Las tiendas digitales del pasado son cosa del pasado; Zhujiang Road 2.0 en Nanjing se convertirá en una calle empresarial de la dinastía Ming
Las tiendas digitales del pasado han pasado a ser cosa del pasado. Zhujiang Road 2.0 en Nanjing se convertirá en la calle del emprendimiento de la dinastía Ming
Ir a Zhujiang Road para comprar ordenadores y productos digitales. productos fue alguna vez el hábito de consumo de los ciudadanos de Nanjing. Cada hogar Cada hogar tiene uno o dos productos digitales comprados en Zhujiang Road. Pero ahora, bajo el impacto del comercio electrónico, el antiguo reino digital se está deteriorando y el modelo de tienda que ha sido popular durante más de diez años está en declive. De hecho, no sólo la calle Zhujiang de Nanjing, sino también la tienda de electrónica digital en Zhongguancun, Beijing, está oscura, y la vida no es fácil en Xujiahui, Shanghai. La inevitable transformación está proporcionando a estas tiendas de electrónica una nueva dirección de desarrollo y abriendo nuevos territorios en el camino del emprendimiento y la innovación.
Mira la historia gt; gt;
Está Zhongguancun en el norte
Está Zhujiang Road en el sur
Zhujiang Road está ubicada en el distrito de Xuanwu, y los productos electrónicos digitales son famosos en el este de China. Sin embargo, antes de la década de 1980, todavía era una carretera normal y corriente. De 1985 a 1990, varias tiendas surgieron como hongos después de una lluvia en 1990, Jiangji Computer llevó a más de 20 computadoras electrónicas a instalarse en Zhujiang Road en 1992, se estableció el Centro de Computación Electrónica de Zhujiang Road y el estado de Zhujiang Road; Así se estableció la Calle de la Ciencia y la Tecnología, que se ha convertido en una calle "estrella" en la industria nacional de TI. La reputación de "Zhongguancun en el norte y Zhujiang Road en el sur" se extendió ampliamente en 1999, Zhujiang Road fue identificada como un componente de la Zona de Desarrollo de Alta Tecnología de Nanjing y se celebró el primer Festival de Computación de Zhujiang Road en 2000; El Parque Científico y Tecnológico de la Universidad del Sureste y el Parque de Software de Jiangsu se establecieron entre 2000 y 2010, fue la década dorada de Zhujiang Road Digital Electronics.
Actualmente, hay más de 3.000 empresas en Zhujiang Road, casi 1.500 empresas independientes y alrededor de 50.000 empleados. Junto con Zhujiang Road está el ahora famoso Grupo Sanpower. Yuan Yafei, presidente del Grupo Sanpower, era solo un pequeño jefe en 1993. Él y su socio empresarial Yao Yun alquilaron un espacio vacío cerca de los baños de Xuanwu Science and Technology Trade. Aunque la tienda es pequeña, es una sala privada, pero este será el futuro de Sanbao. Para buscar un mayor desarrollo, Yuan Yafei trasladó la empresa al World Trade Center en 1997, dejando una tienda en Zhujiang Road. Aunque dejó Zhujiang Road, Yuan Yafei agradeció a Zhujiang Road y a la industria Chaoyang en ese momento por permitirle aprender mucho.
Al igual que Yuan Yafei, la antigua gloria de Zhujiang Road ha brindado paisajes infinitos a muchas personas, y comprar una casa o un automóvil ya no es un problema. Como dijo Chen Ruogu, subdirector del Comité de Gestión de Calles de Ciencia y Tecnología de Zhujiang Road, Zhujiang Road, una carretera donde se recopila información electrónica, ha cultivado una serie de empresas privadas y ha promovido su desarrollo y crecimiento, como Sanpower Group, Qingtian Technology. , Computadora Fuzhong, etc. espera.
Suspiro por la situación actual gt; gt; gt;
Bajo el impacto del comercio electrónico
El alquiler de las tiendas aumenta y los salarios disminuyen
En Huahai 3C Digital Plaza, el gerente Lu, que dirige un negocio de computadoras de marca, recuerda que el flujo de pasajeros alrededor de 2009 era mucho mayor que ahora. Las compras colectivas por parte de unidades y empresas pueden generar ingresos considerables, y también hay muchos usuarios domésticos y estudiantes.
Pero ahora, el negocio del Gerente Lu no es fácil de hacer. Una vez que alguien pasa, habrá un vendedor en cada tienda como “Belleza, ven aquí y echa un vistazo. ¿Necesitas comprar? Te lo presentaré”. ?Probablemente esto sea en vano, pero todavía esperamos que esos gritos puedan generar un flujo de clientes.
? Ahora los productos informáticos van cuesta abajo y los negocios son cada vez más difíciles de hacer. El gerente Lu dijo con emoción que el impacto del comercio electrónico en línea es enorme y que su impacto en toda la ciudad informática de Zhujiang Road también es obvio. Hasta cierto punto, el comercio electrónico ha hecho que los precios sean más transparentes, lo que ha resultado en ganancias menores o incluso escasas para las tiendas físicas. Sumado a la feroz competencia de comerciantes sin escrúpulos, la reputación también se ha visto muy afectada.
El alquiler es cada vez más alto y el salario es cada vez más bajo. El gerente Lu dijo que alrededor de 2007, el salario del personal de ventas en los centros comerciales era generalmente de 7.000 a 8.000 yuanes, pero ahora es básicamente de 3.000 a 5.000 yuanes.
De 1998 a 2002, el alquiler era sólo de unos pocos cientos de yuanes por metro cuadrado, pero ahora es de varios miles de yuanes por metro cuadrado, y muchas tiendas tienen una superficie de 50 a 60 metros cuadrados, por lo que en los últimos años, Ha visto cómo el negocio se desaceleraba y los colegas de Qian se iban uno tras otro.
¿Busca transformación gt; gt;
Tienda sencilla
¿Un centro comercial de TI estilo grandes almacenes
? 2004 Huahai no es la única tienda de este tipo que se instaló en Zhujiang Road. La primera fue Laoxiongshi. En septiembre de 2001, Bainaohui también lideró la tendencia y se instaló en Zhujiang Road. El gerente del departamento de servicios del centro comercial Bainaohui dijo que cuando llegó por primera vez a Zhujiang Road, en su mayoría había tiendas callejeras. Alrededor de 2004, el negocio de la tienda creció significativamente y alcanzó su punto máximo en 2009. Desgraciadamente, los buenos tiempos no duraron mucho, con la aparición de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en 2010 y el auge de las compras online, la apariencia de la tienda fue decayendo poco a poco.
? Ahora, debido a la disminución de las ventas generales y al menor margen de beneficio bruto, muchos comerciantes han optado por transformarse y retirarse, y el número de comerciantes en toda la tienda se ha reducido de 20 a 30. El gerente del departamento de servicios del centro comercial Bainaohui dijo que, tomando a Bainaohui como ejemplo, los comerciantes de ensamblaje de computadoras alguna vez ocuparon todo el tercer piso de Bainaohui, porque el margen de ganancia de una computadora ensamblada cayó de miles de yuanes a dos o tres, ahora. sólo ocupa 60 asientos.
De hecho, con el avance de la tecnología, el público puede sentir que el rendimiento de los productos electrónicos está mejorando y los precios están cayendo, lo que comprime de manera invisible los márgenes de beneficio de los comerciantes. No podemos permanecer indiferentes ante la pérdida de popularidad. Bainaohui, como muchas tiendas similares en todo el país, no quiere verse obligada a cerrar. El año pasado, la tienda Bainaohui de sexta generación abrió en Suzhou. Ya no es un modelo de tienda simple, sino que toma la ruta de un centro comercial de lujo. La tienda solo tiene una tienda que combina muchos elementos, como la innovación. y catering, y es un centro comercial de TI se ha convertido en un nuevo intento para la transformación futura de las tiendas de electrónica digital, y también ha aportado nuevas ideas al desarrollo de tiendas similares en todo el país.
El plan para transformar gt; El poder inevitablemente viene con los tiempos, y Beijing Zhongguancun ha actuado como pionero y ha establecido un punto de referencia en la industria. Se informa que en los primeros ocho meses de este año, las empresas en la Zona de Demostración de Zhongguancun en Beijing lograron unos ingresos totales de 2.137,47 millones de yuanes. La innovación y el espíritu empresarial están llevando a Zhongguancun a la cima. ?Zhongguancun se ha utilizado como punto de referencia desde la construcción de Zhujiang Road. Posteriormente, Zhongguancun se transformó y mejoró en un parque nacional de ciencia y tecnología. Sin embargo, este enfoque no funciona en Zhujiang Road. Chen Ruogu dijo que el gobierno del distrito de Xuanwu ha estado explorando el sistema de transformación y desarrollo de Zhujiang Road. Este año coincide con el "emprendimiento e innovación masivos", lo que proporciona un punto de partida para la transformación de Zhujiang Road. una especie de Un nuevo modelo de prescripción del medicamento adecuado.
Mucha gente se pregunta: ¿cuándo comenzó Zhujiang Road a moverse en dirección a Entrepreneurship Street? De hecho, Zhujiang Road ya estaba en proceso de convertirse en "Entrepreneurship Street" hace más de diez años. diferente, el número de empresarios ha cambiado. El modelo, la connotación y el enfoque eran diferentes. La industria de la electrónica digital en ese momento no era una innovación. ?Dijo Chen Ruogu. ?La innovación de hoy es innovación innovadora, innovación tecnológica e innovación de Internet. Las diferentes épocas asignan a la innovación misiones diferentes.
Se informa que debido a que Zhujiang Road tiene una atmósfera y una base emprendedoras, la reconstrucción de Zhujiang Road tomará alrededor de cinco años para crear más de 50.000 metros cuadrados de innovación masiva en el espacio de Zhujiang Road Entrepreneurship. Impulsará la transformación industrial del transportista de 600.000 metros cuadrados en el vecindario, reuniendo 20 instituciones de servicios empresariales integrales y 60 instituciones de servicios empresariales profesionales como capital de riesgo, incubando 10.000 empresas empresariales y creando empleo para 100.000 personas.
Chen Ruogu dijo que el período de transformación de cinco años se dividirá en tres etapas. La palabra clave para la primera etapa es "punto". A finales de 2015, se construirán varios sitios de demostración para crear unos 10 centros de innovación masiva. espacio, con una superficie de unos 10.000 metros cuadrados; la palabra clave de la segunda etapa es "terreno". En los próximos tres años, se construirá el centro y el oeste de Zhujiang Road (cerca de la calle Danfeng). un grupo de innovación y emprendimiento; la tercera La palabra clave de las tres etapas es "construcción". Después de cinco años de construcción, el Distrito Empresarial de Zhujiang Road ha comenzado a tomar forma.
Además de la orientación política y los cambios en la industria, también es necesario mejorar urgentemente las capacidades de innovación corporativa y la voluntad de transformarse. El gerente del departamento de servicios del centro comercial Bainaohui dijo que Bainaohui seguirá el ritmo de la transformación en una calle empresarial. Lo más básico que se puede hacer para esto es proporcionar lugares para apoyar a los creadores en el futuro cercano y ayudar. Los estudiantes recién graduados, los estudiantes universitarios y los emprendedores por segunda vez avanzan juntos en la calle del emprendimiento. ;