Reglamento sobre la gestión de nombres de edificios y zonas residenciales en la provincia de Guangdong

El 18 de agosto de 2009, el Gobierno Popular de la provincia de Guangdong emitió el "Reglamento sobre la gestión de nombres de edificios y áreas residenciales en la provincia de Guangdong". A continuación les presentaré la información relevante sobre los reglamentos. el nombre de gestión de áreas residenciales en edificios en la provincia de Guangdong. Espero que esto ayude. Reglamento sobre la gestión de nombres de edificios y áreas residenciales de la provincia de Guangdong

Artículo 1 Para fortalecer la gestión de los nombres de edificios y áreas residenciales, este reglamento se formula de acuerdo con el "Reglamento sobre la Gestión de topónimos de la provincia de Guangdong" y las leyes y reglamentos pertinentes, y en combinación con las condiciones reales de esta provincia.

Artículo 2 Este reglamento se aplicará a la denominación, cambio de nombre, uso y actividades de gestión relacionadas de edificios y áreas residenciales dentro de la región administrativa de esta provincia.

Artículo 3. Además de las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión de nombres de lugares de la provincia de Guangdong", la denominación y el cambio de nombre de edificios y áreas residenciales deberán cumplir con las siguientes disposiciones cuando se utilicen los siguientes nombres comunes:

(1) Edificio: se refiere a grandes ciudades (la población urbana no agrícola es más de 500.000), con una altura de más de 20 pisos, o un área total de construcción de más de 30.000 metros cuadrados; ciudades medianas y pequeñas (la población urbana no agrícola es inferior a 500.000), edificios de gran altura o grandes con una altura de más de 15 pisos o un área total de construcción de más de 10.000 metros cuadrados.

(2) Plaza: se refiere a una plaza que cubre un área de más de 10.000 metros cuadrados, o tiene un área total de construcción de más de 100.000 metros cuadrados, está relativamente completa rodeada de caminos. , y tiene una superficie total de más de 2.000 metros cuadrados. Un edificio comercial integral en un espacio público al aire libre (excluyendo estacionamientos).

(3) Pueblo: se refiere a una zona residencial concentrada y relativamente independiente que cubre un área de más de 100.000 metros cuadrados y con instalaciones de apoyo relativamente completas para la vida (incluidos jardines de infancia, escuelas primarias, etc.) .

(4) Jardín: se refiere a múltiples pastizales y lugares escénicos artificiales que cubren un área de más de 20.000 metros cuadrados, o un área total de construcción de más de 100.000 metros cuadrados, con espacios verdes y Las zonas de ocio representan más del 35% de la superficie total del terreno.

(5) Jardín, jardín, pabellón, aldea, departamento, casa, patio, residencia, terraza, patio: se refiere a un área de más de 10.000 metros cuadrados y menos de 20.000 metros cuadrados; el área total de construcción Edificios y complejos de edificios de más de 50.000 metros cuadrados y menos de 100.000 metros cuadrados.

(6) Edificios, casas, chozas, mansiones, pabellones, pabellones, mansiones, apartamentos y mansiones: se refieren a edificios con una superficie inferior a 10.000 metros cuadrados o un área total de construcción de ​​Menos de 50.000 metros cuadrados, conjunto de edificios.

(7) Villa: se refiere a una propiedad de poca altura y baja densidad con una superficie de más de 10.000 metros cuadrados, una relación de superficie construida inferior a 0,5, una tasa de cobertura inferior a 25%, una superficie de jardín y césped mayor que la superficie del edificio y una zona residencial de alto nivel.

(8) Villa: se refiere a un edificio de poca altura con una superficie de más de 10.000 metros cuadrados, una relación de superficie construida inferior a 0,5, una tasa de cobertura inferior al 25%, una área de jardín y césped mayor que el área del edificio, y un edificio en la ladera. Una zona residencial de alta gama de baja densidad dominada por edificios.

(9) Ciudad: se refiere a ciudades grandes (población urbana no agrícola superior a 500.000), con una superficie de más de 4 kilómetros cuadrados ciudades medianas y pequeñas (población urbana no agrícola); Tiene menos de 500.000), una zona residencial y un gran complejo de edificios comerciales que cubre un área de más de 2 kilómetros cuadrados.

(10) Centro: se refiere a un edificio o grupo de edificios con una superficie superior a 20.000 metros cuadrados, o un área total de construcción superior a 200.000 metros cuadrados, con una función rectora específica .

Si se utiliza "centro" como nombre común, se deben agregar al nombre palabras que indiquen el propósito dominante.

Artículo 4 Para declarar el nombramiento o cambio de nombre de edificios o áreas residenciales, se deben presentar los siguientes materiales a la autoridad de topónimos a nivel de condado o superior:

(1) Topónimos emitidos por la autoridad provincial de topónimos Formulario de aprobación de denominación y cambio de nombre

(2) Certificado de representante legal o certificado de autorización

(3) Aprobación del terreno de construcción; carta y dibujos adjuntos;

(4) Permiso de planificación del terreno de construcción y mapa de línea roja;

(5) Plano general aprobado por el departamento de planificación.

Si se trata de un cambio de nombre, también se deberá presentar el documento original de aprobación del topónimo.

Artículo 5 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, no se aceptará la solicitud:

(1) El propietario del inmueble no está de acuerdo con el nombramiento o cambio de nombre

; p>( 2) La disputa sobre la propiedad del inmueble aún no se ha resuelto;

(3) No se puede proporcionar el certificado válido de propiedad del proyecto de construcción o del inmueble.

Artículo 6 No se podrán publicar anuncios de venta de inmuebles hasta que no se hayan nombrado los edificios y zonas residenciales. Los anuncios deben utilizar los nombres estándar de edificios y áreas residenciales en estricta conformidad con los documentos aprobados, y no se pueden agregar, reducir ni cambiar palabras.

Artículo 7 Las empresas de publicidad, los medios publicitarios y otras unidades no utilizarán nombres no aprobados de edificios y áreas residenciales en la producción, agencia y publicación de anuncios.

Artículo 8 En este reglamento, "lo anterior" incluye el número original, y "lo siguiente" no incluye el número original.