sin embargo, en lo que respecta a la segunda cuestión de este caso, aunque las partes tienen un acuerdo sobre jurisdicción en el contrato, porque las partes han elegido dos tribunales en el acuerdo, es decir, las partes han acordado que las disputas que surjan se resolverán ser resuelto por las personas del lugar donde el demandante tiene su domicilio y el lugar donde se ejecuta el contrato. El tribunal tendrá jurisdicción. Por lo tanto, el acuerdo se considerará inválido debido a una elección de jurisdicción poco clara.

2. Jurisdicción judicial en casos de controversia contractual.

Si la jurisdicción acordada por ambas partes no es válida o no se ha llegado a ningún acuerdo sobre la jurisdicción, el tribunal con jurisdicción sobre el caso específico de disputa contractual se determinará de acuerdo con las disposiciones de jurisdicción legal. Al determinar la jurisdicción legal de los casos de disputas contractuales, se puede dividir en dos pasos:

(1) El Tribunal Popular del domicilio del demandado tiene jurisdicción legal sobre los casos de disputas contractuales.

Cuando se determine según la competencia legal, deberá ser competente el tribunal del domicilio del demandado, con independencia de que el contrato se haya ejecutado. Por lo tanto, en este caso, el tribunal donde tiene su domicilio la Empresa A en Changchun tiene jurisdicción como tribunal donde tiene su domicilio el demandado en este caso.

(2) Cuestiones de competencia del tribunal popular del lugar de ejecución del contrato.

La determinación del lugar de cumplimiento de un contrato es una cuestión muy complicada que se puede realizar siguiendo los siguientes pasos: En primer lugar, depende de si las dos partes han acordado el lugar de cumplimiento. El lugar de cumplimiento también puede incluir el lugar de entrega. Por ejemplo, en este caso, la Compañía B de Beijing y la Compañía A de Changchun acordaron entregar las mercancías en Dalian, y Dalian, como lugar de entrega, era el lugar de ejecución del contrato de compra y venta de acero. En segundo lugar, observe la relación entre el lugar de cumplimiento y el domicilio de ambas partes. Si el lugar de cumplimiento acordado es el domicilio de una de las partes, independientemente de si el contrato se ejecuta efectivamente o no, y de si la parte es el demandante o el demandado, el tribunal popular del lugar donde se ejecuta el acuerdo debe tener jurisdicción legal. Si el lugar de cumplimiento acordado es un tercer lugar distinto del domicilio de ambas partes, la competencia del tribunal de ese lugar de cumplimiento depende de la ejecución del contrato. Si el contrato se ejecuta efectivamente, el tribunal tiene competencia; si el contrato no se ejecuta realmente, el tribunal no tiene competencia. En este caso, dado que ambas partes acordaron que Dalian, que se encuentra fuera del domicilio de ambas partes, sería el lugar de cumplimiento, pero el caso no se llevó a cabo, el tribunal de Dalian no tenía jurisdicción. En tercer lugar, las partes no han llegado a un acuerdo sobre el lugar de cumplimiento o entrega en el contrato o el acuerdo no es claro, o las mercancías no han sido efectivamente entregadas aunque existe un acuerdo, y la residencia de ambas partes no es el lugar de cumplimiento estipulado en el contrato, y compras y ventas orales. Para casos de disputas contractuales, la jurisdicción no se determinará en función del lugar de cumplimiento. Sin embargo, los contratos de procesamiento se rigen por el lugar de cumplimiento acordado, lo que significa que el lugar de cumplimiento acordado tiene prioridad sobre el lugar de cumplimiento real.

Lo anterior es todo el contenido que le brinda jurisdicción sobre disputas de contratos de alquiler de equipos de construcción.

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