Cómo comprobar la demolición local
Cómo verificar la demolición local
1. Dónde consultar el anuncio de demolición
1. El anuncio de demolición estará en el sitio web del gobierno local de la ciudad y el condado. , Divulgación de información gubernamental Consulta de columna. Anuncio de demolición, también conocido como anuncio de demolición, se refiere a un documento emitido por el gobierno municipal para anunciar un área a demoler en un distrito, condado o ciudad por necesidades de planificación de la construcción o necesidades de expropiación de terrenos, informando que el área será demolida. debido a necesidades de planificación, incluidos los motivos de la demolición, motivos de la demolición Propósito, período de demolición, unidad de demolición. El anuncio de demolición es un documento administrativo con efectos jurídicos emitido por el departamento nacional de construcciones urbanas.
2. Base jurídica: Artículo 6 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Por necesidades de interés público, el Estado puede expropiar propiedades en propiedad estatal. -terrenos de propiedad Las casas de unidades e individuos serán demolidas y se proporcionará compensación por demolición de acuerdo con la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas cuando se expropien las residencias personales, las condiciones de vida de las personas expropiadas también serán demolidas; estar garantizado. El Consejo de Estado prescribirá medidas específicas.
2. ¿Cuáles son los estándares para las recompensas por demolición?
Los estándares para las recompensas por demolición son los siguientes:
1. Los estándares para los subsidios por demolición de viviendas residenciales son detallado, y los subsidios de reubicación se basan en El área de construcción de las casas demolidas se calcula en 50 yuanes por metro cuadrado, y el subsidio de transición se calcula en función del área de construcción de las casas demolidas, que es de 28 yuanes por metro cuadrado. metro cuadrado por mes Si se implementa una compensación monetaria, se pagará un subsidio de transición de 12 meses de una sola vez;
2 si la persona demolida o el arrendatario de la casa completa la mudanza dentro de los 45 días y se encarga de la casa. procedimientos de entrega según sea necesario, el demoledor otorgará una recompensa única por mudanza anticipada. No se pagarán incentivos por mudanza anticipada para edificios ilegales;
3. Para la demolición de edificios de producción, la parte de la demolición deberá proporcionar una compensación que no exceda el 8% del monto de la compensación monetaria por los costos de desmantelamiento, instalación y transporte. del equipo;
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4. Aquellos que reciban una compensación monetaria por la demolición de menos de 250.000 yuanes, incluido el monto original, y cumplan con las condiciones correspondientes, pueden solicitar viviendas asequibles.