¡Un fuerte finalista! ¡El único proyecto inmobiliario en Nantong que figura en la lista de mayores ventas de empresas inmobiliarias a nivel nacional!
Al final de la primavera, llega el comienzo del verano...
El mercado inmobiliario de Nantong está ansioso por llegar al estado de "comienzo del verano".
El feriado del Primero de Mayo fue originalmente una buena oportunidad para que todos eligieran viajar, sin embargo, debido al impacto de la epidemia de este año, los planes de viaje de muchas personas se vieron sofocados.
Aprovechando que el sol brilla y la brisa no es seca, los compradores de vivienda que han estado deprimidos durante mucho tiempo finalmente pueden contener su entusiasmo por mudarse. Las oficinas de ventas de muchos proyectos lo están. Lleno de gente, y se puede decir que el flujo de visitantes a la casa ha alcanzado un pequeño clímax.
La oficina de ventas de un proyecto en Tongzhou se inauguró el 1 de mayo
Había muchos inquilinos en el lugar
Conversaciones de vivienda en Nantong, la oportunidad real de Xiaobai
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¡Se acaba de publicar el rendimiento de ventas de un solo proyecto TOP100 de empresas inmobiliarias típicas en China de enero a abril de 2020!
Desde la reanudación del trabajo y la producción en marzo y la recuperación en abril, el trabajo de ventas de las empresas inmobiliarias también ha ido por buen camino.
Hoy, el editor ha prestado atención a un conjunto de datos más recientes "Los 100 principales resultados de ventas de proyectos individuales de empresas inmobiliarias típicas en China de enero a abril de 2020" que se publicaron en el campo de ventas. Las empresas inmobiliarias se verán gravemente afectadas por la epidemia. Desde entonces, ha estado en declive, pero aún puede conservar su fuerza y tiene un futuro prometedor.
Echemos un vistazo a un conjunto de datos:
Fuentes de datos e imágenes: Yihan Think Tank y datos públicos en línea
Nota: Las imágenes de arriba son de “Ranking Inmobiliario”, si hay alguna infracción, por favor contáctenos para eliminarla.
A juzgar por la lista TOP100, ¡el umbral para entrar en el TOP100 es 1.342 millones!
Los tres primeros en la lista de desempeño de ventas de un solo proyecto de empresas inmobiliarias de enero a abril de 2020 son: Hangzhou, Shenzhen y Shanghai.
top1: Proyecto Hangzhou-Poly/Binjiang-Chengpin 101, ¡el monto de la transacción fue de 5,359 mil millones!
top2: Proyecto Lingxi de comerciantes de Shenzhen-China Shekou-China Merchants, ¡el monto de la transacción fue de 5,112 mil millones!
top3: Proyecto Tianyue Junting de Shanghai-Rui'an Real Estate-Ruihong New Town, ¡el monto de la transacción fue de 5,112 mil millones!
Esta vez hay ***30 ciudades en la lista, incluidas ***11 ciudades en Jiangsu, Zhejiang y Shanghai, y 61 propiedades inmobiliarias en la lista. a Shanghai y Nanjing. Fuera de las grandes áreas productoras de bienes raíces como Suzhou y Hangzhou, Nantong también tiene una propiedad inmobiliaria que silenciosamente saltó a la lista.
¡Genial, soy de Nantong! Echemos un vistazo más de cerca: ¿qué tipo de bienes raíces es Yue Chen Mingyuan?
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¡Nantong tiene un único “Excelente Yue Chen” en la lista! Las primeras tres fases de este proyecto han sido muy populares y la cuarta fase se lanzará pronto.
Mire con atención: de enero a abril de 2020, las 100 principales empresas inmobiliarias típicas de China con rendimiento de ventas de un solo proyecto ocuparon el puesto 43: Nantong/Excellence Group/Yuechen Mingyuan, con un monto de transacciones de 1.968 millones. !
¡Vale la pena mencionar que "Yuechen Mingyuan" (es decir: Excellence Yuechen) en el área de Nantong está en la lista!
Aquellos que se centran en el mercado inmobiliario de Tongzhou deben estar familiarizados con Excellent Yuechen ~ El proyecto se inauguró por primera vez con un alto perfil el 28 de diciembre de 2019, con 346 unidades abiertas por primera vez y casi el 90% de las ¡Las propiedades se vendieron ese día! Después de eso, se lanzaron dos fases más de vivienda una tras otra, y las ventas siguieron siendo satisfactorias. Incluso durante la epidemia, pudieron resistir la presión y venderse bien a pesar de la situación del mercado.
Hay muchos compradores de viviendas en la primera inauguración de Joyo Yue Chen
Charla sobre la casa Nantong | Fotografiado por Xiaobai
Foto real de la mesa de arena de Joyo Yue Chen
Gracias Imágenes proporcionadas por fans de Nantong Fangtan
El editor también tiene mucha curiosidad, ¿por qué Zhuo Yue Chen es tan popular? También podríamos discutirlo en detalle.
① La ventaja de la ubicación es obvia y el potencial de apreciación en el período posterior es grande.
Zhuo Yuechen está ubicado en la intersección de Tuoqiao Road y Yuxiushan Road, en el este; lado de la escuela secundaria Jinjiao y pertenece a la placa del nuevo distrito de Tongzhou Yinhe. Esta área está repleta de bienes raíces y tiene una fuerte atmósfera residencial. Actualmente es la primera opción para las necesidades inmediatas de Tongzhou.
La ubicación aproximada de Zhuo Yue Chen
Discusión sobre bienes raíces en Nantong | Dibujos de Hua Ge y Xiaobai
Como se puede ver en la imagen a continuación, el piso de transacciones Los precios alrededor del proyecto básicamente muestran una tendencia creciente.
A juzgar por el progreso de la planificación y la construcción urbanas, la "expansión hacia el sur y hacia el oeste" de Tongzhou es constante y constante, y el desarrollo del nuevo distrito de Yinhe seguramente irá más lejos en el futuro.
El precio mínimo de la ciudad de Shangyue es 2491 yuanes/㎡
El precio mínimo de Sunac Yulan Mansion es 3672 yuanes/㎡
El precio mínimo de Excellence Vanke New City es 3233 yuanes/㎡
El precio mínimo de Zichen Mansion es 4670 yuanes/㎡
El precio mínimo de Zhuo Yuechen House es 5700 yuanes/㎡
Edificio de parcela R2019-024 El precio de la superficie es de 5000 yuanes/㎡
El precio mínimo de la parcela CR2019-025 es de 4250 yuanes/㎡
Fuente de la imagen: Tupai.com
Si hay alguna infracción, contáctenos Eliminar
②El diseño del apartamento es mejor, se centra en apartamentos pequeños y en bruto, dirigidos a una gran cantidad de clientes.
Los apartamentos de Zhuo Yuechen tienen una superficie de entre 93 y 124 metros cuadrados y se entregan en bruto. En términos generales, se centran en apartamentos pequeños en bruto, que son más adecuados para quienes solo lo necesitan. a ellos.
Según la presentación de ventas de este proyecto, la unidad de 97㎡ ha atraído la mayor atención y es la más popular ya sea para inversión o para uso independiente. Echemos un vistazo:
Zhuo Yuechen 97㎡: tres dormitorios, dos salones y dos baños, tres miradores orientados al sur, transparentes de norte a sur (cocina, comedor, salón, balcón), cuadrado disposición.
Esta unidad tiene balcones dobles orientados al sur (sala de estar y dormitorio sur). El dormitorio principal orientado al sur tiene su propio baño privado y ventanal. El dormitorio norte también tiene su propio ventanal. Mencionando que el ventanal de esta unidad está diseñado para llegar a la parte superior, lo que no solo satisface el gran ancho del dormitorio, aumenta el área de iluminación, extiende el efecto visual, sino que también agrega espacio de ocio.
Marca de edificios adicionales en la cuarta fase de Zhuoyue Yue Chen
Información adicional:
Según las ventas, se espera que el proyecto se lance en la cuarta fase a finales de mayo! Se están lanzando cinco bungalows más, 7#-8# (unidad de 124㎡, aproximadamente 72 unidades), 12#-14# (unidad de 98㎡, aproximadamente 144 unidades), para un total de aproximadamente 146 unidades. El precio público es de 15.000 yuanes/㎡ y el editor también prestará atención en tiempo real.
Plano parcial
Plano de Zhuo Yuechen
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¿Cuántas personas están felices y cuántas están tristes? Tongzhou Chunxiao Xi'an abrió de manera discreta antes de las vacaciones...
Es innegable que el desempeño de las ventas de las principales empresas inmobiliarias es mixto. Algunas propiedades han aprovechado el momento adecuado. lugar, personas y personas, mientras que algunas propiedades solo pueden estar en éxtasis...
El 30 de abril, Chunxiao Xi'an en la Zona de Alta Tecnología de Tongzhou tuvo su primera apertura de una manera muy discreta.
Captura de pantalla de Fangtianxia: noticias inmobiliarias en tiempo real
Captura de pantalla del estado de ventas del proyecto en Moments
Según la introducción de ventas del proyecto, Chunxiaoxi Shoreline Hay 4 edificios abiertos en el primer piso, a saber, 10#92 94 98 116㎡ con dos escaleras y dos viviendas, 11#120㎡ con dos escaleras y cuatro viviendas, 12#92 94 98 116㎡ con dos escaleras y dos viviendas, 13#110㎡ y dos Hay cuatro hogares con ascensores, con un total de aproximadamente 214 unidades.
El precio medio de apertura de este proyecto es de alrededor de 14.700/㎡, con una tasa de adquisición de vivienda de 78-80, una tasa de ecologización de 30, una relación de superficie construida de 1,90, un total de 800 hogares y un total de 980 plazas de aparcamiento. Toda la comunidad adopta la forma de separación de personas y vehículos.
El desarrollador de este proyecto es Nantong Real Estate Development Group Co., Ltd.
Captura de pantalla del estado de ventas del proyecto en Moments
El editor prestó un poco de atención a Chunxiao Xi'an. El proyecto no se abrió con un perfil alto como otros proyectos inmobiliarios, pero. Había mucha gente en la inauguración. Sólo hay dos imágenes esquemáticas de la "Gran Inauguración" y la "Primera Victoria de la Inauguración". No es de extrañar que algunos compradores de viviendas no sepan que Chunxiao Xi'an abrió por primera vez de manera discreta...
Foto real del interior de las ventas de Chunxiao Xi'an office
Nantong House Talk | Fotografiado por Xiaobai
A lo largo de 2020, se construirán muchas casas nuevas en el mercado inmobiliario de Tongzhou. La zona de alta tecnología solo tiene un precio promedio de 14.700 yuanes/㎡ en Chunxiao Xi'an. En la actualidad, el área todavía se trata principalmente de casas de segunda mano, solo hay dos nuevos proyectos de viviendas a la venta, a saber: Hejing Hongxing Ziyu. Four Seasons con un precio medio de 14.500 yuanes/m2 y Rongsheng Jinxi Mansion con un precio medio de 16.800 yuanes/m2.
¡Anteriormente, el editor también le brindó una introducción detallada al análisis de la vida real del proyecto! Artículo de referencia: "¿Lista en ejecución de Xiaobai? | El precio promedio es de 14.000 yuanes/㎡, centrándose en apartamentos pequeños y toscos, un análisis completo de la escena real de Chunxiao Xi'an en Tongzhou"
Foto real de la mesa de arena en la oficina de ventas de Chunxiao Xi'an
Charla en la Casa Nantong | Foto de Xiaobai
Ventajas del proyecto:
1. sección de la Zona de Alta Tecnología, con abundantes recursos educativos en el área circundante, y hay planes adicionales en el lado este del proyecto. Allí se encuentra la sucursal Gusha de la Escuela Primaria de Tongzhou;
2. En el futuro, se construirá un cinturón verde escénico de metros en los lados norte y oeste del proyecto, y se planificará y construirá un parque de espacios verdes en el lado sur del proyecto, lo que hará que el proyecto sea más habitable en el futuro
3. Las unidades de 110㎡ y 120㎡ de este proyecto tienen una distribución cuadrada, son transparentes de norte a sur y adoptan un diseño unifamiliar de una escalera, lo que brinda un buen confort de vida.
Desventajas del proyecto:
1. Las unidades de 94㎡ y 98㎡ en este proyecto son relativamente generales y la tasa de utilización real no es alta. diseño de cuatro familias, lo que reduce la comodidad de vida;
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2. Las instalaciones comerciales alrededor del proyecto no están completas y actualmente no existe un complejo comercial maduro a gran escala. en el lado este del proyecto es relativamente grande y la planificación posterior aún no se ha determinado.
Para grupos de clientes: inversión, necesidades rígidas, mejora
Planos parciales
Planos parciales de Chunxiao Xi'an