Política de renovación de la antigua zona residencial de Xuzhou Demolición de la antigua zona residencial de Xuzhou
Con el fin de promover la transformación integral de las antiguas áreas residenciales, el 15 de marzo, la oficina del gobierno municipal emitió un aviso sobre el "Plan de trabajo de renovación integral de las antiguas áreas residenciales urbanas de la ciudad de Xuzhou 2021", que especificaba la Se ha especificado detalladamente el alcance de la transformación de las antiguas zonas residenciales, su contenido y las medidas concretas de ejecución.
¿Qué antiguas comunidades están involucradas? ¿Qué contenido debería rectificarse? ¿Cuándo se completará la aceptación? .....Se ha solucionado el problema del editor. Ven y echa un vistazo ~
Alcance
55 comunidades antiguas están incluidas en el alcance de la renovación.
En 2021, la ciudad * * * planea renovar 55 comunidades antiguas, con una superficie de construcción de 1.856.800 metros cuadrados, 603 casas y 21.490 hogares, con una inversión estimada de 698,22 millones de yuanes.
Por región:
13 comunidades renovadas en el área urbana principal, que involucran un área de construcción de 524.400 metros cuadrados, 170 casas, 7.769 viviendas y una inversión estimada de 1,5296 millones yuanes;
Otros condados y ciudades han renovado 42 comunidades residenciales, con una superficie de construcción de 1.332.240 metros cuadrados, 427 casas y 1 hogar, con una inversión estimada de 545,26 millones de yuanes.
El contenido principal de la rectificación
incluye 10 aspectos.
1. Derribar edificios ilegales
2. Actualizar y mantener las instalaciones de protección contra incendios.
3. Potenciar la transformación del envejecimiento.
4. Agregar y actualizar ascensores
5. Mejorar el saneamiento ambiental
6. Mejorar las instalaciones de estacionamiento
7.
8. Mejorar la infraestructura
9. Reparar las vías dañadas
10. Reforzar y reparar las viviendas
En función de las características de la comunidad. y Con base en la situación actual de las instalaciones, sobre la base del respeto a la opinión pública, destacamos los requisitos de "seis gobernanza, siete suplementos y tres estándares", proyectos de implementación personalizados y los implementamos en categorías.
Liu Ji
Controlar eficazmente las construcciones ilegales, ocupar escaleras de incendios, amontonar escombros en los pasillos, destruir verduras, cables aéreos, cargar cables voladores, etc.;
Seven Step
Reparación de carreteras y otras infraestructuras municipales, edificios de servicios residenciales, instalaciones de protección contra incendios, instalaciones de ascensores, instalaciones de estacionamiento, instalaciones deportivas y de ocio y goteras en los techos;
Estándares
Estandarizar los sistemas de autonomía de los propietarios, gestión de propiedades y gobernanza comunitaria.
En cuanto a la cuestión de agregar y actualizar ascensores en comunidades antiguas que es motivo de preocupación generalizada, el "Plan" propone: formular un plan de instalación de ascensores, aumentar la publicidad para la instalación de ascensores y promover activamente comunidades calificadas para instalar ascensores de acuerdo con las normas de operación segura.
Tres medidas correctoras
Opciones de "menú" bajo demanda
La rehabilitación integral de antiguas comunidades urbanas se puede dividir en tres tipos: básica, completa y mejorada .
Hay que rectificar las clases básicas, esforzarse por conseguir clases avanzadas y se considerarán clases mejoradas si las condiciones lo permiten.
1 categoría base
El contenido principal es satisfacer las necesidades de seguridad y las necesidades básicas de vida de los residentes, y proporciona instalaciones municipales básicas de apoyo, como suministro de energía, suministro de agua, drenaje, Calefacción, gas, comunicaciones y clasificación de basuras. Se renovarán y mejorarán las instalaciones y se repararán las partes públicas como cubiertas, paredes exteriores, escaleras, etc. de los edificios de la comunidad.
2 Aula Perfecta
Con el fin de satisfacer las necesidades de comodidad y mejora de la vida de los residentes, el contenido principal es la renovación y construcción del entorno y las instalaciones de apoyo, el ahorro de energía. renovación de edificios de zonas residenciales e instalación de ascensores en edificios cualificados.
3 Clase de Promoción
Con el fin de enriquecer la oferta de servicios comunitarios y mejorar la calidad de vida de los residentes, se promueve activamente contenido basado en la situación real de la comunidad y sus alrededores, el contenido principal es el apoyo a la construcción de instalaciones de servicios públicos y su transformación Inteligente.
Todas las localidades deben perfeccionar la lista de tres tipos de contenido de rectificación, estándares y políticas de apoyo en función de las realidades locales y las necesidades de los residentes. Combinar la renovación urbana con la mejora y renovación de viviendas existentes, ampliar razonablemente las unidades de implementación de renovación, promover la renovación conjunta de comunidades adyacentes y áreas circundantes, y llevar a cabo la creación de comunidades verdes y la construcción de comunidades residenciales completas de manera ordenada.
Los residentes de comunidades antiguas están familiarizados con la renovación de comunidades antiguas.
La forma de llevar a cabo la rectificación debe involucrar a más residentes. En cuanto a los requisitos de este "plan",
Antes de confirmar el proyecto de renovación, se deben solicitar ampliamente los deseos de los residentes y la tasa de cobertura de la solicitud de opiniones de los residentes debería, en principio, alcanzar más del 90%. Al mismo tiempo, se pregunta a los residentes si están de acuerdo en introducir empresas inmobiliarias y si están de acuerdo en cobrar tasas de propiedad, sentando así las bases para la implementación de una gestión a largo plazo.
Pasos de implementación
Aceptación completa antes de finales de noviembre.
Etapa de preparación. Centrarse en la fase de rectificación. Consulta la etapa de aceptación. Resumir las etapas de trabajo.
La lista completa de 55 comunidades antiguas está aquí~ ↓↓↓