¿Cómo se recauda el impuesto a las transacciones de viviendas de segunda mano en Changshu?

Comprar una casa de segunda mano requiere pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto al valor agregado y el impuesto sobre la renta personal. Si se asigna el terreno, también debe pagar una tarifa de transferencia del terreno del 1%.

La transmisión de viviendas de segunda mano se cobra según el precio de orientación del impuesto local, según las siguientes proporciones:

Por debajo de los 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es del 1%, y por encima de 90 metros cuadrados, el impuesto a la escritura es del 1,5%.

El impuesto al valor agregado es aproximadamente del 4,76%, que puede reducirse o reducirse si ha sido certificado por 2 años;

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es del 1%, que se puede reducir o reducir si tiene una certificación de 5 años y es la única vivienda del propietario;

La anterior es la primera casa El impuesto de escrituración sigue siendo 1. % para la segunda casa con un área de menos de 90 metros cuadrados, y 2% para la segunda casa con un área de más de 90 metros cuadrados, y el resto es lo mismo para la tercera casa en adelante; el impuesto de escrituración se cobra al 3%.

La transferencia de casas de segunda mano requiere que el comprador y el vendedor presenten sus documentos de identidad, registros de vivienda, certificados de matrimonio, certificados de bienes raíces, certificados de uso de suelo o certificados de bienes raíces originales y copias a la Autoridad de Vivienda para firmar un contrato de compraventa y luego acudir al impuesto local para pagar el impuesto de escritura. Completar la transferencia en el Centro de Registro de Bienes Raíces.