Cómo alquilar una casa
Los métodos de alquiler que utilizamos habitualmente se mencionan anteriormente, así que permítanme analizarlos brevemente:
Primero, busque una empresa intermediaria. La empresa intermediaria generalmente cobra una tarifa de residente del propietario. El alquiler oscila entre 30 y 50 yuanes cada uno. Por ejemplo, si su casa cuesta 1.000 yuanes, la agencia cobra entre 300 y 500 yuanes al mes. Ventajas: 1. Ahorra problemas. Sólo necesita completar cierta información, decirle al agente su precio psicológico y luego sentarse y esperar. (Depende de tu elección si quieres dar la llave a la agencia para mostrar la casa), pero si tus padres son mayores, es bastante difícil correr para mostrar la casa. Si eliges una mejor agencia, te sugiero. solo le das la clave. 2. La eficiencia es más rápida. Después de todo, lo habitual es alquilar una casa a través de una agencia. Cuanta más gente la mire, más rápido se alquilará. 3 Además, los agentes conocen la situación del mercado para obtener honorarios de agencia más altos, harán todo lo posible para alquilar su casa más cara, ahorrándose la molestia de negociar con los cuidadores. 4 Está relativamente estandarizado. La empresa intermediaria tiene un contrato de alquiler especial. Como testigo, la empresa intermediaria se presentará para resolver cualquier disputa en el futuro.
En segundo lugar, la red. Puede registrar información de alquiler en sitios web conocidos como 58.com y Ganji.com. Ventajas: 1. Ahorra problemas. Al publicar información de alquiler en línea, puede adjuntar fotografías, lo que le ahorra muchos problemas al buscar propiedades. 2. Alta eficiencia. Porque la mayoría de las personas que alquilan casas ahora son jóvenes a quienes les gusta alquilar casas en línea (yo alquilo casas de esta manera 3. Ahorro dinero). Jaja
En tercer lugar, es hora de publicar un aviso de alquiler. La ventaja es que es barato, pero el alcance es pequeño. Siempre está cubierto por pequeños anuncios de otras personas, y los pequeños anuncios tienen información limitada. Será molesto contestar el teléfono de consulta, especialmente si la casa está mejor decorada. No lo publiques. La gente lo sabrá tan pronto como se publique. La casa en alquiler definitivamente está desocupada.
Otros son anuncios en periódicos y emisiones de radio, con una audiencia básica reducida.
Mi sugerencia es: si la tarifa de la agencia es baja, opte por una agencia. Si la tarifa de la agencia es más alta, utilice el sitio web y los consejos juntos. Las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa son: 1. Debe conocer la información básica del inquilino y asegurarse de conservar su tarjeta de identificación original y de proporcionar una copia de la misma. Lo mejor es alquilarla a alguien que se preocupe por la higiene. Cuanto menor sea el número de personas que alquilen la casa, mejor será poner un límite al número de personas que pueden vivir allí. 2. Puede ir al sitio web para descargar el contrato de alquiler, incluido el método de pago del alquiler, el método de factura de agua y electricidad, el método de depósito, etc., y luego ambas partes conservarán los detalles. 3. Es una lista de artículos Antes de alquilar una casa, hay que comprobar la cantidad y grado de daños de los electrodomésticos y muebles. 4. Es particularmente importante tener en cuenta que antes de alquilar, debes dejar claro que si tus electrodomésticos están envejecidos o tienen otros problemas de calidad, tendrás que pagarlos tú mismo y el inquilino será responsable de cualquier daño causado por usar. 5. También existen métodos de pago del alquiler, tiempo de pago del alquiler y tiempo de vencimiento. 6. Recuerda que el contrato debe indicar que si el inquilino no renueva el contrato de arrendamiento deberá avisarte con medio a un mes de antelación.
Espero que esto ayude.