Cómo alquilar una casa adecuada en el extranjero

Muchos estudiantes extranjeros se quejan de las molestias del alojamiento en el campus. Aquí, la Red de Inmigración Extranjera ha preparado especialmente una guía completa para alquilar una casa para ayudarles a encontrar una casa. Entonces, ¿cómo deberían los estudiantes de primer año alquilar una casa adecuada en el extranjero? Hablemos primero de los puntos débiles.

Los puntos débiles de alquilar una casa para estudiantes de primer año

1. No sé dónde están los canales para alquilar una casa y tengo miedo de que me estafen cuando busco una. agencia.

2. Incluso si encuentro los canales, no puedo determinar si la ubicación y el entorno de la casa son adecuados.

3. Incluso si encuentra una casa adecuada, no puede determinar la situación real sin inspeccionarla personalmente en China.

4. Incluso si se inspecciona la situación real, no puede determinar si Es adecuado sin llevarse bien con compañeros de cuarto.

5. Incluso si se determina que el compañero de cuarto no es un asesino ni un psicópata, todavía implica una falta de comprensión de las leyes de alquiler extranjeras y de si el contrato es confiable, y algunos incluso no tienen un contrato. contrato todavía.

En resumen, es realmente un dolor de cabeza para los estudiantes internacionales encontrar un apartamento de alquiler.

A pesar de esto, todavía tienes que buscarlo, ¡y todavía tienes! para alquilarlo. Con este fin, entrevistamos especialmente a expertos en alquiler de Nueva York y combinamos las experiencias personales de muchos estudiantes internacionales para brindar algunos consejos de alquiler a los estudiantes de primer año que estudian en el extranjero. Analicemos estos puntos débiles uno por uno:

1. ¿Dónde encontrar un alquiler?

a. En términos generales, cada escuela La Unión de Estudiantes Chinos tiene su propio foro, que publica mucha información sobre alquileres para estudiantes de la misma escuela y las cercanas. Básicamente, las casas estarán cerca de la escuela y los compañeros de cuarto serán estudiantes de la misma escuela. Los foros de CSSA de algunas escuelas están relativamente poco supervisados ​​y también puede haber anuncios fraudulentos, así que asegúrese de hacer preguntas en detalle cuando consulte y manténgase alerta.

b. Busque en los distintos grupos QQ de la escuela

Al igual que el foro, el grupo QQ también es un buen lugar para que los estudiantes de la misma escuela publiquen información sobre alquiler y alquiler, y La información sobre la vivienda se publicará de vez en cuando. Todos los publican los propios estudiantes. Si está preocupado, puede solicitar una cuenta QQ específicamente para consultas de alquiler.

c. Encuentre un sitio web de alquiler confiable

Todos tienen diferentes preferencias para los sitios web de alquiler. En términos generales, los sitios web de alquiler que todos prefieren incluyen: Craglist, zillow y North American Micro Forum Moonbbs. , streeteasy, Rent.com, etc. Diferentes regiones prefieren diferentes sitios web Básicamente, si busca "alquilar una casa para estudiantes internacionales", aparecerán muchos sitios web de alquiler populares con presentaciones detalladas. Además, hay muchas cuentas públicas de WeChat dedicadas a difundir información sobre alquileres. Para evitar sospechas de publicidad, no entraré en detalles aquí.

d. Encuentre un agente

Todo el mundo siempre se siente poco confiable cuando escucha "encontrar un agente", pero de hecho, los corredores en la mayor parte de América del Norte son diferentes a los de China. Todo agente de bienes raíces. Todos deben obtener una licencia mediante inspección antes de estar autorizados a brindar servicios. Siempre que sean corredores autorizados, son básicamente dignos de confianza. La desventaja de utilizar un agente es que puede costar más porque hay que pagar una tarifa de agente. Puede recibir hasta el 15% del alquiler anual o un mes de alquiler, según la propiedad. La ventaja es que es conveniente y sin preocupaciones. El agente encontrará una casa que se adapte a sus necesidades y la gente del área local le mostrará la casa. También se garantiza que el contrato final firmado será legal. Después de todo, los agentes tienen que prestar atención a su propia reputación y, por lo general, no se atreven a perder el tiempo.

2. ¿Cómo determinar si la casa es adecuada?